Immobilie verkaufen in 41751 Viersen Schirick
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41751 Viersen Schirick erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Viersen Schirick, ein reizvoller und gut angebundener Stadtteil, verzeichnet eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien, da viele Käufer die attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung schätzen. Steigende Immobilienpreise und eine stabile Wirtschaftslage machen den Verkauf hier besonders interessant und gewinnbringend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte präsentiert, die Sie bei einem Immobilienverkauf in Viersen Schirick berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur richtigen Vermarktungsstrategie werden zentrale Punkte beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41751 Viersen Schirick
- Wohnung verkaufen in 41751 Viersen Schirick
- Grundstück verkaufen in 41751 Viersen Schirick
- Ihr Immobilienmakler in 41751 Viersen Schirick
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41751 Viersen Schirick
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41751 Viersen Schirick
Haus verkaufen in 41751 Viersen Schirick
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 41751 Viersen Schirick kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In der Gegend finden sich unterschiedliche Haustypen, die von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis zu Doppelhaushälften reichen. Auch moderne Neubauten und ältere, charmante Bauten prägen das Ortsbild und bieten vielfältige Optionen für Kaufinteressenten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass die Nachbarschaft eine hohe Lebensqualität bietet und daher auch bei Käufern beliebt ist. Der Immobilienmarkt in Viersen Schirick zeigt eine stabile Nachfrage, was für Verkäufer oft zu einem günstigen Umfeld für den Hausverkauf führt.
Hauspreise in 41751 Viersen Schirick
Die Hauspreise in 41751 Viersen Schirick sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41751 Viersen Schirick
Der Wohnungsmarkt in 41751 Viersen Schirick zeigt sich aktuell vielversprechend und dynamisch, denn die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe. Dabei legen Käufer besonderen Wert auf gut ausgestattete Küchen, moderne Bäder und großzügige Balkone oder Terrassen. Wohnungen in energieeffizienten, sehr gut gepflegten Gebäuden mit einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und solchen, die sich in grüner und dennoch zentraler Lage befinden, was Viersen Schirick zu einem gefragten Standort macht.
Wohnungspreise in 41751 Viersen Schirick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41751 Viersen liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41751 Viersen Schirick
Die Nachfrage nach Grundstücken in 41751 Viersen Schirick ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region bereits weitgehend entwickelt ist und freie Flächen selten werden. Die Bautätigkeit in Viersen Schirick ist zwar kontinuierlich, konzentriert sich jedoch vor allem auf kleinere Bauprojekte und Lückenschließungen. Insgesamt wird in der Region weniger großflächig neu gebaut, was die bestehenden Grundstücke umso wertvoller macht und zu einer erhöhten Preisentwicklung führt.
Grundstückspreise in 41751 Viersen Schirick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41751 Viersen liegt bei 332 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41751 Viersen Schirick
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Viersen Schirick suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41751 Viersen Schirick
Viersen Schirick liegt malerisch eingebettet in den Niederrhein und bietet seinen Bewohnern eine idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lebensumgebung. Die Gegend ist geprägt von typischen niederrheinischen Landschaften mit weitläufigen Feldern und Wiesen, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignen. Schirick selbst ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil von Viersen, der sich durch seine beschauliche Atmosphäre auszeichnet. Trotz der ländlichen Idylle ist Schirick hervorragend verkehrstechnisch erschlossen, was es zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Viersen Schirick liegen mehrere interessante Städte und Orte, die für eine vielseitige Freizeitgestaltung oder berufliche Pendelstrecken relevant sind. Dazu zählen die Städte Mönchengladbach, Krefeld und Neuss, die alle innerhalb kürzester Zeit erreichbar sind. Auch die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf ergänzt das attraktive Standortpotenzial. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A61 und zur A52 optimal, was sowohl Nord-Süd- als auch Ost-West-Verbindungen erleichtert. Zudem gewährleisten gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, darunter regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zum Hauptbahnhof Viersen, eine hohe Mobilität für alle Bewohner.
Aktuell leben in Schirick 20469 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41751 Viersen Schirick
Der Stadtteil Schirick in Viersen mit der Postleitzahl 41751 bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen ideal für Familienausflüge geeignet sind. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Vereine und Anlagen, die eine Vielzahl von Aktivitäten ermöglichen.
In der Region stehen den Bewohnern und Besuchern vielseitige Freizeit- und Erholungsoptionen zur Verfügung. Beispielsweise bieten der Bismarckturm und der Hohe Busch in Viersen hervorragende Aussichtspunkte und Wandermöglichkeiten. Auch das Freibad in Süchteln lädt im Sommer zur Abkühlung ein. Wenn es um Shopping geht, punkten das Einkaufszentrum Mönchengladbach-Rheydt und die Fußgängerzone in der Viersener Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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