Immobilie verkaufen in 41748 Viersen Beberich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Viersen Beberich, insbesondere in der Postleitzahlregion 41748, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Die begehrte Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Wohnumgebungen, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Dieser Trend bietet Eigentümern hervorragende Möglichkeiten, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Immobilienverkauf in 41748 Viersen Beberich zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis hin zur Wahl des richtigen Verkaufswegs erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41748 Viersen Beberich
- Wohnung verkaufen in 41748 Viersen Beberich
- Grundstück verkaufen in 41748 Viersen Beberich
- Ihr Immobilienmakler in 41748 Viersen Beberich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41748 Viersen Beberich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41748 Viersen Beberich
Haus verkaufen in 41748 Viersen Beberich
Den Verkauf eines Hauses in 41748 Viersen Beberich zu planen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, je nach ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Die Preise für Häuser in Viersen Beberich variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Grundsätzlich spiegelt sich die Attraktivität der Region in einem stabilen bis leicht steigenden Preisniveau wider, was sie zu einem interessanten Standort sowohl für Investoren als auch für Familien macht.
Hauspreise in 41748 Viersen Beberich
Die Hauspreise in 41748 Viersen Beberich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Viersen Beberich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41748 Viersen Beberich
Der Wohnungsmarkt in der Region 41748 Viersen Beberich ist derzeit sehr dynamisch, was sowohl Verkäufern als auch Käufern vielfältige Möglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage versprechen. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Nachfrage, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie eine gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Wohnlagen bei. Wer in Viersen Beberich eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem hohen Interesse von Familien, Berufspendlern und Senioren gleichermaßen rechnen.
Wohnungspreise in 41748 Viersen Beberich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41748 Viersen liegt bei 1551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41748 Viersen Beberich
In Viersen Beberich in der Postleitzahl 41748 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was auf ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Flächen weiter erhöht. Deswegen sind viele der potenziellen Bauflächen schnell vergriffen. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Investoren als auch Bauträger aktiv sind. Die Bautätigkeit konzentriert sich auf die Errichtung von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern sowie kleineren gewerblichen Objekten, was zu einer diversifizierten Struktur in der Bebauung führt. Es ist zu erwarten, dass die Preise aufgrund der starken Nachfrage und des begrenzten Angebots in nächster Zeit stabil bleiben oder sogar weiter ansteigen.
Grundstückspreise in 41748 Viersen Beberich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41748 Viersen liegt bei 334 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41748 Viersen Beberich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41748 Viersen Beberich
Viersen Beberich liegt im Westen Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört als Stadtteil zur Stadt Viersen. Die Lage bietet eine optimale Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Umgeben von idyllischen Landschaften, Wiesen und Feldern, zeichnet sich Beberich durch eine hohe Lebensqualität und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Zudem profitiert der Stadtteil von einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Viersen Beberich befinden sich neben der Stadt Viersen selbst auch die Städte Mönchengladbach, Krefeld, und Willich. Etwas weiter entfernt liegen die Großstädte Düsseldorf und Duisburg. Beberich ist verkehrstechnisch gut erschlossen; die Autobahnen A61 und A52 bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Ballungszentren. Zusätzlich wird der Ort durch ein gut ausgebautes Busnetz an das öffentliche Nahverkehrssystem angebunden, welches regelmäßige Verbindungen zu den nahegelegenen Städten und Ortschaften ermöglicht. Der Bahnhof Viersen bietet außerdem Anbindungen an das regionale und überregionale Schienennetz, was die Erreichbarkeit von weiteren Metropolen wie Köln oder Frankfurt deutlich erleichtert.
Aktuell leben in Beberich 38808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41748 Viersen Beberich
Viersen Beberich, mit der Postleitzahl 41748, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. In dieser charmanten Gemeinde am Niederrhein kann man die Natur in den nahegelegenen Wald- und Parkgebieten genießen, ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen und dabei die schöne Umgebung erkunden. Für diejenigen, die gerne sportlich aktiv sind, gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennisplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Museen, Theater und Veranstaltungshallen bieten ein abwechslungsreiches Programm.
Die Region bietet außerdem viele Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren. In der Innenstadt von Viersen findet man eine Vielzahl von Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles anbieten. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Wer nach einer umfassenden Shoppingerfahrung sucht, kann auch schnell die nahegelegenen Städte wie Mönchengladbach oder Düsseldorf erreichen, die mit ihren großen Fußgängerzonen und Einkaufszentren locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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