Immobilie verkaufen in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven
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Der Immobilienmarkt in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Möglichkeiten. Diese charmante Gegend zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Flair und grünem Wohnumfeld aus. Aktuell ist die Nachfrage nach Immobilien in der Region hoch, was den Verkaufsprozess begünstigen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven beleuchtet. Erfahren Sie, worauf es bei der Wertermittlung ankommt, welche rechtlichen Rahmenbedingungen zu beachten sind und wie Sie potenzielle Käufer erfolgreich ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven
- Wohnung verkaufen in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven
- Grundstück verkaufen in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven
- Ihr Immobilienmakler in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven
Haus verkaufen in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven
Der Verkauf eines Hauses in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region erbaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes dabei. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren abhängig von der Art, Größe und dem Zustand der Immobilie. Dabei spielt auch die Lage innerhalb des Stadtteils eine wesentliche Rolle, denn sowohl zentrale Lagen als auch ruhige, gepflegte Wohngegenden beeinflussen den Marktwert erheblich. Käufer sollten sich auf eine dynamische Preisentwicklung einstellen, die durch die hohe Nachfrage und den gut ausgeprägten Immobilienmarkt in Mönchengladbach geprägt ist.
Hauspreise in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven
Die Hauspreise in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mönchengladbach Beltinghoven verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven
Der Verkauf einer Wohnung in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des vielfältigen Wohnungsmarktes in dieser Region. Der Markt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, vor allem nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen interessant sind. Beltinghoven bietet eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage, was zusätzlich zur Attraktivität beiträgt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie diejenigen, die über moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, offene Küchen und hochwertige Bäder verfügen. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Grünflächen in der Nähe sprechen viele Käufer an. Daher sollten Eigentümer, die ihre Wohnung in Beltinghoven verkaufen möchten, die Zeit nutzen, um ihre Immobilie ins beste Licht zu rücken und auf diese Merkmale besonders hinzuweisen.
Wohnungspreise in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41068 Mönchengladbach liegt bei 2230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven
Die Nachfrage nach Grundstücken in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen und Investoren das Potenzial dieser Region erkennen. Die Lage und die gute Anbindung an das städtische Zentrum von Mönchengladbach sowie nahegelegene Autobahnen machen die Gegend attraktiv für Käufer. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb führt. Bauprojekte sind in der Region durchaus präsent, wobei sowohl Wohngebäude als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Dies zeigt, dass es eine klare Tendenz zur Entwicklung und Modernisierung des Gebiets gibt, was wiederum die Nachfrage nach geeigneten Baugrundstücken weiter antreibt.
Grundstückspreise in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41068 Mönchengladbach liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 343800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mönchengladbach Beltinghoven suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven
Beltinghoven, ein Stadtteil im Postleitzahlengebiet 41068 Mönchengladbach, zeichnet sich durch seine idyllische Lage am westlichen Stadtrand aus. Der Stadtteil bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Grünflächen und einem ländlichen Charme, ohne dabei auf die Vorteile der Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Durch die gute Infrastruktur sind sowohl das Mönchengladbacher Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile und Naherholungsgebiete leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Beltinghoven befinden sich die Städte und Orte Mönchengladbach-Rheindahlen, Wickrath und Hückelhoven. Zudem sind größere Städte wie Düsseldorf und Krefeld in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A61 und den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, darunter mehrere Buslinien, sehr günstig gestaltet. Pendler und Reisende profitieren hiervon gleichermaßen, was Beltinghoven zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Zielgruppen macht.
Aktuell leben in Beltinghoven 9020 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41068 Mönchengladbach Beltinghoven
Mönchengladbach Beltinghoven bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In den weitläufigen Parks und Grünflächen können sich Naturliebhaber erholen und entspannen. Sportbegeisterte finden zahlreiche Sportanlagen und Wanderwege, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Diverse Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und kulturelle Erlebnisangebote, wie Museen und Galerien, bereichern den Aufenthalt in diesem Stadtteil. Einkaufslustige haben die Wahl zwischen charmanten lokalen Boutiquen und modernen Einkaufszentren, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen anbieten.
In der Region um Mönchengladbach finden sich ebenfalls vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise lockt der Schlosspark Rheydt mit malerischen Spazierwegen und Kulturveranstaltungen, während der BORUSSIA-PARK vor allem Fußballfans ein Begriff ist. Das Minto, ein großes Einkaufszentrum in der Innenstadt, bietet zahlreiche Geschäfte und gastronomische Angebote, die keine Wünsche offenlassen. Ebenfalls lohnenswert ist ein Besuch des Tiergartens Mönchengladbach-Odenkirchen, wo Familien ein unterhaltsamer Tag bevorsteht. Vielfältige Wander- und Radwege durch das Umland laden dazu ein, die Natur der Region aktiv zu erkunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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