Immobilie verkaufen in 41069 Mönchengladbach Holt
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Immobilie verkaufen in 41069 Mönchengladbach Holt
Der Immobilienmarkt in Mönchengladbach Holt, einem charmanten Stadtteil der rheinischen Metropole, ist derzeit attraktiv und dynamisch. Mit seiner guten Infrastruktur, den charmanten Altbauten und den modernen Neubauprojekten zieht diese Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hoch, was potenziellen Verkäufern hervorragende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 41069 Mönchengladbach Holt erhalten und erfahren, wie Sie optimal von der aktuellen Marktlage profitieren können. Zugleich werfen wir einen Blick auf die Trends und Entwicklungen, die diesen Markt prägen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41069 Mönchengladbach Holt
- Wohnung verkaufen in 41069 Mönchengladbach Holt
- Grundstück verkaufen in 41069 Mönchengladbach Holt
- Ihr Immobilienmakler in 41069 Mönchengladbach Holt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41069 Mönchengladbach Holt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41069 Mönchengladbach Holt
Haus verkaufen in 41069 Mönchengladbach Holt
Der Verkauf eines Hauses im Stadtteil Holt von Mönchengladbach, der die Postleitzahl 41069 umfasst, bietet eine Vielfalt an Wohnoptionen, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Man findet hier sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien und jungen Paaren beliebt sind. Darüber hinaus gibt es auch moderne Mehrfamilienhäuser, die durch ihre zeitgemäße Architektur auffallen. Die Immobilienpreise in der Region sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr des Hauses ab. Generell erfreut sich der Immobilienmarkt in Holt einer hohen Nachfrage, was sich entsprechend auch in den Wertentwicklungen widerspiegelt. Wer sein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Interesse von potenziellen Käufern zählen.
Hauspreise in 41069 Mönchengladbach Holt
Die Hauspreise in 41069 Mönchengladbach Holt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41069 Mönchengladbach Holt
Der Wohnungsmarkt in 41069 Mönchengladbach Holt zeigt sich vielversprechend und dynamisch. In dieser Region, die durch eine gute Infrastruktur und eine freundliche Nachbarschaft besticht, herrscht eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer attraktiven Raumaufteilung. Auch Altbauwohnungen, die eine Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten, finden schnell Interessenten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, aber dennoch zentrale Lage, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Ballungsgebieten ermöglicht. Dank der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Holt können Verkäufer mit guten Verkaufschancen und ansprechenden Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 41069 Mönchengladbach Holt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41069 Mönchengladbach liegt bei 2055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41069 Mönchengladbach Holt
Grundstück verkaufen in 41069 Mönchengladbach Holt erfordert eine sorgfältige Analyse des Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Mönchengladbach Holt ist tendenziell hoch, da die Gegend aufgrund ihrer guten Infrastruktur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten als attraktiv gilt. Viele Familien und Investoren sind an Baugrundstücken interessiert, um eigene Wohnimmobilien zu errichten oder Anlageprojekte zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, mit mehreren neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die darauf abzielen, der Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt in Mönchengladbach Holt aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken stark nachgefragt.
Grundstückspreise in 41069 Mönchengladbach Holt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41069 Mönchengladbach liegt bei 455 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 409500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41069 Mönchengladbach Holt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41069 Mönchengladbach Holt
Mönchengladbach Holt liegt im westlichen Teil der Stadt Mönchengladbach in Nordrhein-Westfalen. Ein grünes Wohngebiet, das sowohl durch seine Ruhe als auch durch seine gute Anbindung überzeugt. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: die Autobahn A61 ist schnell erreichbar und verbindet Holt mit den umliegenden Städten wie Düsseldorf, Köln und Aachen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und dem nahegelegenen Hauptbahnhof von Mönchengladbach, der regelmäßige Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen bietet. Im Umland von Holt befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen sowie kleinere Ortschaften wie Rheindahlen und Hardt, die zur Naherholung und Freizeitgestaltung einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Holt 7822 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41069 Mönchengladbach Holt
Der Stadtteil Holt in Mönchengladbach bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für alle Altersgruppen ansprechend sind. Der nahegelegene Beller Park lädt zum Spazieren und Verweilen im Grünen ein, während das städtische Schwimmbad für Wasserspaß sorgt. Sportbegeisterte finden im örtlichen Sportverein zahlreiche Angebote, von Fußball bis hin zu Tennis. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Verschiedene Veranstaltungen und Feste bringen Leben in den Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab und ermöglichen ein bequemes Einkaufen direkt vor Ort. Für größere Einkäufe oder ausgiebigere Shoppingtouren bieten sich die Einkaufszentren im nahen Stadtzentrum von Mönchengladbach an. So vereint Holt in 41069 Mönchengladbach Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf ideale Weise und schafft eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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