Immobilie verkaufen in 41751 Viersen Pütterhöfe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Viersen Pütterhöfe, einer charmanten und begehrten Wohngegend im Westen Deutschlands, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet diese Region attraktive Möglichkeiten für Immobilieneigentümer, die darüber nachdenken, ihre Objekte zu veräußern.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Verkaufsprozesses in 41751 Viersen Pütterhöfe beleuchtet, um Ihnen zu helfen, erfolgreich und profitabel Ihre Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41751 Viersen Pütterhöfe
- Wohnung verkaufen in 41751 Viersen Pütterhöfe
- Grundstück verkaufen in 41751 Viersen Pütterhöfe
- Ihr Immobilienmakler in 41751 Viersen Pütterhöfe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41751 Viersen Pütterhöfe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41751 Viersen Pütterhöfe
Haus verkaufen in 41751 Viersen Pütterhöfe
Wer ein Haus in 41751 Viersen Pütterhöfe verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, um das passende Objekt zu finden. Die Preise für Häuser in Viersen Pütterhöfe orientieren sich an der Marktnachfrage und können je nach Lage, Ausstattung und Baujahr variieren. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region durch eine stabile Preisentwicklung gekennzeichnet ist, was sie sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie die ruhige und ländliche Umgebung tragen zusätzlich zur Beliebtheit der Gegend bei.
Hauspreise in 41751 Viersen Pütterhöfe
Die Hauspreise in 41751 Viersen Pütterhöfe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Viersen Pütterhöfe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41751 Viersen Pütterhöfe
Der Wohnungsverkauf in der Postleitzahl 41751 Viersen Pütterhöfe gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur meist positiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt sind. Gründerzeitbauten, die sorgfältig renoviert wurden, üben ebenfalls eine starke Anziehungskraft auf Kaufinteressenten aus. Familien und Singles gleichermaßen zeigen großes Interesse an Wohnungen, die über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten verfügen. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sind besonders beliebt, da sie zusätzlichen Freiraum bieten. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt in Viersen Pütterhöfe von der ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, was für viele potenzielle Käufer ein entscheidendes Kriterium darstellt.
Wohnungspreise in 41751 Viersen Pütterhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41751 Viersen liegt bei 2029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Viersen Pütterhöfe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 41751 Viersen Pütterhöfe
In der Region 41751 Viersen Pütterhöfe ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich angestiegen. Die idyllische Lage in Kombination mit guter Infrastruktur und Nähe zu Ballungszentren wie Düsseldorf und Mönchengladbach macht das Gebiet für viele Käufer attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter Interessenten führt. In Bezug auf Neubauten hat sich das Gebiet ebenfalls dynamisch entwickelt; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um den wachsenden Bedarf zu decken. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken knapp, was sich tendenziell auf die Preise auswirkt und die Region für Investoren interessant macht.
Grundstückspreise in 41751 Viersen Pütterhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41751 Viersen liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41751 Viersen Pütterhöfe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Viersen Pütterhöfe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41751 Viersen Pütterhöfe
Die Ortschaft 41751 Viersen Pütterhöfe befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt in der landschaftlich reizvollen Region des Niederrheins. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die eine ruhige und naturnahe Atmosphäre bieten. Pütterhöfe selbst ist ein eher kleiner und beschaulicher Ortsteil von Viersen, was ihm einen besonderen Charme verleiht. Die Nähe zur niederländischen Grenze fügt zudem eine internationale Note hinzu. Ideal für Pendler sind die gute Anbindung an die Autobahn A61 sowie die Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf und Eindhoven.
Im unmittelbaren Umkreis von Viersen Pütterhöfe liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu zählen direkt die Stadt Viersen selbst, sowie die Städte Mönchengladbach, Krefeld und das etwas weiter entfernte Düsseldorf. Auch die Orte Willich, Nettetal und Tönisvorst liegen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A61 bietet schnellen Zugang zu umliegenden Städten und darüber hinaus. Der nahegelegene Viersener Hauptbahnhof sorgt für komfortable Zugverbindungen in die Metropolregion Rhein-Ruhr und darüber hinaus. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien ergänzt, die Pütterhöfe mit den umliegenden Ortschaften verbinden, was die Mobilität auch ohne Auto gut ermöglicht.
Aktuell leben in Pütterhöfe 2036 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41751 Viersen Pütterhöfe
Im idyllischen Viersen im Ortsteil Pütterhöfe bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung lädt mit ihren weitläufigen Grünflächen und Wanderwegen zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders der nahegelegene Naturpark Schwalm-Nette ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bildet einen idealen Ort zur Entspannung und Erholung. Für diejenigen, die das Einkaufserlebnis suchen, gibt es in Viersen und den umliegenden Ortschaften diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante lokale Geschäfte und moderne Einkaufszentren.
Freizeit und Erholung sind in der Region Viersen-Pütterhöfe vielseitig gestaltet. Zum Beispiel bietet der Hariksee die Möglichkeit zum Bootfahren, Angeln oder gemütlichen Picknick-Runden am Ufer. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Niederrheinische Freilichtmuseum in Grefrath oder die zahlreichen historischen Mühlen entlang der Schwalm lassen Geschichte lebendig werden. Wer Lust auf Shopping hat, kann im Designer Outlet Roermond hochwertige Markenware zu reduzierten Preisen erwerben, während der Viersener Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten lockt.
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