Immobilie verkaufen in 41066 Mönchengladbach Uedding
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Es gibt viele Gründe, eine Immobilie in 41066 Mönchengladbach Uedding zu verkaufen. Diese charmante Region vereint städtisches Flair und ländliche Ruhe und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Mönchengladbach erfreut sich wachsender Beliebtheit, da er attraktive Preise und gute Renditen bietet. Zudem sorgt eine exzellente Infrastruktur für eine schnelle Anbindung an größere Städte und erhöht somit die Attraktivität des Viertels.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Aspekte und nützliche Tipps vorstellen, die Sie beachten sollten, wenn Sie Ihre Immobilie in Mönchengladbach Uedding verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41066 Mönchengladbach Uedding
- Wohnung verkaufen in 41066 Mönchengladbach Uedding
- Grundstück verkaufen in 41066 Mönchengladbach Uedding
- Ihr Immobilienmakler in 41066 Mönchengladbach Uedding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41066 Mönchengladbach Uedding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41066 Mönchengladbach Uedding
Haus verkaufen in 41066 Mönchengladbach Uedding
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 41066, Mönchengladbach Uedding, bietet vielfältige Optionen aufgrund der abwechslungsreichen Architektur der Region. In Uedding finden sich unterschiedliche Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die eine breite Palette an Bedürfnissen und Präferenzen abdecken. Die Preise für Immobilien in Mönchengladbach Uedding variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Der Immobilienmarkt zeigt eine positive Preisentwicklung, was auf die gesteigerte Nachfrage und die Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Wer sein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, kann von einer hohen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 41066 Mönchengladbach Uedding
Die Hauspreise in 41066 Mönchengladbach Uedding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mönchengladbach Uedding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41066 Mönchengladbach Uedding
Der Wohnungsmarkt in 41066 Mönchengladbach Uedding zeigt sich dynamisch und attraktiv für eine Vielzahl von Käufern. Die Region profitiert von einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsknotenpunkte, was sowohl Berufspendler als auch Familien anspricht. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder eigenem Garten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Der Nachfrage entsprechend gibt es in Uedding eine stabile Preisentwicklung, wobei die Quadratmeterpreise moderat sind und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Wer eine Wohnung in 41066 Mönchengladbach Uedding verkaufen möchte, kann daher auf ein vielfältig interessiertes Publikum und eine vielversprechende Marktlage bauen.
Wohnungspreise in 41066 Mönchengladbach Uedding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41066 Mönchengladbach liegt bei 2625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41066 Mönchengladbach Uedding
Der Verkauf eines Grundstücks in 41066 Mönchengladbach Uedding erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der günstigen Lage und der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur relativ hoch. Familien und Investoren werden gleichermaßen von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln angezogen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was zu einer gewissen Spannung auf dem Markt führt. Es wird stetig in der Region gebaut, allerdings sind die Bauprojekte gut durchdacht und meist schnell vergeben. Dies spiegelt den wachsenden Bedarf an Wohnraum in einer expandierenden Stadt wider. Insgesamt kann man davon ausgehen, dass Grundstücke in 41066 Mönchengladbach Uedding in naher Zukunft weiterhin eine begehrte Investition darstellen werden.
Grundstückspreise in 41066 Mönchengladbach Uedding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41066 Mönchengladbach liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 289800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41066 Mönchengladbach Uedding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41066 Mönchengladbach Uedding
Mönchengladbach Uedding liegt im Nordosten der Stadt Mönchengladbach, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Das Viertel besticht durch eine angenehme Wohnlage, die durch eine gut entwickelte Infrastruktur ergänzt wird. Uedding bietet seinen Bewohnern ein ruhiges Umfeld mit vielen Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Durch die Nähe zur Innenstadt von Mönchengladbach sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungsstellen schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Uedding befinden sich die Städte und Orte wie Korschenbroich, Kaarst, Viersen und Willich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A52 und A61 liegen in direkter Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten und überregionalen Zielorten. Durch die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Buslinien und der Nähe zum Hauptbahnhof Mönchengladbach, ist Uedding auch ohne Auto bequem erreichbar. Zudem bieten die Radwege eine gute Alternative, um die Umgebung zu erkunden.
Aktuell leben in Uedding 4889 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41066 Mönchengladbach Uedding
Der Stadtteil Uedding in 41066 Mönchengladbach bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mit seinen grünen Parks und Naherholungsgebieten lädt Uedding zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, in denen man sich austoben kann. Die lokale Einkaufsmeile und kleinere Geschäfte versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Auch größere Einkaufszentren sind in der nahen Umgebung leicht erreichbar, was den Stadtteil Uedding zu einem attraktiven Wohnort mit einer guten Lebensqualität macht.
Die Region bietet darüber hinaus noch viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So kann man im Nordpark und im Volksgarten Mönchengladbach entspannte Stunden im Grünen verbringen oder sich im Schloss Rheydt kulturell weiterbilden. Sportbegeisterte finden im Borussia-Park, der Heimat des Fußball-Bundesligisten Borussia Mönchengladbach, aufregende Unterhaltung. Für ausgedehnte Shoppingtouren stehen das Minto, ein großes Einkaufszentrum im Stadtzentrum, sowie diverse Boutiquen und Fachgeschäfte zur Auswahl. Kinder und Familien profitieren von zahlreichen Spielplätzen und Freizeitangeboten wie dem Tiergarten Odenkirchen. Insgesamt zeichnet sich die Region durch ein ausgewogenes Verhältnis von Erholungsräumen, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten aus, die den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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