Immobilie verkaufen in 41179 Mönchengladbach Dorthausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41179 Mönchengladbach Dorthausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41179 Mönchengladbach Dorthausen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region, bekannt für ihre attraktive Wohnlage und gute infrastrukturelle Anbindung, verzeichnet derzeit eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Besonders Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind bei Käufern beliebt. Die steigenden Immobilienpreise spiegeln das Vertrauen in den lokalen Markt wider und machen ihn somit zu einem lukrativen Umfeld für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in 41179 Mönchengladbach Dorthausen erläutert, um Ihnen einen klaren Überblick und hilfreiche Informationen für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41179 Mönchengladbach Dorthausen
- Wohnung verkaufen in 41179 Mönchengladbach Dorthausen
- Grundstück verkaufen in 41179 Mönchengladbach Dorthausen
- Ihr Immobilienmakler in 41179 Mönchengladbach Dorthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41179 Mönchengladbach Dorthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41179 Mönchengladbach Dorthausen
Haus verkaufen in 41179 Mönchengladbach Dorthausen
Der Verkauf eines Hauses in 41179 Mönchengladbach Dorthausen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Art des Hauses und der aktuelle Immobilienmarkt in dieser Region. In Dorthausen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre familienfreundliche Gestaltung und die oft großzügigen Grundstücke bestechen. Die Architektur reicht von modernen Neubauten über klassische Siedlungshäuser bis hin zu charmanten Altbauten, die mit viel Liebe renoviert wurden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Alter, Zustand und Lage des Grundstücks. Die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur tragen jedoch zu einer stabilen Nachfrage und damit generell zu einem soliden Preisniveau bei. Potenzielle Käufer schätzen zudem die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was den Immobilienmarkt in Mönchengladbach Dorthausen besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 41179 Mönchengladbach Dorthausen
Die Hauspreise in 41179 Mönchengladbach Dorthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mönchengladbach Dorthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41179 Mönchengladbach Dorthausen
Der Wohnungsmarkt in 41179 Mönchengladbach Dorthausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Stadtzentrum. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, grüne Lage und suchen vermehrt nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen älterer Bewohner gerecht werden. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann in der Regel mit einer schnellen Vermittlung und attraktiven Preisen rechnen, sofern die Immobilie in gutem Zustand und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 41179 Mönchengladbach Dorthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41179 Mönchengladbach liegt bei 4304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mönchengladbach Dorthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 41179 Mönchengladbach Dorthausen
In 41179 Mönchengladbach Dorthausen zeigt sich eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend nach oben treibt und einen Wettbewerb unter den Interessenten entstehen lässt. In den letzten Jahren hat sich die Bauaktivität in Dorthausen merklich erhöht, mit zahlreichen neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die sowohl von Investoren als auch privaten Bauherren initiiert werden. Diese Dynamik unterstreicht die Attraktivität und das Potenzial des Gebiets als begehrten Wohnort im Großraum Mönchengladbach.
Grundstückspreise in 41179 Mönchengladbach Dorthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41179 Mönchengladbach liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41179 Mönchengladbach Dorthausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mönchengladbach Dorthausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41179 Mönchengladbach Dorthausen
Dorthausen im Postleitzahlengebiet 41179 Mönchengladbach besticht durch seine günstige Lage im westlichen Teil der Stadt, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Die Region bietet eine attraktive Balance zwischen urbaner Nähe und ländlicher Idylle. Dorthausen ist durch gut ausgebaute Verkehrswege gut an das städtische Zentrum sowie an umliegende Ortschaften angebunden. Die Anbindung an das Mönchengladbacher Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorthausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die ebenfalls gut zu erreichen sind. Dazu zählen Wickrath, Rheindahlen und Wanlo. Die kurzen Distanzen zu diesen Orten sowie die gute Anbindung an die Autobahnen A61 und A46 machen es einfach, sowohl lokale Ziele als auch weiter entfernte Städte wie Düsseldorf und Aachen schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und der Nähe zum Bahnhof Mönchengladbach, der weitere Verbindungen in die Region und darüber hinaus bietet.
Aktuell leben in Dorthausen 9253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41179 Mönchengladbach Dorthausen
41179 Mönchengladbach Dorthausen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage des Stadtteils ermöglicht es den Bewohnerinnen und Bewohnern, ihre Freizeit in der Natur zu verbringen. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren im Grünen ein, während Parks und Grünflächen perfekte Orte für Entspannung und Picknicks bieten. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die ein umfangreiches Programm anbieten. Für den kulturellen Genuss sorgen lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Leben in Dorthausen bereichern.
Die Region rund um Mönchengladbach Dorthausen bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bunte Garten in Mönchengladbach lockt mit gepflegten Blumenbeeten, Teichen und Spazierwegen Besucher an. Das Schloss Rheydt, ein beeindruckendes Renaissance-Schloss, ist ein kulturelles Highlight und bietet Historie zum Anfassen. Die belebte Innenstadt von Mönchengladbach lädt mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren wie dem Minto Shopping Center zum Bummeln und Shoppen ein. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten. Auch Ausflüge in die umliegende Natur, wie zum Beispiel in den Naturpark Maas-Schwalm-Nette, bieten Erholungssuchenden ein Paradies zum Abschalten und die Möglichkeit, die Landschaft zu erkunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung