Immobilie verkaufen in 41749 Viersen Süchteln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41749 Viersen Süchteln kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Dieser charmante Teil der niederrheinischen Stadt Viersen besticht durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was ihn besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Süchteln zeigt eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Stadtteils entdecken.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und praktische Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Viersen Süchteln an die Hand gegeben, sodass Sie den bestmöglichen Preis erzielen und einen reibungslosen Prozess erleben können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41749 Viersen Süchteln
- Wohnung verkaufen in 41749 Viersen Süchteln
- Grundstück verkaufen in 41749 Viersen Süchteln
- Ihr Immobilienmakler in 41749 Viersen Süchteln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41749 Viersen Süchteln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41749 Viersen Süchteln
Haus verkaufen in 41749 Viersen Süchteln
Der Verkauf eines Hauses in 41749 Viersen Süchteln bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region ein breites Spektrum an Haustypen aufweist. Von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über geräumige Reihenhäuser bis hin zu modernen Neubauten reicht die Vielfalt der Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man sagen, dass Viersen Süchteln aufgrund seiner attraktiven Lage, der guten Anbindung an Düsseldorf und die umliegenden Städte sowie der naturnahen Umgebung eine beliebte Wohngegend ist, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Potentiale Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet, sodass ein Hausverkauf hier auf reges Interesse stößt.
Hauspreise in 41749 Viersen Süchteln
Die Hauspreise in 41749 Viersen Süchteln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Viersen Süchteln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41749 Viersen Süchteln
Der Verkauf einer Wohnung in 41749 Viersen Süchteln kann sich als lohnenswert herausstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Viersen Süchteln, bekannt für seinen charmanten Ortskern und die ländliche Umgebung, zieht besonders Familien und Berufspendler an, die eine ruhige Wohnlage schätzen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren wie Düsseldorf und Mönchengladbach nutzen möchten. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung, die ein hohes Maß an Komfort bieten. Auch Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinem Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie den Wunsch nach einer gesunden Work-Life-Balance und Naturnähe erfüllen. Diese Faktoren machen Viersen Süchteln zu einem attraktiven Standort für Käufer, die in einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Gegend wohnen möchten.
Wohnungspreise in 41749 Viersen Süchteln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41749 Viersen liegt bei 2351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41749 Viersen Süchteln
Die Nachfrage nach Grundstücken in 41749 Viersen Süchteln ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Es gibt ein reges Interesse von privaten Bauherren sowie von Investoren, die in Wohn- oder Gewerbeprojekte investieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden sind. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, vor allem neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, jedoch deckt das aktuelle Bauvolumen selten den gesamten Bedarf ab. Dies führt oft zu erhöhten Grundstückspreisen und macht die Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer besonders interessant.
Grundstückspreise in 41749 Viersen Süchteln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41749 Viersen liegt bei 413 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 371700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41749 Viersen Süchteln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41749 Viersen Süchteln
Die Postleitzahl 41749 umfasst den Viersener Stadtteil Süchteln, der im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen gelegen ist. Süchteln ist bekannt für seine grüne Umgebung und die Nähe zum Naturpark Schwalm-Nette, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus urbanem und ländlichem Flair, wobei viele Häuser und Wohnungen von Gärten und kleinen Parks umgeben sind. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind wichtige Verkehrsachsen, wie die Autobahnen A61 und A52, schnell erreichbar, sodass auch Pendler gut angebunden sind.
In unmittelbarer Nähe zu Viersen Süchteln liegen die Städte und Orte wie Mönchengladbach, Krefeld und das niederländische Venlo. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Süchteln durch die Autobahnen A61 und A52 direkt an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und ermöglicht internationale Reisemöglichkeiten.
Aktuell leben in Süchteln 15941 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41749 Viersen Süchteln
In 41749 Viersen Süchteln bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, um die Freizeit attraktiv und erholsam zu gestalten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, insbesondere die Naturschutzgebiete wie der Süchtelner Höhenpark sind ideal für Naturliebhaber. Diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen zudem für vielfältige Aktivitäten, sei es im Fußball, Tennis oder Fitnessbereich. Einkaufen lässt es sich in Süchteln ebenfalls gut, mit einer Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und wöchentlichen Märkten, die frische regionale Produkte anbieten.
Im nahen Umland bieten Städte wie Viersen, Mönchengladbach und Krefeld zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In Viersen kann man zum Beispiel im Stadtpark Viersen entspannen oder das örtliche Schwimmbad besuchen. Mönchengladbach lockt mit dem Schloss Wickrath und einer belebten Innenstadt voll von Geschäften und Restaurants. Kunst- und Kulturinteressierte kommen in Krefeld auf ihre Kosten, wo das Kaiser-Wilhelm-Museum und das Theater Krefeld-Mönchengladbach spannende Angebote bieten. Diese Vielfalt macht die Region besonders attraktiv für Freizeit und Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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