Immobilie verkaufen in 41751 Viersen Boisheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 41751 Viersen Boisheim erfordert sowohl fundierte Marktkenntnisse als auch eine strategische Herangehensweise. Viersen Boisheim, ein charmantes Stadtteil im Westen Deutschlands, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung, was den Immobilienmarkt dort besonders interessant gestaltet. Der aktuelle Markttrend zeigt eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien in dieser Region, bedingt durch die steigende Beliebtheit des ruhigen und familienfreundlichen Umfelds.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Viersen Boisheim beeinflussen, darunter die regionale Marktsituation, Preisentwicklungen und attraktive Anreize für potenzielle Käufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41751 Viersen Boisheim
- Wohnung verkaufen in 41751 Viersen Boisheim
- Grundstück verkaufen in 41751 Viersen Boisheim
- Ihr Immobilienmakler in 41751 Viersen Boisheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41751 Viersen Boisheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41751 Viersen Boisheim
Haus verkaufen in 41751 Viersen Boisheim
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 41751 Viersen Boisheim kann ein lohnendes Unterfangen sein, besonders aufgrund der vielfältigen Bautypen und der attraktiven Marktbedingungen in der Region. In Boisheim sind hauptsächlich Einfamilienhäuser zu finden, darunter sowohl freistehende als auch Reihenhäuser. Darüber hinaus gibt es auch einige moderne Doppelhaushälften und ältere Bauernhöfe, die den ländlichen Charme des Gebiets unterstreichen. Die Preise für Häuser in Boisheim variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich bieten die relativ ruhigen und naturnahen Wohnlagen in Viersen Boisheim eine stabile Wertentwicklung und attraktive Renditemöglichkeiten für Hausverkäufer.
Hauspreise in 41751 Viersen Boisheim
Die Hauspreise in 41751 Viersen Boisheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 41751 Viersen Boisheim
In 41751 Viersen Boisheim zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv ist. Der Markt ist relativ stabil, wobei die Nachfrage nach gut ausgestatteten Wohnungen in zentraler Lage besonders hoch ist. Moderne Apartments sowie Altbauwohnungen mit Charme sind besonders begehrt. Viersen Boisheim profitiert von der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Mönchengladbach und Krefeld, was den Standort auch für Pendler interessant macht. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, was Wohnungen in dieser Region zu einer beständigen Investition macht.
Wohnungspreise in 41751 Viersen Boisheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41751 Viersen liegt bei 1999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41751 Viersen Boisheim
Der Verkauf von Grundstücken in 41751 Viersen Boisheim gestaltet sich derzeit als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da immer mehr Menschen das ländliche und gleichzeitig gut angebundene Umfeld von Boisheim schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, was zu einer attraktiven Marktposition für Verkäufer führt. In der Region wird gemäß moderater Nachfrage gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte vorangetrieben werden. Die gute Anbindung an umliegende Städte und die ansprechende Wohnqualität steigern zusätzlich das Interesse potenzieller Käufer, wodurch sich der Grundstücksmarkt in Boisheim positiv entwickelt.
Grundstückspreise in 41751 Viersen Boisheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41751 Viersen liegt bei 368 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 331200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41751 Viersen Boisheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41751 Viersen Boisheim
Die kleine Gemeinde Boisheim, Teil der Stadt Viersen und geprägt durch eine malerische Landschaft, liegt im Westen Nordrhein-Westfalens. Eingebettet in eine harmonische Mischung aus Landwirtschaft und Waldgebieten bietet Boisheim eine idyllische Wohngegend mit viel Natur. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Boisheim verbindet die Gemeinde mit der Regionalbahn-Linie nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Venlo. Zudem ist die Autobahn A61 schnell erreichbar, die eine direkte Strecke von den Niederlanden nach Koblenz darstellt und damit vielfältige Reisemöglichkeiten eröffnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Boisheim befinden sich die Städte und Orte Nettetal, Grefrath und Kempen sowie Dülken, ein weiterer Stadtteil von Viersen. Diese Ortschaften sind alle gut erreichbar und bieten ergänzende Angebote an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Erschließung der Region ist durch die Nähe zur A61 und die Bahnverbindung hervorragend, was sowohl für Pendler als auch für Ausflügler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Boisheim 2036 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41751 Viersen Boisheim
Der kleine Ort 41751 Viersen Boisheim bietet trotz seiner beschaulichen Größe vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Malerische Wanderwege und Radstrecken laden Naturliebhaber zu Ausflügen in die reizvolle Landschaft des Niederrheins ein. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen zahlreiche Plätze zum Verweilen und Genießen. Für den alltäglichen Bedarf stehen gemütliche Läden und kleinere Supermärkte zur Verfügung, während Wochenmärkte frische, regionale Produkte anbieten und so das Einkaufserlebnis abrunden.
Auch in der Umgebung von Boisheim gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Viersen ein breites Spektrum an Kulturveranstaltungen, einladenden Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Einkaufspassagen. Der Hariksee in Schwalmtal lädt zum Bootfahren und ausgedehnten Spaziergängen ein, was ihn zu einem beliebten Ausflugsziel macht. Weiterhin liegt Mönchengladbach nicht weit entfernt und stellt mit seinen Shoppingmalls, einer lebendigen Innenstadt und umfangreichen Freizeiteinrichtungen eine gelungene Ergänzung zu den ruhigeren Angeboten in Boisheim dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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