Immobilie verkaufen in 41179 Mönchengladbach Voosen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41179 Mönchengladbach Voosen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 41179 Mönchengladbach Voosen zu verkaufen, bietet eine einzigartige Gelegenheit in einem dynamischen und vielversprechenden Markt. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Preise aus, bedingt durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur. Ob Einfamilienhäuser, moderne Apartments oder Gewerbeimmobilien – Voosen hält für jeden Interessenten das Passende bereit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mönchengladbach Voosen beachten sollten. Profitieren Sie von unseren wertvollen Hinweisen, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41179 Mönchengladbach Voosen
- Wohnung verkaufen in 41179 Mönchengladbach Voosen
- Grundstück verkaufen in 41179 Mönchengladbach Voosen
- Ihr Immobilienmakler in 41179 Mönchengladbach Voosen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41179 Mönchengladbach Voosen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41179 Mönchengladbach Voosen
Haus verkaufen in 41179 Mönchengladbach Voosen
Der Verkauf eines Hauses in 41179 Mönchengladbach Voosen kann eine lohnende Entscheidung sein, da diese Region eine vielfältige Auswahl an Immobilien und eine stabile Nachfrage bietet. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne Baustile als auch traditionelle Architektur berücksichtigen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die gut entwickelte Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt von Mönchengladbach oft preiserhöhend wirken. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Gärten oder zusätzlichem Ausbaupotenzial, was einem Hausverkauf in Voosen attraktive Renditechancen eröffnet.
Hauspreise in 41179 Mönchengladbach Voosen
Die Hauspreise in 41179 Mönchengladbach Voosen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mönchengladbach Voosen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41179 Mönchengladbach Voosen
Der Wohnungsmarkt in 41179 Mönchengladbach Voosen zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage, besonders bei potenziellen Käufern, die eine Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung suchen. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die Mischung aus ruhigen Wohngegenden und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Im Vergleich zu anderen Stadtteilen von Mönchengladbach verzeichnet Voosen aufgrund dieser attraktiven Lage einen stetig wachsenden Zuzug, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einer hohen Nachfrage und somit guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 41179 Mönchengladbach Voosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41179 Mönchengladbach liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Voosen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 41179 Mönchengladbach Voosen
Grundstück verkaufen in 41179 Mönchengladbach Voosen bedeutet, sich in einer Region zu befinden, wo die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich steigt. Die Attraktivität der Region, bedingt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu urbanen Zentren, zieht viele potenzielle Käufer an. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Voosen eher begrenzt, was den Preis und die Konkurrenz unter den Interessenten in die Höhe treibt. Im Stadtteil selbst wird derzeit moderat gebaut, wobei zahlreiche Neubauprojekte gestartet werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt das Angebot hinter der Nachfrage zurück, was Voosen zu einem begehrten Standort für Investoren und Privatpersonen macht, die sich ein Stück Land sichern möchten.
Grundstückspreise in 41179 Mönchengladbach Voosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41179 Mönchengladbach liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 291600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41179 Mönchengladbach Voosen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mönchengladbach Voosen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41179 Mönchengladbach Voosen
Der Stadtteil 41179 Mönchengladbach Voosen liegt im Westen der nordrhein-westfälischen Stadt Mönchengladbach und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Voosen bietet eine hohe Lebensqualität durch seine grünen Freiflächen und die Nähe zu mehreren Naherholungsgebieten. Trotz seiner idyllischen Umgebung ist der Stadtteil verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise in die Innenstadt sowie in benachbarte Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Voosen befinden sich Städte und Orte wie Viersen, Willich und Korschenbroich sowie die größeren Städte Krefeld und Neuss. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut; die Autobahnen A52 und A61 sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zudem gibt es eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Buslinien, die regelmäßig verkehren und Voosen mit anderen Teilen Mönchengladbachs und den umliegenden Orten verbinden. Die Nähe zu großen Bahnhöfen und Flughäfen in Düsseldorf und Köln rundet die exzellente Verkehrsanbindung ab.
Aktuell leben in Voosen 9253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41179 Mönchengladbach Voosen
Im Stadtteil Voosen in Mönchengladbach bietet sich eine Reihe von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre grünen Parkanlagen und Freiflächen, die sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks eignen. Der Bunter Garten mit seinen weitläufigen Grünflächen und verschiedenen Themengärten lädt zur Erholung ein. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote: vom Fitnessstudio bis hin zu Tennis- und Fußballplätzen. Einkaufsfreudige kommen durch diverse Geschäfte und Supermärkte auf ihre Kosten, die sowohl die täglichen Bedürfnisse abdecken als auch spezielle Wünsche erfüllen.
Auch im weiteren Umkreis von 41179 Mönchengladbach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lockt der Borussia-Park Fußballfans an, die hier spannende Spiele des Borussia Mönchengladbach verfolgen können. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und Cafés bietet Gelegenheit für entspannte Stunden und kulturelle Entdeckungen. Wer Natur liebt, kann im nahegelegenen Naturpark Schwalm-Nette wandern und die vielfältige Flora und Fauna genießen. Zudem gibt es Shopping-Möglichkeiten wie das Minto-Einkaufszentrum, welches eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält, um einen gelungenen Tag abzurunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung