Immobilie verkaufen in 41179 Mönchengladbach Sittard
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Der Verkauf einer Immobilie in 41179 Mönchengladbach Sittard bietet attraktive Möglichkeiten, da der lokale Immobilienmarkt in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Mönchengladbach, bekannt für seine Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Speziell der Stadtteil Sittard besticht durch seine ruhige Atmosphäre und gute Infrastruktur, was ihn zu einem begehrten Standort macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in 41179 Mönchengladbach Sittard analysiert, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungsfindung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41179 Mönchengladbach Sittard
- Wohnung verkaufen in 41179 Mönchengladbach Sittard
- Grundstück verkaufen in 41179 Mönchengladbach Sittard
- Ihr Immobilienmakler in 41179 Mönchengladbach Sittard
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41179 Mönchengladbach Sittard
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41179 Mönchengladbach Sittard
Haus verkaufen in 41179 Mönchengladbach Sittard
Der Verkauf eines Hauses in 41179 Mönchengladbach Sittard kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. In einigen Bereichen gibt es zudem charmante Altbauten, die durch eine sorgfältige Renovierung ihren historischen Charakter behalten haben, sowie Neubauten, die durch moderne Architektur und energieeffiziente Bauweisen hervorsticht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Sittard hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt, was sich auch in den marktüblichen Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer sollten sich daher umfassend informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihren zukünftigen Wohnsitz zu erzielen.
Hauspreise in 41179 Mönchengladbach Sittard
Die Hauspreise in 41179 Mönchengladbach Sittard sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41179 Mönchengladbach Sittard
Der Wohnungsmarkt in 41179 Mönchengladbach Sittard zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von der regionalen Nachfrage als auch von den spezifischen Eigenschaften der Wohnungen geprägt ist. In dieser Gegend sind insbesondere gut geschnittene, moderne Apartments und familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern besonders begehrt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standortes bei. Dank einer stabilen Nachfrage, gepaart mit einem eher begrenzten Angebot, können Verkäufer in dieser Region oft mit guten Verkaufspreisen rechnen. Käufer schätzen insbesondere die ruhige und dennoch zentrale Lage von Sittard, die ein angenehmes Wohnumfeld bietet.
Wohnungspreise in 41179 Mönchengladbach Sittard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41179 Mönchengladbach liegt bei 2583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41179 Mönchengladbach Sittard
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 41179 Mönchengladbach Sittard ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der gut entwickelten Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit intensiv gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Diese rege Bautätigkeit spiegelt das starke Interesse wider und macht die Region zu einem dynamischen und begehrten Standort für Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 41179 Mönchengladbach Sittard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41179 Mönchengladbach liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41179 Mönchengladbach Sittard
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41179 Mönchengladbach Sittard
Der Stadtteil 41179 Mönchengladbach Sittard besticht durch seine ruhige Lage in der westlichen Peripherie von Mönchengladbach, eingebettet in eine grüne, ländliche Umgebung. Die Nähe zu großen Verkehrsadern wie der Bundesautobahn A52 und der Landstraße L39 stellt eine hervorragende Anbindung sicher, sodass sowohl das Stadtzentrum von Mönchengladbach als auch angrenzende Städte schnell erreichbar sind. Zudem bietet Sittard eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit regelmäßigen Busverbindungen in die Innenstadt und umliegende Ortsteile.
Im unmittelbaren Umkreis von Mönchengladbach Sittard befinden sich die Städte und Orte wie Viersen, Nettetal, und Willich, welche ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist optimal durch die Nähe zur A52, die eine direkte Verbindung zu Düsseldorf und Roermond bietet. Die Bundesstraße B57 sorgt für schnelle Verbindungen in Richtung Krefeld und andere umliegende Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die durch Sittard führen und Anbindungen an den Mönchengladbacher Hauptbahnhof sowie andere wichtige Knotenpunkte bieten.
Aktuell leben in Sittard 9253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41179 Mönchengladbach Sittard
Der Stadtteil Sittard im Postleitzahlengebiet 41179 von Mönchengladbach bietet seinen Einwohnern eine gute Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten einen Rückzugsort vom Alltagsstress. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote von Sportvereinen bis hin zu modernen Fitnessstudios. Der Einzelhandel und verschiedene Supermärkte gewährleisten eine komfortable und vielseitige Einkaufserfahrung, während gemütliche Cafés und Restaurants die Möglichkeit bieten, sich bei einer Tasse Kaffee oder einem guten Essen zu entspannen.
In der Region gibt es viele Erholungsmöglichkeiten wie den Bunter Garten, ein wunderschöner Park, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt und vielfältige Pflanzenarten präsentiert. Für Kulturinteressierte bieten das Schloss Rheydt und das Museum Abteiberg informative und ansprechende Ausstellungen. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Das moderne Einkaufszentrum Minto im Herzen Mönchengladbachs beeindruckt mit einer breiten Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Für den täglichen Bedarf stehen zudem diverse Discounter und Supermärkte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung sicherstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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