Immobilie verkaufen in 41748 Viersen Helenabrunn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41748 Viersen Helenabrunn, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 41748 Viersen Helenabrunn bietet derzeit spannende Chancen für Verkäufer, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region kontinuierlich wächst. Mit seiner attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu großen Städten ist Viersen Helenabrunn ein begehrtes Ziel für Familien und Pendler gleichermaßen. Wer hier eine Immobilie verkauft, kann von der hohen Attraktivität und Stabilität des Marktes profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in 41748 Viersen Helenabrunn beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41748 Viersen Helenabrunn
- Wohnung verkaufen in 41748 Viersen Helenabrunn
- Grundstück verkaufen in 41748 Viersen Helenabrunn
- Ihr Immobilienmakler in 41748 Viersen Helenabrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41748 Viersen Helenabrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41748 Viersen Helenabrunn
Haus verkaufen in 41748 Viersen Helenabrunn
Der Verkauf eines Hauses in Viersen Helenabrunn erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Einfamilienhäuser sind besonders bei Familien beliebt, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser oft von Paaren oder kleineren Familien bevorzugt werden. Die Preise für Häuser in Viersen Helenabrunn variieren je nach Größe, Alter und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage. Ein gut gepflegtes Einfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend kann deutlich mehr kosten als ein sanierungsbedürftiges Objekt in einer weniger gefragten Lage. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer sollten daher bereit sein, für hochwertige und gut gelegene Immobilien entsprechend zu investieren.
Hauspreise in 41748 Viersen Helenabrunn
Die Hauspreise in 41748 Viersen Helenabrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Viersen Helenabrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41748 Viersen Helenabrunn
Der Wohnungsmarkt in 41748 Viersen Helenabrunn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die genügend Platz für Familien bieten. Auch moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und energiesparenden Merkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Grünflächen und eine gute Infrastruktur mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei. Wer eine Wohnung in Helenabrunn verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren, insbesondere wenn die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist und über zeitgemäße Standards verfügt.
Wohnungspreise in 41748 Viersen Helenabrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41748 Viersen liegt bei 2195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Viersen Helenabrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 41748 Viersen Helenabrunn
In der Region 41748 Viersen Helenabrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, bedingt durch die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an nahegelegene urbane Zentren und Verkehrsinfrastrukturen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum einen auf die bereits weitgehend genutzten Flächen und zum anderen auf den naturschutzrechtlichen Rahmenbedingungen zurückzuführen ist, die den Neubau in einigen Bereichen einschränken. Trotz dieser Engpässe wird in der Region kontinuierlich gebaut, insbesondere im Bereich des Wohnungsbaus, was auf die Bemühungen hindeutet, den Wohnraum zu erweitern und der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei oft auf die Nachverdichtung bestehender Siedlungsstrukturen und den Ausbau von Baulücken.
Grundstückspreise in 41748 Viersen Helenabrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41748 Viersen liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41748 Viersen Helenabrunn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Viersen Helenabrunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41748 Viersen Helenabrunn
Helenabrunn ist ein Ortsteil von Viersen im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen und liegt malerisch eingebettet in eine weitläufige und grüne Landschaft. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige Lage und gleichzeitige Nähe zu zentralen Infrastruktureinrichtungen der Stadt Viersen. Das Umfeld ist geprägt von einem abwechslungsreichen Mix aus Wohngebieten, landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 41748 Viersen Helenabrunn liegen Städte und Orte wie Mönchengladbach, Krefeld und Willich sowie kleinere Ortschaften wie Dülken und Süchteln. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was sowohl den Individual- als auch den öffentlichen Nahverkehr betrifft. Über die Bundesstraße 7 und die nahegelegene Autobahn A61 sind überregionale Ziele schnell erreichbar, während der Bahnhof Viersen eine gute Anbindung an das regionale und nationale Schienennetz bietet. Busverbindungen ergänzen das Verkehrskonzept und sorgen für flexible Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Helenabrunn 38808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41748 Viersen Helenabrunn
41748 Viersen Helenabrunn bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die Region ist gespickt mit idyllischen Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Der Helenenpark ist ein besonders beliebtes Ziel und bietet weitläufige Spazierwege sowie Spielplätze für Kinder. Doch nicht nur die Natur hat viel zu bieten: Das regionale Freizeitbad sorgt mit seinen verschiedenen Becken und Wellnessangeboten für eine erholsame Auszeit vom Alltag. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Supermärkte und kleine Boutiquen versorgen die Anwohner mit allem, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, und lassen beim Streifzug durch die malerischen Straßen der Umgebung kaum Wünsche offen.
In der Umgebung von Viersen Helenabrunn findet man noch weitere Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Naturpark Schwalm-Nette mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen oder auch das historische Schloss Neersen, das als kultureller Mittelpunkt der Region gilt und mit seinen regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Märkten Besucher anzieht. Familien können im Tierpark Tannenbusch nahe Dormagen heimische Tierarten bestaunen und bei einem Picknick entspannen. Wer ein wenig Shoppingvergnügen abseits der großen Ketten sucht, wird in den charmanten Altstädten von Mönchengladbach und Krefeld fündig, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen und eine Vielzahl an Fachgeschäften, Cafés und Restaurants in historischem Ambiente bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung