Immobilie verkaufen in 41066 Mönchengladbach Bettrath
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41066 Mönchengladbach Bettrath, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 41066 Mönchengladbach Bettrath erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnet hat. Dieser charmante Stadtteil bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, was zunehmend Kaufinteressenten anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bettrath beleuchtet, um Eigentümern bei der erfolgreichen Vermarktung ihrer Objekte zu helfen. Faktoren wie Markttrends, Preisentwicklung und lokale Besonderheiten spielen hierbei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41066 Mönchengladbach Bettrath
- Wohnung verkaufen in 41066 Mönchengladbach Bettrath
- Grundstück verkaufen in 41066 Mönchengladbach Bettrath
- Ihr Immobilienmakler in 41066 Mönchengladbach Bettrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41066 Mönchengladbach Bettrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41066 Mönchengladbach Bettrath
Haus verkaufen in 41066 Mönchengladbach Bettrath
Beim Verkauf eines Hauses in 41066 Mönchengladbach Bettrath sollte man sich zunächst einen Überblick über die regionalen Besonderheiten des Immobilienmarktes verschaffen. Der Stadtteil Bettrath-Hoven ist vor allem für seine ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Anbindung an das Zentrum von Mönchengladbach bekannt. In dieser Gegend werden oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Charakteristisch sind gepflegte Grundstücke und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Preise für Häuser in Bettrath-Hoven variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Preise im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Mönchengladbach im mittleren Bereich angesiedelt sind, was diese Region besonders für Familien attraktiv macht, die in eine solide Wohnlage investieren möchten.
Hauspreise in 41066 Mönchengladbach Bettrath
Die Hauspreise in 41066 Mönchengladbach Bettrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mönchengladbach Bettrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41066 Mönchengladbach Bettrath
Der Wohnungsmarkt in 41066 Mönchengladbach Bettrath zeigt eine stabile Nachfrage mit moderaten Preisanstiegen in den letzten Jahren. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Schnitt, die über Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder sogar kleine Gärten verfügen. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und Neubauprojekte erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei Familien und jungen Paaren. Die gute Infrastruktur der Region, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung, trägt zusätzlich zur Attraktivität des Stadtteils bei. Immer mehr Menschen schätzen die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, was den Immobilienmarkt in Bettrath positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 41066 Mönchengladbach Bettrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41066 Mönchengladbach liegt bei 2523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Bettrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 41066 Mönchengladbach Bettrath
In Mönchengladbach Bettrath hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich erhöht. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Düsseldorf machen den Stadtteil für Familien und Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In der Region wird kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser entstehen zahlreich, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und Immobilienentwickler zeigen großes Interesse an der Erschließung neuer Flächen, wodurch die Bautätigkeit in Mönchengladbach Bettrath dynamisch bleibt.
Grundstückspreise in 41066 Mönchengladbach Bettrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41066 Mönchengladbach liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 221400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41066 Mönchengladbach Bettrath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mönchengladbach Bettrath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41066 Mönchengladbach Bettrath
Mönchengladbach Bettrath liegt im Norden der Stadt Mönchengladbach in Nordrhein-Westfalen. Dieses charmante Viertel ist von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten, Landwirtschaftsflächen und kleinen Industriezonen geprägt. Die Lage bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch gut an das Stadtzentrum von Mönchengladbach und andere wichtige Stadtteile angebunden ist. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die A52 und die B57 in unmittelbarer Nähe verlaufen, was Bettrath zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Außerdem erreicht man mit dem Auto schnell die A61, die zu weiteren wichtigen Verkehrsadern gehört.
Im unmittelbaren Umkreis von Mönchengladbach Bettrath liegen die Städte und Orte wie Viersen, Neuss, Kaarst und Korschenbroich. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut: Neben den Autobahnen A52 und A61 ist der Stadtteil durch mehrere Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs erschlossen. Der nahegelegene Hauptbahnhof Mönchengladbach ermöglicht zudem schnelle Verbindungen in die Metropolregionen Düsseldorf und Köln. Für Flugreisende bietet sich der Düsseldorfer Flughafen an, der in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Aktuell leben in Bettrath 7811 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41066 Mönchengladbach Bettrath
Im Stadtteil Bettrath-Hoven mit der Postleitzahl 41066 in Mönchengladbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Parks ideale Orte zur Entspannung und für Familienausflüge sind. Der Stadtteil verfügt zudem über verschiedene Sporteinrichtungen, die ein breites Angebot für sportlich Aktive bieten. Für den täglichen Bedarf und ausgedehntere Einkaufsbummel stehen diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen zur Verfügung, die die Einkaufsmöglichkeiten ergänzen. Die gute Anbindung an die Innenstadt Mönchengladbachs erleichtert zudem den Zugang zu weiteren Shopping-Erlebnissen und kulturellen Angeboten.
Einige Beispiele aus der Region umfassen das Schloss Rheydt, welches nicht nur historisch Interessierten, sondern auch Naturliebhabern durch seinen umliegenden Park viel zu bieten hat. Der Bunter Garten in der Nähe der Innenstadt ist ein weiteres Paradies für Erholungssuchende mit seinen weitläufigen Grünflächen, Teichen und thematischen Gärten. Zusätzlich gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennisplätze und Fitnessstudios, die für ein aktives Freizeitprogramm sorgen. Ein weiteres Highlight ist das Einkaufszentrum Minto im Herzen von Mönchengladbach, das eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomieangeboten bereithält, um den Einkaufsbummel zu einem besonderen Erlebnis zu machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung