Immobilie verkaufen in 41065 Mönchengladbach Lürrip
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Das Verkaufen einer Immobilie in 41065 Mönchengladbach Lürrip kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre gute Infrastruktur und Nähe zum Zentrum von Mönchengladbach, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Angesichts der wachsenden Bevölkerung und der attraktiven Lage gewinnen Immobilien hier kontinuierlich an Wert, was Verkäufern interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in Lürrip beleuchtet, um Eigentümern einen ersten Überblick zu verschaffen. Die folgenden Absätze bieten wertvolle Informationen und Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41065 Mönchengladbach Lürrip
- Wohnung verkaufen in 41065 Mönchengladbach Lürrip
- Grundstück verkaufen in 41065 Mönchengladbach Lürrip
- Ihr Immobilienmakler in 41065 Mönchengladbach Lürrip
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41065 Mönchengladbach Lürrip
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41065 Mönchengladbach Lürrip
Haus verkaufen in 41065 Mönchengladbach Lürrip
In 41065 Mönchengladbach Lürrip finden sich verschiedene Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile widerspiegeln. Hier werden Einfamilienhäuser ebenso gerne gebaut wie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das ruhige und grüne Stadtbild einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Generell ist der Markt in Lürrip stabil, mit einer Tendenz zu moderaten Preissteigerungen, was insbesondere für Käufer und Verkäufer von Bedeutung ist. Ein gut durchdachter Verkaufsprozess und eine realistische Preisgestaltung sind daher essenziell, um in dieser Gegend profitabel und effizient ein Haus zu verkaufen.
Hauspreise in 41065 Mönchengladbach Lürrip
Die Hauspreise in 41065 Mönchengladbach Lürrip sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mönchengladbach Lürrip verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41065 Mönchengladbach Lürrip
In 41065 Mönchengladbach Lürrip ist der Wohnungsmarkt recht dynamisch und vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem an der guten Anbindung und der attraktiven Lage liegt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und gutem Zustand. Zudem ziehen großzügig geschnittene Familienwohnungen sowie gut geschnittene Single- und Pärchenwohnungen das Interesse auf sich. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige und dennoch zentrale Lage von Lürrip, wodurch sowohl Pendler als auch Familien die Vorzüge dieses Viertels genießen. Wer plant, seine Wohnung in dieser Gegend zu verkaufen, kann daher mit einer positiven Resonanz und vergleichsweise kurzen Verkaufszeiten rechnen, sofern die Immobilie marktgerecht bewertet und präsentiert wird.
Wohnungspreise in 41065 Mönchengladbach Lürrip
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41065 Mönchengladbach liegt bei 2136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41065 Mönchengladbach Lürrip
In 41065 Mönchengladbach Lürrip zeigt sich eine vielversprechende Nachfrage nach Grundstücken, was unter anderem auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass Bauflächen oftmals schnell vergriffen sind. Die Region verzeichnet eine rege Bautätigkeit, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Die Kombination aus hoher Lebensqualität und strategischer Lage macht Lürrip zu einem begehrten Ort für Immobilieninvestitionen.
Grundstückspreise in 41065 Mönchengladbach Lürrip
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41065 Mönchengladbach liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 377100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41065 Mönchengladbach Lürrip
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mönchengladbach Lürrip suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41065 Mönchengladbach Lürrip
Der Stadtteil Lürrip in 41065 Mönchengladbach zeichnet sich durch seine günstige Lage am östlichen Rand der Innenstadt aus, wodurch eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet wird. Lürrip profitiert von einer guten Erreichbarkeit, sowohl über das Straßennetz als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die direkte Nähe zur Autobahn A44 und A52 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Düsseldorf und die benachbarten Städte. Zudem ist der Hauptbahnhof Mönchengladbach nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Zugverbindungen innerhalb der Region und darüber hinaus. Das Umland von Lürrip ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus urbanem Flair und grüner Natur, die ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Lürrip liegen zahlreiche Städte und Orte, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen. Dazu zählen unter anderem die Stadtteile Giesenkirchen und Rheydt, die sowohl kulturelle Vielfalt als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Mönchengladbach selbst ist durch sein dichtes Netz an Bus- und Straßenbahnlinien gut angebunden, sodass die Verkehrsanbindung als äußerst komfortabel gilt. Durch die nahe gelegenen Autobahnen erreichen Bewohner schnell größere Metropolen wie Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet, was Lürrip zu einer idealen Wohnlage für Pendler macht.
Aktuell leben in Lürrip 9415 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41065 Mönchengladbach Lürrip
Die Region 41065 Mönchengladbach Lürrip bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks und Grünanlagen zur Verfügung, in denen Bewohner und Besucher entspannen oder sportlich aktiv sein können. Der Volksgarten ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge, Joggingrunden oder Picknicks im Grünen. Kulturinteressierte kommen im nahegelegenen Theater Mönchengladbach auf ihre Kosten, das vielfältige Aufführungen bietet. Darüber hinaus sorgen mehrere Restaurants und Cafés in Lürrip für kulinarische Abwechslung und gemütliche Stunden.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und decken den täglichen Bedarf sowie darüber hinausgehende Wünsche ab. In der Nähe finden sich sowohl große Supermärkte wie REWE und EDEKA als auch kleinere Fachgeschäfte, die spezielle Produkte anbieten. Der Wochenmarkt in Mönchengladbach ist ein weiterer Anziehungspunkt für Frischwarenliebhaber, die regionale und frische Produkte wie Obst, Gemüse, Käse und Fleisch erwerben möchten. Auch das Einkaufszentrum Minto im Stadtzentrum von Mönchengladbach bietet eine breite Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Drogeriemärkten, die alle Anforderungen der Shoppingbegeisterten erfüllen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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