Immobilie verkaufen in 41747 Viersen Beberich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41747 Viersen Beberich, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41747 Viersen Beberich erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise auszeichnet. Viersen Beberich ist wegen seiner attraktiven Wohnlage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten eine beliebte Gegend für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Viersen Beberich beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41747 Viersen Beberich
- Wohnung verkaufen in 41747 Viersen Beberich
- Grundstück verkaufen in 41747 Viersen Beberich
- Ihr Immobilienmakler in 41747 Viersen Beberich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41747 Viersen Beberich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41747 Viersen Beberich
Haus verkaufen in 41747 Viersen Beberich
In der Region 41747 Viersen Beberich werden verschiedene Haustypen angeboten, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist die Vielfalt groß. Auch Neubauten mit energieeffizienten Materialien sowie liebevoll restaurierte Altbauten prägen das Stadtbild. Die Preise für Häuser in Viersen Beberich variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und der aktuellen Marktlage. Allgemein lässt sich beobachten, dass die Immobilienpreise aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur in jüngster Zeit tendenziell steigen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, da Viersen eine lebenswerte Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem und ländlichem Charme bietet.
Hauspreise in 41747 Viersen Beberich
Die Hauspreise in 41747 Viersen Beberich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Viersen Beberich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41747 Viersen Beberich
Der Wohnungsmarkt in der Region Viersen Beberich, die unter der Postleitzahl 41747 bekannt ist, zeigt derzeit eine vielversprechende Dynamik. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie Altbauten mit Charme, die liebevoll saniert wurden. Das Nachfrageprofil erstreckt sich über junge Familien, Berufspendler und Senioren, die alle die angenehme Wohnatmosphäre und die gute Infrastruktur der Region schätzen. Die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Mönchengladbach macht Viersen Beberich zudem zu einem attraktiven Wohnstandort für Berufspendler, was die Nachfrage nach Wohnraum zusätzlich ankurbelt. Wohnungen mit Balkon oder Garten, ausreichend Parkmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind besonders begehrt und erzielen daher auch höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 41747 Viersen Beberich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41747 Viersen liegt bei 2501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Viersen Beberich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 41747 Viersen Beberich
In der Region Viersen Beberich, insbesondere im PLZ-Bereich 41747, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Diese Entwicklung ist durch verschiedene Faktoren wie die hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und die naturnahe Umgebung bedingt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die Nachfrage oftmals nicht vollständig decken. Infolgedessen haben die Preise für Bauplätze in der Region eine bemerkenswerte Aufwärtsentwicklung gezeigt. Gleichzeitig wird in Viersen Beberich kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und Modernisierungen von Bestandsimmobilien prägen das Stadtbild und tragen zur positiven Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 41747 Viersen Beberich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41747 Viersen liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 271800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41747 Viersen Beberich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Viersen Beberich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41747 Viersen Beberich
41747 Viersen Beberich ist ein attraktiver Stadtteil von Viersen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Niederrheins. Die Lage dieses Stadtteils vereint die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zu urbanen Zentren. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Beberich sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ein begehrter Wohnort. Über die Autobahnen A61 und A52 sowie mehrere Bundesstraßen ist Viersen Beberich hervorragend vernetzt, was eine bequeme Anreise mit dem Auto sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr bietet zusätzlich eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, wobei regelmäßige Busverbindungen den Stadtteil mit dem Zentrum von Viersen und weiter entfernten Zielen verknüpfen.
Im unmittelbaren Umkreis von Viersen Beberich liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Mönchengladbach, Krefeld und die Städte des Ruhrgebiets sind durch die nahegelegenen Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar. Ebenfalls nahe gelegen sind kleinere Städte wie Willich, Nettetal und Tönisvorst, die das Umland ergänzen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Viersen Beberich ist herausragend, denn neben den Autobahnen A61 und A52 gibt es auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum von Viersen sowie mit Bahnhöfen, die direkte Zugverbindungen in größere Städte ermöglichen, was insbesondere Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Beberich 38808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41747 Viersen Beberich
Im Stadtteil Beberich der Stadt Viersen mit der Postleitzahl 41747 gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege laden zu erholsamen Touren durch die malerische niederrheinische Landschaft ein. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Bismarckturm einen beeindruckenden Ausblick über das Umland. Zusätzlich sorgen sportliche Aktivitäten wie Tennis und Schwimmen in den örtlichen Sportvereinen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Auch Einkaufsfreudige kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte bieten eine große Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus ist der wöchentliche Markt ein Highlight, wo frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können.
Unweit von Beberich befinden sich weitere Attraktionen in der Region. Beispielsweise ist der Schlosspark von Neersen, mit seinen weitläufigen Grünanlagen und dem imposanten Wasserschloss, ein beliebtes Ziel für entspannte Spaziergänge und kulturelle Veranstaltungen. In Mönchengladbach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt das Minto-Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten, was den Einkaufsbummel zu einem echten Erlebnis macht. Für Kunstinteressierte bietet das Kaiser-Wilhelm-Museum in Krefeld interessante Einblicke in die moderne und zeitgenössische Kunstszene. So verbindet die Region rund um Viersen Beberich gekonnt Erholung und Unterhaltung, wodurch für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung