Immobilie verkaufen in 47929 Grefrath Oedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 47929 Grefrath Oedt erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Marktbedingungen in Grefrath Oedt sind stabil, mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum sowohl bei Familien als auch bei Investoren. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht diese Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Grefrath Oedt nähergebracht, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Profitieren Sie von fundierten Informationen, um Ihre Immobilie gewinnbringend und zeitnah zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47929 Grefrath Oedt
Der Verkauf eines Hauses in 47929 Grefrath Oedt ist ein interessantes Unterfangen, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen zu bieten hat. In Grefrath Oedt findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Zusätzlich gibt es Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass Grefrath Oedt aufgrund seiner attraktiven Lage am Niederrhein und der guten Anbindung an größere Städte wie Krefeld und Mönchengladbach eine begehrte Wohngegend ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und einem soliden Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 47929 Grefrath Oedt
Die Hauspreise in 47929 Grefrath Oedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47929 Grefrath Oedt
Der Wohnungsmarkt in 47929 Grefrath Oedt ist derzeit stabil und zeigt eine moderate Nachfrage. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Insbesondere moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Parkmöglichkeiten und Nähe zu Grünanlagen und Freizeiteinrichtungen ziehen Interessenten an. Familien und Paare suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und ältere Menschen eher an Zwei-Zimmer-Wohnungen interessiert sind. Insgesamt kann man sagen, dass der Markt von einer vielfältigen Nachfrage geprägt ist, was die Verkaufschancen für verschiedene Wohnungstypen erhöht.
Wohnungspreise in 47929 Grefrath Oedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47929 Grefrath liegt bei 3605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47929 Grefrath Oedt
Der Verkauf eines Grundstücks in 47929 Grefrath Oedt kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region in jüngerer Zeit gestiegen ist. Besonders Familien und Berufspendler, die die ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig die Nähe zu den urbanen Zentren schätzen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsdynamik führen kann. In der Region wird moderat gebaut; es entstehen sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt relativ angespannt, da die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken die Nachfrage oft nicht vollständig befriedigt. Dies führt in vielen Fällen zu einem Anstieg der Preise und macht den Grundstücksverkauf für Eigentümer besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 47929 Grefrath Oedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47929 Grefrath liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 351000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47929 Grefrath Oedt
Grefrath mit dem Ortsteil Oedt liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen im Kreis Viersen. Die Gegend ist geprägt von ihrer Nähe zu den größeren Zentren wie Krefeld und Mönchengladbach sowie der niederländischen Grenze. Oedt ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft, die sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber viele Vorteile bietet. Die Gemeinde vereint ländliches Flair mit der Nähe zu den urbanen Angeboten der umliegenden Städte.
Zum unmittelbaren Umkreis von Grefrath Oedt gehören Städte und Orte wie Viersen, Kempen, Nettetal und Tönisvorst. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Autobahnen A40 und A61 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Verbindung zu den Ballungszentren des Ruhrgebiets sowie den Niederlanden. Der öffentliche Nahverkehr bedient die Region zuverlässig, und mit den Buslinien sind die umliegenden Orte und Städte problemlos erreichbar. Auch durch die gut ausgebauten Fahrradwege ist Oedt ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge ins Grüne und in die umliegenden Städte.
Aktuell leben in Oedt 14880 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47929 Grefrath Oedt
Die Ortschaft Oedt, die zur Gemeinde Grefrath im Bundesland Nordrhein-Westfalen gehört, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung und die Nähe zum Naturpark Schwalm-Nette laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und frische Luft genießen kann. Zudem gibt es in Oedt verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine aktive Erholung ermöglichen. Für das tägliche Shopping stehen den Einwohnern und Besuchern von Oedt mehrere Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet.
In der näheren Region um 47929 Grefrath Oedt gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert ist das historische Freilichtmuseum Dorenburg, das einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte bietet und zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region zählt. Der angrenzende Niederrheinische Flachsmarkt, der alljährlich im Mai stattfindet, ist ein Mekka für Handwerksliebhaber. Auch das Schwimmbad im Grefrather EisSport & EventPark ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Sportler, die in den beheizten Becken entspannen oder sich austoben möchten. Einkaufsfreunde können ihre Wünsche im nahegelegenen Einkaufszentrum Grefrath-Park realisieren, in dem eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen angesiedelt sind. So bietet die Region um 47929 Grefrath Oedt sowohl für Erholungssuchende als auch für Shoppingbegeisterte ein attraktives Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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