Immobilie verkaufen in 41065 Mönchengladbach Pesch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in Mönchengladbach Pesch, Postleitzahl 41065, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Wohngegenden aus, die sowohl junge Familien als auch Pendler ansprechen. Der aktuelle Markttrend zeigt eine kontinuierliche Wertsteigerung, was Verkäufern zugutekommt, die den bestmöglichen Preis erzielen möchten.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselindikatoren des Immobilienmarktes in Mönchengladbach Pesch beleuchtet, um Eigentümern fundierte Entscheidungen zu ermöglichen und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess bereitzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41065 Mönchengladbach Pesch
- Wohnung verkaufen in 41065 Mönchengladbach Pesch
- Grundstück verkaufen in 41065 Mönchengladbach Pesch
- Ihr Immobilienmakler in 41065 Mönchengladbach Pesch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41065 Mönchengladbach Pesch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41065 Mönchengladbach Pesch
Haus verkaufen in 41065 Mönchengladbach Pesch
Ein Haus in 41065 Mönchengladbach Pesch zu verkaufen, bietet eine interessante Option für Käufer, die eine Vielzahl von Bautypen suchen. In dieser Region sind häufig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften zu finden. Auch modernisierte Altbau-Immobilien und Neubauten gehören zum Angebot, was potenziellen Käufern eine breite Auswahl ermöglicht. Die Preise für Häuser in Mönchengladbach Pesch variieren erheblich und spiegeln die Qualität der Immobilien sowie die Lage wider. Während modernisierte Altbauten und Neubauten häufig im höheren Preissegment angesiedelt sind, können Einfamilienhäuser und Reihenhäuser je nach Ausstattung und Zustand ebenfalls erhebliche Unterschiede im Preis aufweisen. In der Regel ist der Immobilienmarkt in dieser Region jedoch durch ein moderates Preisniveau geprägt, was Investitionen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.
Hauspreise in 41065 Mönchengladbach Pesch
Die Hauspreise in 41065 Mönchengladbach Pesch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mönchengladbach Pesch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41065 Mönchengladbach Pesch
Der Wohnungsmarkt in Mönchengladbach Pesch, 41065, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und zeigt eine robuste Nachfrage. Insbesondere Eigentumswohnungen in gut angebundenen und ruhig gelegenen Gebieten erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen in sanierten Altbauten oder Neubauten mit modernen Ausstattungen sind besonders begehrt. Diese Immobilien punkten oft mit großzügigen Grundrissen, zeitgemäßen Energieeffizienzstandards und einer ansprechenden Infrastruktur. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteilen und nahe gelegenen Grünflächen ziehen viele Interessenten an. Der wachsende Zuzug junger Berufstätiger und Familien in die Region trägt weiterhin zur Stabilisierung und sogar zur Steigerung der Immobilienpreise bei. Wer eine Wohnung in Mönchengladbach Pesch verkaufen möchte, kann daher von der anhaltend hohen Nachfrage und den attraktiven Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 41065 Mönchengladbach Pesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41065 Mönchengladbach liegt bei 2635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41065 Mönchengladbach Pesch
In der Region 41065 Mönchengladbach Pesch ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Viele Menschen suchen nach Bauflächen, um ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen oder als Investition in Immobilien. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem anhaltenden Wettlauf unter Interessenten führt. Trotz der knappen Verfügbarkeit wird in Mönchengladbach Pesch regelmäßig gebaut, um der Nachfrage nachzukommen. Neue Bauprojekte entstehen sowohl im Wohnungsbau als auch in der gewerblichen Nutzung, was die Attraktivität der Region weiterhin steigert. Diese rege Bautätigkeit zeigt, dass der Standort aufgrund seiner Lage und Infrastruktur sehr gefragt ist.
Grundstückspreise in 41065 Mönchengladbach Pesch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41065 Mönchengladbach liegt bei 585 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 526500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41065 Mönchengladbach Pesch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mönchengladbach Pesch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41065 Mönchengladbach Pesch
Der Stadtteil Pesch in Mönchengladbach, 41065, besticht durch seine strategisch günstige Lage und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine städtische Umgebung bietet Pesch einen entspannten Zugang zu Grünflächen und Naherholungsgebieten, was es zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Die nahegelegenen Autobahnen A52 und A61 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit sowohl innerhalb von Mönchengladbach als auch zu benachbarten Städten. Darüber hinaus dient der gut ausgebaute öffentliche Personennahverkehr als bequeme Verbindung zu den verschiedenen Stadtteilen und umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Mönchengladbach Pesch liegen Städte und Orte wie Neuss, Krefeld, und Willich. Die verkehrstechnische Infrastruktur ist durch die Nähe zu den bereits erwähnten Autobahnen A52 und A61 optimal ausgebaut, was schnelle Fahrten in das Ruhrgebiet und die Düsseldorfer Metropolregion ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Pesch effizient mit dem Hauptbahnhof Mönchengladbach sowie den umliegenden Stadtteilen und bietet regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen. Dies macht Pesch zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler und Reisende gleichermaßen.
Aktuell leben in Pesch 13986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41065 Mönchengladbach Pesch
In der Region 41065 Mönchengladbach Pesch bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die Gegend ist geprägt von einer guten Mischung aus städtischem Leben und Natur. Für Erholungssuchende bieten sich Parks und Grünanlagen an, wo man spazieren gehen, joggen oder einfach nur entspannen kann. Naherholungsgebiete, wie der Stadtwald, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem gibt es in der Nähe Sporteinrichtungen und Vereine, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten ist Pesch gut aufgestellt. Mehrere Supermärkte und Discounter decken den täglichen Bedarf, während kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen sich um spezielle Wünsche kümmern. Darüber hinaus locken nahegelegene Einkaufszentren und Fußgängerzonen mit einem breiten Angebot an Mode, Elektronik und anderen Konsumgütern. So wird neben der Erholung auch für ausreichend Shopping-Gelegenheiten gesorgt, was Mönchengladbach Pesch zu einem attraktiven Wohnort macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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