Immobilie verkaufen in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen kann eine lukrative und strategisch sinnvolle Entscheidung sein, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt. Rheindahlen, ein charmanter Stadtteil von Mönchengladbach, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, angetrieben durch seine attraktive Lage und gute Infrastruktur. Die steigenden Immobilienpreise und die wachsende Beliebtheit der Region spiegeln die vielversprechenden Chancen für Verkäufer wider.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen können, den Verkaufserfolg zu maximieren und die einzigartigen Vorzüge von Immobilien in Rheindahlen hervorzuheben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen
- Wohnung verkaufen in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen
- Grundstück verkaufen in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen
- Ihr Immobilienmakler in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen
Haus verkaufen in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 41179 Mönchengladbach Rheindahlen bringt vielfältige Optionen mit sich, da die Region unterschiedlichste Haustypen umfasst. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist hier für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Preisspannen wider, die stark vom Zustand des Gebäudes, der Lage sowie den individuellen Ausstattungsmerkmalen abhängen. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Rheindahlen im Vergleich zu benachbarten Stadtteilen Mönchengladbachs tendenziell moderat, jedoch stabil wachsend sind, was den Stadtteil besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen
Die Hauspreise in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mönchengladbach Rheindahlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen
Der Wohnungsmarkt in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen zeigt sich derzeit äußerst dynamisch und erfreut sich einer wachsenden Nachfrage. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familienfreundliche Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit nahe gelegenen Schulen und Kindergärten stehen hoch im Kurs. Zudem werden Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie barrierefreie Objekte verstärkt nachgefragt. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die ein größeres Wohnkomfort bieten, zieht viele Kaufinteressenten an und trägt zu einer stabilen Werthaltigkeit der Immobilien in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41179 Mönchengladbach liegt bei 1992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen
Der Verkauf eines Grundstücks in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen ist durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in der Region geprägt. Rheindahlen ist aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur zunehmend begehrt, was zu einer kontinuierlichen Nachfrage führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher limitiert und es herrscht ein gewisser Wettbewerbsdruck. In den letzten Jahren war ein moderater, aber kontinuierlicher Anstieg der Baumaßnahmen zu beobachten, wobei sowohl Neubauprojekte von Ein- und Mehrfamilienhäusern als auch Gewerbebauten umgesetzt wurden. Diese Entwicklungen deuten auf eine allgemein positive Marktstimmung hin, die Verkäufern zugutekommen kann.
Grundstückspreise in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41179 Mönchengladbach liegt bei 334 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mönchengladbach Rheindahlen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen
41179 Mönchengladbach Rheindahlen liegt im westlichen Teil der Stadt Mönchengladbach und ist bekannt für seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Das Gebiet zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle aus. Historische Gebäude und moderne Wohnanlagen prägen das Bild von Rheindahlen, das von viel Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft umgeben ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mönchengladbach Rheindahlen liegen Städte und Orte wie Erkelenz, Wegberg, Heinsberg und Viersen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A52 und A61 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die niederländische Grenze schnell erreichbar. Zudem sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen und öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der nahegelegene Hauptbahnhof Mönchengladbach bietet zudem Verbindungen zu den Großstädten Düsseldorf, Köln und Aachen.
Aktuell leben in Rheindahlen 9253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41179 Mönchengladbach Rheindahlen
Im Stadtteil Rheindahlen in Mönchengladbach findet man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Der nahegelegene Rheindahlener Wald eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren in der Natur. Familien schätzen die gepflegten Spielplätze und die Sportanlagen, die zur aktiven Erholung einladen. Für kulturell Interessierte bietet das Stadtteilzentrum regelmäßig Veranstaltungen, Workshops und Konzerte an, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Vom gemütlichen Bauernmarkt, der frische, regionale Produkte anbietet, bis hin zu Geschäften des täglichen Bedarfs und kleinen Boutiquen, die eine breite Palette an Waren offerieren. Rheindahlen bietet somit eine angenehme Mischung aus Erholung und bequemer Versorgung.
In der größeren Region rund um 41179 Mönchengladbach gibt es ebenso zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise lädt der Bunte Garten in Mönchengladbach zu entspannten Stunden unter alten Bäumen und schön gestalteten Blumenbeeten ein. Sportbegeisterte können im Nordpark Golf spielen oder das Borussia-Park-Stadion besuchen, um ein spannendes Fußballspiel zu erleben. Einkaufsfreunde kommen in der Mönchengladbacher Innenstadt voll auf ihre Kosten: Die Hindenburgstraße bietet eine Reihe von Geschäften, von großen Warenhäusern bis hin zu kleinen, spezialisierten Läden. Außerdem locken Einkaufszentren wie das Minto mit einer Vielzahl von Modegeschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Mischung aus urbanem Einkaufserlebnis und grünen Rückzugsorten rundet das vielfältige Angebot in dieser Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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