Immobilie verkaufen in 41749 Viersen Hagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41749 Viersen Hagen bietet spannende Chancen in einem aufstrebenden Markt. Viersen Hagen, ein charmantes Gebiet in Nordrhein-Westfalen, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Angesichts der attraktiven Lage nahe der niederländischen Grenze und der ausgezeichneten Infrastruktur sind Immobilien in dieser Region sehr begehrt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des hiesigen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Hinweise gegeben, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Ob modernes Einfamilienhaus oder historische Villa – wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Objekt in Viersen Hagen optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 41749 Viersen Hagen
Ein Haus in 41749 Viersen Hagen zu verkaufen verlangt nach einer gründlichen Marktanalyse und einer gut durchdachten Verkaufsstrategie. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und auch vereinzelt moderne Stadtvillen. Das Angebot an Immobilien ist breit gefächert und spricht verschiedene Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Paaren und Rentnern. Die Preise für Häuser in der Region sind stark von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr der Immobilie abhängig. Tendenziell sind Objekte in ruhigen Wohnlagen oder mit besonderem architektonischen Charme höherpreisig. Ein ausführlicher Vergleich aktueller Angebote und eine sachkundige Bewertung durch einen Immobilienexperten sind ratsam, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 41749 Viersen Hagen
Die Hauspreise in 41749 Viersen Hagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41749 Viersen Hagen
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahlregion 41749 Viersen Hagen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine anhaltend hohe Nachfrage verzeichnet. Insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach sind Wohnungen hier sehr gefragt. Dabei sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern besonders begehrt. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Details, die modernisiert wurden, ziehen viele Interessenten an. Familien und Berufspendler suchen gleichermaßen nach geräumigen Drei- oder Vierzimmerwohnungen, während Singles und Paare oft an stilvollen Ein- oder Zweizimmerwohnungen interessiert sind. Trotz der hohen Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu den Großstädten relativ moderat, was Viersen Hagen zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen macht.
Wohnungspreise in 41749 Viersen Hagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41749 Viersen liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41749 Viersen Hagen
Der Verkauf eines Grundstücks in 41749 Viersen Hagen bietet interessante Perspektiven für Eigentümer angesichts einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken in der Region. Viersen Hagen, ein Vorort von Viersen, profitiert von seiner attraktiven Lage nahe der niederländischen Grenze sowie einer guten Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet. Das Interesse an Grundstücken ist auf einem beständigen Niveau, getrieben von der Suche nach Wohnraum im Grünen mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Großstädte. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnkomplexe und Gewerbebauten. Trotzdem dominiert der Neubau von Wohnimmobilien, was die Attraktivität für Familien und Investoren unterstreicht. Insgesamt erweist sich der Grundstücksmarkt in Viersen Hagen als dynamisch, mit lohnenden Chancen für Verkäufer und einer soliden Nachfrage, die den Wert von Grundstücken unterstützt.
Grundstückspreise in 41749 Viersen Hagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41749 Viersen liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 353700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41749 Viersen Hagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Viersen Hagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41749 Viersen Hagen
Viersen Hagen mit der Postleitzahl 41749 befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen und stellt einen attraktiven Wohnort mit gut entwickelter Infrastruktur dar. Die Lage im westlichen Rheinland, nahe der Grenze zu den Niederlanden, verleiht der Region eine besondere geographische Bedeutung. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Besonders erwähnenswert sind die umgebenden Naturgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen und die Lebensqualität der Bewohner positiv beeinflussen.
Im unmittelbaren Umkreis von Viersen Hagen liegen Städte und Orte wie Mönchengladbach, Krefeld, und Düsseldorf, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank der Nähe zu den Autobahnen A52 und A61, welche schnelle Verbindungen zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region gewährleisten. Zudem ist der öffentliche Personennahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Anreise auch ohne Auto ermöglichen. Diese Kombination aus günstiger Lage und exzellenter Infrastruktur macht Viersen Hagen zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Menschen, die eine ruhige, aber dennoch gut angeschlossene Umgebung bevorzugen.
Aktuell leben in Hagen 15941 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41749 Viersen Hagen
In der Postleitzahlregion 41749 Viersen Hagen gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die Stadt bietet wunderschöne Parks und Grünanlagen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Besonders beliebt ist der Stadtgarten, der mit seinen gepflegten Wegen und ruhigen Plätzen zum Verweilen einlädt. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportstätten und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten, von Tennis über Fußball bis hin zu Leichtathletik. Wer nach einem ausgiebigen Spaziergang oder einer Trainingseinheit entspannen möchte, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Saunen die ideale Erholungsmöglichkeit.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Die Innenstadt von Viersen Hagen beherbergt eine Vielzahl von kleinen Boutiquen sowie großen Einzelhandelsketten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Der wöchentliche Markt zieht viele Einheimische und Besucher an, die frische regionale Produkte und handgefertigte Waren schätzen. Für größere Einkäufe stehen in der Nähe mehrere Einkaufszentren und Supermärkte zur Verfügung, die ein umfassendes Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs bereitstellen. Kurzum, die Region 41749 Viersen Hagen bietet eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die jedem Bedürfnis gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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