Immobilie verkaufen in 41749 Viersen Sittard
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Der Verkauf einer Immobilie in 41749 Viersen Sittard erfordert sorgfältige Planung und umfassende Marktkenntnisse. Die Region Viersen, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, wobei die Nachfrage nach Häusern und Eigentumswohnungen stetig wächst, was oft zu steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Viersen Sittard beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Ausgangspunkt für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 41749 Viersen Sittard
Das Haus zu verkaufen in 41749 Viersen Sittard kann ein vielversprechendes Vorhaben sein, denn diese charmante Region in Nordrhein-Westfalen erfreut sich wachsender Beliebtheit. In Viersen Sittard werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Mix an unterschiedlichen Baustilen und Größen macht die Gegend für eine breite Käuferschicht attraktiv, sei es für Familien, Paare oder Singles. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Auch wenn konkrete Preise hier nicht genannt werden können, ist festzustellen, dass die Immobilienpreise in Viersen Sittard im Vergleich zu benachbarten Städten oft als moderat betrachtet werden. Die wachsende Nachfrage und die attraktiven Wohnmöglichkeiten setzen jedoch einen stabilen Trend nach oben.
Hauspreise in 41749 Viersen Sittard
Die Hauspreise in 41749 Viersen Sittard sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41749 Viersen Sittard
In der idyllischen Ortschaft Viersen Sittard (41749) entwickelt sich der Wohnungsmarkt dynamisch, wobei eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen ist. Die Region zieht sowohl Familien als auch Berufstätige an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und individuelle Details überzeugen. Zudem steigt das Interesse an nachhaltigen und energieeffizienten Wohnungen, die langfristig Kostenvorteile bieten. Insgesamt ist der Markt geprägt von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was Viersen Sittard zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe macht.
Wohnungspreise in 41749 Viersen Sittard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41749 Viersen liegt bei 2135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41749 Viersen Sittard
Der Verkauf eines Grundstücks in 41749 Viersen Sittard gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Viersen Sittard, bekannt für seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl Wohnraum als auch Gewerbeflächen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Verkäufer besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, jedoch bleibt das Bauvolumen hinter der hohen Nachfrage zurück. Dies führt zu steigenden Grundstückspreisen und bietet Verkäufern lukrative Möglichkeiten. Egal, ob es sich um private Bauherren oder gewerbliche Investoren handelt, die derzeitige Marktsituation in Viersen Sittard verspricht gute Konditionen für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 41749 Viersen Sittard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41749 Viersen liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41749 Viersen Sittard
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41749 Viersen Sittard
Der Ortsteil Sittard liegt in der nordrhein-westfälischen Stadt Viersen und ist eingebettet in die malerische Landschaft des linken Niederrheins. Viersen Sittard besticht durch eine harmonische Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahem Charme, was die Lebensqualität in diesem Gebiet besonders attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die nahegelegene Autobahn A61 eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und Regionen ermöglicht. Zusätzlich ist die Bundesstraße B221 in unmittelbarer Nähe, was das Reisen in die umliegenden Gebiete ebenfalls erleichtert.
Im nahen Umkreis von Viersen Sittard befinden sich unter anderem die Städte Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf. Auch kleinere Ortschaften wie Dülken, Süchteln und Boisheim sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Neben der Autobahn A61 sorgt auch die Nähe zur A52 und die gut ausgebauten Bundesstraßen für eine einfache und schnelle Erreichbarkeit. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen und dem nahen Bahnhof in Viersen, der direkte Zugverbindungen zu den umliegenden Großstädten bietet.
Aktuell leben in Sittard 15941 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41749 Viersen Sittard
In 41749 Viersen Sittard ist eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vorhanden, die den Einwohnern und Besuchern eine ideale Balance zwischen Entspannung und Aktivität bieten. Die Region besticht durch ihre grüne Umgebung und zahlreiche Parks, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren eignen. Auch für sportlich Aktive gibt es vielfältige Angebote, wie lokale Sportvereine und Fitnessstudios. Familien können die örtlichen Spielplätze und Freizeiteinrichtungen nutzen, um gemeinsame Stunden im Freien zu verbringen. Ergänzend dazu laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe das Shopping-Herz höherschlagen lassen. Kleine Boutiquen, gut sortierte Supermärkte sowie Wochenmärkte bieten eine breite Auswahl an Produkten und sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
Für ein noch breiteres Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten empfiehlt sich ein Besuch der umliegenden Region. Beispielsweise ist der Naturpark Maas-Schwalm-Nette nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet atemberaubende Wander- und Radwege durch unberührte Natur. In den Nachbarstädten Mönchengladbach und Krefeld können Kulturbegeisterte Museen, Theater und Kunstausstellungen besuchen. Auch in der niederländischen Stadt Roermond, die ebenfalls gut erreichbar ist, gibt es mit dem bekannten Designer Outlet Roermond ein Shopping-Paradies für Modebegeisterte. Erlebnisbäder und Wellnesszentren, wie die Niederrhein-Therme in Duisburg, laden zur Erholung ein und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen. So bietet die Region rund um Viersen Sittard eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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