Immobilie verkaufen in 41179 Mönchengladbach NATO-Hauptquartier
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Der Immobilienmarkt in Mönchengladbach, besonders im Bereich des NATO-Hauptquartiers mit der Postleitzahl 41179, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine Vielzahl an attraktiven Möglichkeiten. Die Region punktet durch ihre strategisch günstige Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur, was die Nachfrage nach Immobilien erheblich steigert.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Gegend beeinflussen und wie man den Markt am besten navigiert, um den optimalen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41179 Mönchengladbach NATO-Hauptquartier
- Wohnung verkaufen in 41179 Mönchengladbach NATO-Hauptquartier
- Grundstück verkaufen in 41179 Mönchengladbach NATO-Hauptquartier
- Ihr Immobilienmakler in 41179 Mönchengladbach NATO-Hauptquartier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41179 Mönchengladbach NATO-Hauptquartier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41179 Mönchengladbach NATO-Hauptquartier
Haus verkaufen in 41179 Mönchengladbach NATO-Hauptquartier
In der Region 41179 Mönchengladbach NATO-Hauptquartier findet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern reicht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Budgets der Kaufinteressenten wider, wobei sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandsimmobilien zur Verfügung stehen. Die Preise für Häuser variieren je nach Art der Immobilie, Lage und Ausstattung, wobei die Nähe zum NATO-Hauptquartier einen zusätzlichen Standortvorteil darstellt, der sich positiv auf die Wertentwicklung der Immobilien auswirken kann. Diese Faktoren sollten potenzielle Verkäufer berücksichtigen, um einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 41179 Mönchengladbach NATO-Hauptquartier
Die Hauspreise in 41179 Mönchengladbach NATO-Hauptquartier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1305900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mönchengladbach NATO-Hauptquartier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41179 Mönchengladbach NATO-Hauptquartier
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um Mönchengladbach, speziell im Bereich des NATO-Hauptquartiers 41179, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Insbesondere Wohnungen in ruhigen und gepflegten Wohnanlagen sowie Objekte mit guter Anbindung an die Infrastruktur sind besonders begehrt. Moderne Apartments mit gehobener Ausstattung und energetisch optimierte Wohnräume finden hier schnell interessierte Käufer. Zudem profitieren Immobilien in dieser Gegend von der Nähe zu internationalen Einrichtungen und einer vielfältigen Auswahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die attraktiven Lebensbedingungen, die diese Region bietet.
Wohnungspreise in 41179 Mönchengladbach NATO-Hauptquartier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41179 Mönchengladbach liegt bei 2611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41179 Mönchengladbach NATO-Hauptquartier
Der Verkauf von Grundstücken in 41179 Mönchengladbach, insbesondere in der Nähe des NATO-Hauptquartiers, ist aufgrund der besonderen Lage von großem Interesse. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell hoch, da die Nähe zum Hauptquartier sowohl militärisches als auch ziviles Interesse weckt, was sich in einem stabilen Markt widerspiegelt. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Käufern führt. Bautätigkeiten in der Region sind kontinuierlich vorhanden, jedoch geprägt von spezifischen Genehmigungsprozessen und Auflagen, die aufgrund der Sicherheitsanforderungen des NATO-Hauptquartiers bestehen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist dynamisch und zieht sowohl private als auch gewerbliche Investoren an, die von der strategisch günstigen Lage profitieren möchten.
Grundstückspreise in 41179 Mönchengladbach NATO-Hauptquartier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41179 Mönchengladbach liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 265500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41179 Mönchengladbach NATO-Hauptquartier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41179 Mönchengladbach NATO-Hauptquartier
Das NATO-Hauptquartier im Postleitzahlgebiet 41179 befindet sich im Westen von Mönchengladbach, einer Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist strategisch günstig, da Mönchengladbach zwischen den Ballungsgebieten des Rhein-Ruhr-Gebietes und der niederländischen Grenze liegt. Die direkte Verkehrsanbindung ist hervorragend, da mehrere Autobahnen wie die A52 und A61 in der Nähe verlaufen. Zudem profitieren die Besucher und Mitarbeiter des Hauptquartiers von der Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, die in etwa 30 bis 60 Minuten erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen gewährleisten zusätzliche Mobilität und eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Regionen.
In direkter Nachbarschaft zu Mönchengladbach befinden sich Städte wie Krefeld, Viersen und Neuss sowie kleinere Orte wie Wegberg und Korschenbroich. Die Verkehrsanbindung ist optimal ausgeprägt: Neben den schon erwähnten Autobahnen ermöglichen gut ausgebaute Bundesstraßen und ein dichtes Netz an regionalen und überregionalen Bahnverbindungen einen schnellen und unkomplizierten Zugang sowohl zu den nahegelegenen als auch zu entfernteren Städten. Speziell die Anbindung an die deutschen und niederländischen Fernverkehrsnetze bietet eine besonders hohe Flexibilität für Pendler, Besucher und Geschäftsreisende.
Aktuell leben in NATO-Hauptquartier 1825 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41179 Mönchengladbach NATO-Hauptquartier
Das Gebiet um das NATO-Hauptquartier in Mönchengladbach, mit der Postleitzahl 41179, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region verbindet die ruhige und beschauliche Atmosphäre der nahegelegenen Naturlandschaften mit modernen Einrichtungen und einem breiten Angebot an Aktivitäten und Dienstleistungen. In direkter Nähe finden sich weitläufige Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten reichen von großen Einkaufszentren über charmante kleine Boutiquen bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, die alle Bedürfnisse abdecken.
Zu den exemplarischen Freizeit- und Erholungsangeboten zählen der idyllische Volksgarten und die grüne Ecke rund um den Schlosspark Wickrath, die mit ihren weiten Wiesen und spannenden Wegen perfekte Orte für Erholungssuchende und Familienausflüge darstellen. Zum Shoppen bietet sich das Minto-Einkaufszentrum in der Innenstadt von Mönchengladbach an, das nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch eine große Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants besticht. Wer es gerne traditioneller mag, kann auf dem Wochenmarkt in Rheydt frische regionale Produkte einkaufen oder durch die historische Altstadt schlendern und in kleinen Läden stöbern. Diese Vielseitigkeit macht die Region rund um das NATO-Hauptquartier zu einem attraktiven Anziehungspunkt für verschiedenste Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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