Immobilie verkaufen in 41751 Viersen Mackenstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Viersen Mackenstein, Postleitzahl 41751, zeigt eine dynamische Entwicklung mit wachsender Nachfrage und stabilen Preisen. Diese idyllische Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und dennoch Nähe zu urbanen Zentren, zieht zunehmend Käufer an, die eine Mischung aus Lebensqualität und wertbeständiger Investition suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer von Immobilien in Viersen Mackenstein beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen bieten wir einen umfassenden Überblick, um Ihren Immobilienverkauf reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41751 Viersen Mackenstein
- Wohnung verkaufen in 41751 Viersen Mackenstein
- Grundstück verkaufen in 41751 Viersen Mackenstein
- Ihr Immobilienmakler in 41751 Viersen Mackenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41751 Viersen Mackenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41751 Viersen Mackenstein
Haus verkaufen in 41751 Viersen Mackenstein
Der Verkauf eines Hauses in 41751 Viersen Mackenstein kann eine attraktive Option für Hausbesitzer sein, die von den vielfältigen Möglichkeiten der Region profitieren möchten. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Neben diesen klassischen Haustypen finden sich auch stilvolle Bungalows und elegante Stadtvillen, die das architektonische Bild der Gegend abrunden. Die Immobilienpreise in Viersen Mackenstein variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses, wobei der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine Vielzahl von Optionen bietet. Gerade in den letzten Jahren hat die Region durch ihre Ruhe und gleichzeitige Nähe zu größeren Städten in Nordrhein-Westfalen an Attraktivität gewonnen, was sich ebenfalls auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 41751 Viersen Mackenstein
Die Hauspreise in 41751 Viersen Mackenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Viersen Mackenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41751 Viersen Mackenstein
In Viersen Mackenstein, einem charmanten Stadtteil der nordrhein-westfälischen Stadt Viersen, zeigt sich der Wohnungsmarkt momentan recht dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was unter anderem an der attraktiven Lage sowie der hohen Lebensqualität liegt. Besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal geeignet sind. Auch Altbauwohnungen mit schönen Stuckelementen und hohen Decken finden großen Anklang bei Käufern, die den besonderen Charme zu schätzen wissen. Wegen der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Naherholungsgebieten zieht es viele Menschen nach Mackenstein, wodurch sich für Eigentümer derzeit gute Chancen beim Verkauf ihrer Wohnung ergeben.
Wohnungspreise in 41751 Viersen Mackenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41751 Viersen liegt bei 2027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41751 Viersen Mackenstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 41751 Viersen Mackenstein ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, da die Region aufgrund ihrer Lage und Infrastruktur sowohl für Privathaushalte als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. Zusätzlich wird in der Region rege gebaut, mit einer Reihe von Neubauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen. Die Bautätigkeit spiegelt die beständige wirtschaftliche Entwicklung der Gegend wider, die durch gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu größeren Städten begünstigt wird. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Verkauf von Grundstücken in Viersen Mackenstein eine lukrative Option für Eigentümer darstellt.
Grundstückspreise in 41751 Viersen Mackenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41751 Viersen liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41751 Viersen Mackenstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Viersen Mackenstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41751 Viersen Mackenstein
Die Ortschaft Viersen Mackenstein liegt im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil von Viersen. Die Lage ist geprägt von einer gut entwickelten Infrastruktur und einer ländlichen Umgebung, die den Bewohnern sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten bietet. Viersen Mackenstein überzeugt durch seine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Ruhe, was es zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Altersgruppen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Viersen Mackenstein befinden sich Städte wie Mönchengladbach, Krefeld und das niederländische Venlo, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Ortschaft in der Nähe der Autobahnen A61 und A52 liegt, die eine schnelle Verbindung zum Ruhrgebiet und zu den Niederlanden ermöglichen. Zudem ist der Bahnhof Viersen nicht weit entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen, die das Pendeln in die benachbarten Städte erleichtern. Die örtlichen Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region und machen Mackenstein somit zu einem gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Wohngebiet.
Aktuell leben in Mackenstein 20469 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41751 Viersen Mackenstein
Im Ortsteil Mackenstein in Viersen, mit der Postleitzahl 41751, finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Zu den Anziehungspunkten gehören weitläufige Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Neben gut markierten Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Umgebung führen, gibt es auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Mackenstein sind vielfältig und reichen von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einzelhandelsgeschäften, die eine breite Palette an Waren anbieten.
In der Region Viersen gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der „Niederrheinische Höhenzug“ bietet ideale Bedingungen für Wanderfreunde und Radfahrer, die die Natur genießen möchten. Der „Hariksee“ ist ein beliebter Ort für Bootsfahrten und Picknicks am Wasser. In der Stadt Viersen selbst lockt das „Forum“ mit einem abwechslungsreichen Kulturprogramm und Veranstaltungen. Für Shopping-Liebhaber gibt es zudem das „Kaisershaus“, ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften. Die vielfältigen Angebote sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist, sei es zur Entspannung, sportlichen Betätigung oder zum ausgiebigen Einkaufsbummel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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