Immobilie verkaufen in 41751 Viersen Ransberg
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Der Immobilienmarkt in Viersen Ransberg, mit der Postleitzahl 41751, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetigen Wertzuwachs aus. Diese idyllische Region am Niederrhein kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Düsseldorf und Mönchengladbach, wodurch sie besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Ein Immobilienverkauf in Viersen Ransberg bietet daher aussichtsreiche Chancen für Eigentümer, welche von der positiven Marktentwicklung profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Viersen Ransberg erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die idealen Verkaufsstrategien und Marktbedingungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41751 Viersen Ransberg
- Wohnung verkaufen in 41751 Viersen Ransberg
- Grundstück verkaufen in 41751 Viersen Ransberg
- Ihr Immobilienmakler in 41751 Viersen Ransberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41751 Viersen Ransberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41751 Viersen Ransberg
Haus verkaufen in 41751 Viersen Ransberg
Der Verkauf eines Hauses in 41751 Viersen Ransberg kann eine spannende Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, da die Region vielfältige Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen. In Viersen Ransberg findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Stil, aber auch moderne Neubauten sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Der Markt zeigt eine steigende Tendenz, da die Nachfrage insbesondere bei Familien und Berufspendlern hoch ist, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, gleichzeitig aber die gute Anbindung an größere Städte nutzen möchten. Wer sein Haus in Viersen Ransberg verkaufen möchte, sollte daher sorgfältig den Markt beobachten und sich gegebenenfalls von einem Experten beraten lassen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 41751 Viersen Ransberg
Die Hauspreise in 41751 Viersen Ransberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Viersen Ransberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41751 Viersen Ransberg
Der Wohnungsmarkt in 41751 Viersen Ransberg ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein kontinuierliches Wachstum geprägt. Besonders begehrt sind helle und modernisierte Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungen, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagen bieten, ziehen ebenso eine Vielzahl von Interessenten an. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung von Ransberg, kombiniert mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, macht diese Region zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Käufergruppen. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, und Immobilienbesitzer können in der Regel mit einem lukrativen Verkaufserlös rechnen.
Wohnungspreise in 41751 Viersen Ransberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41751 Viersen liegt bei 1992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41751 Viersen Ransberg
In der Region 41751 Viersen Ransberg zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da die ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowohl Familien als auch Investoren anspricht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu steigenden Preisen führt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In den letzten Jahren hat es eine moderate Bauaktivität gegeben, hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Dennoch bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt bestehen, da viele Menschen den Wunsch nach einem ruhigen Wohnumfeld mit guter Anbindung an größere Städte haben.
Grundstückspreise in 41751 Viersen Ransberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41751 Viersen liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 295200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41751 Viersen Ransberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41751 Viersen Ransberg
Der Ortsteil Viersen Ransberg liegt im westlichen Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Viersen im Kreis Viersen. Die Lage ist ländlich geprägt, umgeben von Feldern und Wäldern, was eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Ransberg über die nahegelegene Autobahn A61 sowie die Bundesstraße B221 schnell zu erreichen ist. Dies ermöglicht eine bequeme Anbindung sowohl zu den umliegenden Städten als auch zu weiter entfernten Zielen.
Im unmittelbaren Umkreis von 41751 Viersen Ransberg liegen diverse Städte und Orte, darunter Dülken, Süchteln und Alt-Viersen, die alle zur Stadt Viersen gehören. Auch die Städte Mönchengladbach, Krefeld und die Landeshauptstadt Düsseldorf sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A61 bietet eine direkte Verbindung in Richtung Venlo (Niederlande) und Koblenz, während die A52 Mönchengladbach mit Düsseldorf und Roermond verbindet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen gut nutzbar, wodurch Viersen Ransberg auch für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Ransberg 20469 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41751 Viersen Ransberg
Viersen Ransberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielseitige Mischung an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen perfekte Orte zur Entspannung bieten. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportvereine und Einrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten reichen, wodurch die Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleistet ist.
In der Region um Viersen Ransberg finden sich viele verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Familien den nahegelegenen Bismarckplatz besuchen, der ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt ist. Naturfreunde könnten einen Ausflug zum Naturerlebnispark Brückenkopf machen, der mit seinen vielfältigen Angeboten und der ruhigen Umgebung zum Verweilen einlädt. Für Shopping-Begeisterte stehen das Rheinpark-Center in Neuss oder das Minto in Mönchengladbach zur Verfügung, wo eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben auf die Besucher wartet. Diese Beispiele zeigen, dass die Region um Viersen Ransberg sowohl für Freizeitaktivitäten als auch für entspannte Einkaufstouren viel zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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