Immobilie verkaufen in 41239 Mönchengladbach Schrievers
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Der Immobilienmarkt in Mönchengladbach, insbesondere im Stadtteil Schrievers (PLZ 41239), zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Die idyllische Lage, gepaart mit der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, macht Schrievers zu einer attraktiven Gegend für Käufer und Investoren. Hier sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen gefragt, was den Verkaufsprozess besonders lukrativ gestalten kann.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte zum Verkauf einer Immobilie in 41239 Mönchengladbach Schrievers beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Marktbedingungen, Strategien und wichtige Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41239 Mönchengladbach Schrievers
- Wohnung verkaufen in 41239 Mönchengladbach Schrievers
- Grundstück verkaufen in 41239 Mönchengladbach Schrievers
- Ihr Immobilienmakler in 41239 Mönchengladbach Schrievers
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41239 Mönchengladbach Schrievers
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41239 Mönchengladbach Schrievers
Haus verkaufen in 41239 Mönchengladbach Schrievers
Im Stadtteil Schrievers in 41239 Mönchengladbach findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier sind sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Reihenhäuser und Doppelhaushälften vertreten. Daneben sieht man auch stilvolle Stadtvillen, die insbesondere Familien und Paare anziehen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, was auf die Vielzahl an Haustypen und die jeweilige Lage sowie den Zustand der Immobilien zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Schrievers als stabil erwiesen, und die Nachfrage bleibt weiterhin hoch, was an der attraktiven und gut angebundenen Lage des Stadtteils liegt.
Hauspreise in 41239 Mönchengladbach Schrievers
Die Hauspreise in 41239 Mönchengladbach Schrievers sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41239 Mönchengladbach Schrievers
Der Wohnungsmarkt in 41239 Mönchengladbach Schrievers ist derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind modern sanierte Wohnungen sowie Neubauten, die eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Energieeffizienzstandards bieten. Familien und junge Paare schätzen die ruhige und familienfreundliche Lage dieses Stadtteils, der durch gute Anbindungen an die Innenstadt und umliegende Grünflächen überzeugt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, mehreren Zimmern und guten Grundrissen erzielen in dieser Region besonders hohe Preise. Insgesamt gilt Schrievers als attraktiver Wohnort, wodurch Eigentümer beim Verkauf oft auf ein breites Spektrum an Interessenten treffen.
Wohnungspreise in 41239 Mönchengladbach Schrievers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41239 Mönchengladbach liegt bei 2133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41239 Mönchengladbach Schrievers
In Mönchengladbach Schrievers, insbesondere im Postleitzahlbereich 41239, zeigt sich eine stabile bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Tendenz wird durch die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung der Region unterstützt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Bauland ist in dieser Gegend zunehmend knapp, da viele Flächen bereits bebaut oder fest verplant sind. Trotz des knappen Angebots wird in der Region fleißig gebaut; sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt profitiert von der hohen Lebensqualität und der wachsenden Beliebtheit des Viertels, was auch zur Wertsteigerung vorhandener Grundstücke beiträgt.
Grundstückspreise in 41239 Mönchengladbach Schrievers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41239 Mönchengladbach liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41239 Mönchengladbach Schrievers
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41239 Mönchengladbach Schrievers
Mönchengladbach-Schrievers liegt im Nordwesten Nordrhein-Westfalens und ist ein Stadtteil von Mönchengladbach. Die Lage bietet eine ruhige Wohngegend mit einem angenehmen Umfeld, das sowohl städtische als auch ländliche Vorteile miteinander vereint. Schrievers zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus, die es den Einwohnern ermöglicht, schnell und unkompliziert in die Innenstadt sowie in benachbarte Städte und Gemeinden zu gelangen. Das Umland ist geprägt von grünen Flächen, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mönchengladbach-Schrievers liegen Städte wie Krefeld, Neuss und Viersen. Diese Städte sind gut erreichbar, was den Pendelverkehr erleichtert und zusätzlichen Zugang zu einer Vielzahl von Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig: Über die nahegelegene Autobahn A52 und A61 sowie diverse Bundesstraßen ist eine schnelle Verbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem verfügt Schrievers über eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Schrievers 8382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41239 Mönchengladbach Schrievers
Im Stadtteil Schrievers von Mönchengladbach, der die Postleitzahl 41239 trägt, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und zum Einkaufen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ein breites Angebot an Aktivitäten für alle Altersgruppen bereitstellen. Auch der Stadtpark Bunter Garten ist nicht weit entfernt und bietet mit seinen weitläufigen Grünflächen und Themengärten eine erholsame Oase zum Entspannen. Parallel dazu gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf und spezielle Wünsche gleichermaßen abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen für Abwechslung und Komfort. Beispielsweise laden die Rheydter Innenstadt und das Minto Shoppingcenter in der nahegelegenen Mönchengladbacher City zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Für Naturliebhaber eignet sich das Schloss Wickrath mit seinem malerischen Schlossgarten hervorragend für entspannte Ausflüge ins Grüne. Sportfreunde finden zahlreiche Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportplätze in der Umgebung vor. Kulturell Interessierte können das Theater Mönchengladbach und verschiedene Museen besuchen, die interessante Ausstellungen und Veranstaltungen bieten. Fazit: Die Region rund um 41239 Mönchengladbach Schrievers überzeugt mit einem attraktiven Mix aus Erholungsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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