Immobilie verkaufen in 41189 Mönchengladbach Buchholz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41189 Mönchengladbach Buchholz, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41189 Mönchengladbach Buchholz kann eine lohnende Investition sein, aber auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem Charme und naturnaher Lage aus, was potenzielle Käufer anzieht. Um erfolgreich zu verkaufen, ist es entscheidend, den aktuellen Markttrend und die lokalen Besonderheiten zu kennen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur Preisverhandlung – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41189 Mönchengladbach Buchholz
- Wohnung verkaufen in 41189 Mönchengladbach Buchholz
- Grundstück verkaufen in 41189 Mönchengladbach Buchholz
- Ihr Immobilienmakler in 41189 Mönchengladbach Buchholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41189 Mönchengladbach Buchholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41189 Mönchengladbach Buchholz
Haus verkaufen in 41189 Mönchengladbach Buchholz
Haus verkaufen in 41189 Mönchengladbach Buchholz kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Region eine breite Vielfalt an Immobilien bietet, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. In Mönchengladbach Buchholz findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Diversität ermöglicht es potenziellen Käufern, je nach ihren Bedürfnissen und Vorlieben die passende Immobilie zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts abhängig. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Mönchengladbach Buchholz im Vergleich zu anderen Stadtteilen der Umgebung weiterhin robust sind und ein positives Wachstumspotential aufweisen, was den Verkauf eines Hauses zu einer attraktiven Option macht.
Hauspreise in 41189 Mönchengladbach Buchholz
Die Hauspreise in 41189 Mönchengladbach Buchholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mönchengladbach Buchholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41189 Mönchengladbach Buchholz
In der Region 41189 Mönchengladbach Buchholz zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig steigend, besonders durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf und Köln. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten sind besonders begehrt, vor allem moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich hoher Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die grünen Naherholungsgebiete sowie die vorhandene Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Buchholz eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer, von der hohen Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen zu profitieren.
Wohnungspreise in 41189 Mönchengladbach Buchholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41189 Mönchengladbach liegt bei 2030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41189 Mönchengladbach Buchholz
Der Verkauf von Grundstücken in 41189 Mönchengladbach Buchholz ist ein spannendes Thema, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig zunimmt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort, was Buchholz zu einer attraktiven Wahl macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten verschärft. Die Bauaktivität in der Region ist moderat, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die das Ortsbild prägen. Trotz des intensiven Interesses und der regen Bautätigkeit bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage eine Herausforderung, die eine sorgfältige Planung und Weitsicht bei Immobilieninvestitionen verlangt.
Grundstückspreise in 41189 Mönchengladbach Buchholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41189 Mönchengladbach liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 263700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41189 Mönchengladbach Buchholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mönchengladbach Buchholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41189 Mönchengladbach Buchholz
Mönchengladbach Buchholz liegt im Westen der Stadt Mönchengladbach, einer bedeutenden Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist sowohl für Einwohner als auch für Pendler attraktiv, da Buchholz eine ruhige, fast ländliche Atmosphäre bietet und dennoch hervorragend in die städtische Infrastruktur eingebunden ist. Die Umgebung besteht größtenteils aus Wohngebieten, kleinen Gewerbebetrieben und landwirtschaftlichen Flächen, was für eine angenehme Balance zwischen urbanem und ruralem Lebensstil sorgt. Trotz der eher dörflichen Struktur ist Buchholz durch verschiedene Verkehrsanbindungen ausgezeichnet erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Mönchengladbach Buchholz liegen die Städte und Orte wie Viersen, Willich, und Kaarst. Diese Orte sind schnell zu erreichen und vergrößern das Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten zusätzlich. Die Verkehrsanbindung von Buchholz ist bemerkenswert gut: Es gibt eine direkte Anbindung an die Autobahn A52, die es ermöglicht, schnell nach Düsseldorf, Mönchengladbach-Zentrum oder in die Niederlande zu gelangen. Zudem besteht ein gut ausgebautes Netz an Buslinien, das die Bewohner mit den umliegenden Stadtteilen und dem Hauptbahnhof Mönchengladbach verbindet, wodurch auch Bahnreisen bequem geplant werden können.
Aktuell leben in Buchholz 3397 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41189 Mönchengladbach Buchholz
Das Gebiet 41189 Mönchengladbach Buchholz bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse können Erholungssuchende in den zahlreichen Grünflächen, Parks und Wanderwegen entspannen. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Sportvereine und Fitnessstudios, die eine breite Auswahl an Aktivitäten bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und städtische Events sorgen ganzjährig für Unterhaltung. Zudem ermöglichen gut erreichbare Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, wie das Einkaufszentrum Mönchengladbach-Rheydt, ein komfortables Einkaufserlebnis für den täglichen Bedarf genauso wie besondere Shoppingtouren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch diverse Angebote bereichert. So lädt der idyllische Stadtwald zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der Bunte Garten als eine Oase der Ruhe ideal für Familienausflüge und Picknicks geeignet ist. Kulturell interessierte können Museen wie das Museum Abteiberg besuchen, das mit modernen und zeitgenössischen Kunstwerken beeindruckt. Für Einkaufsfreudige bieten das Minto-Einkaufszentrum im Herzen von Mönchengladbach sowie diverse Wochenmärkte eine Vielzahl an Geschäften und marktfrischen Produkten, die keine Wünsche offenlassen. So bleibt das gesamte Freizeit- und Einkaufserlebnis in Mönchengladbach und Umgebung stets abwechslungsreich und spannend.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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