Immobilie verkaufen in 41516 Grevenbroich Hemmerden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41516 Grevenbroich Hemmerden kann eine lukrative und strategische Entscheidung sein, insbesondere in einem dynamischen und aufstrebenden Immobilienmarkt wie dem der Region. Grevenbroich Hemmerden profitiert von seiner attraktiven Lage, die eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet, was sich positiv auf die Immobiliennachfrage auswirkt. Vor allem Familien und Berufspendler schätzen die hohe Lebensqualität, die solide Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Grevenbroich Hemmerden eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41516 Grevenbroich Hemmerden
- Wohnung verkaufen in 41516 Grevenbroich Hemmerden
- Grundstück verkaufen in 41516 Grevenbroich Hemmerden
- Ihr Immobilienmakler in 41516 Grevenbroich Hemmerden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41516 Grevenbroich Hemmerden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41516 Grevenbroich Hemmerden
Haus verkaufen in 41516 Grevenbroich Hemmerden
In 41516 Grevenbroich Hemmerden finden sich verschiedene Typen von Häusern, die dem vielfältigen Bedarf der Bewohner gerecht werden. Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind ebenso vertreten wie Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Zudem ergänzen stilvolle Bungalows und weitläufige Villen das abwechslungsreiche Bild der Immobilienlandschaft. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region variiert stark und hängt von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie ab. Besonders gefragt sind gut angebundene Objekte in ruhigen Wohngegenden, was sich entsprechend in den Marktwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 41516 Grevenbroich Hemmerden
Die Hauspreise in 41516 Grevenbroich Hemmerden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grevenbroich Hemmerden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41516 Grevenbroich Hemmerden
Der Wohnungsmarkt in 41516 Grevenbroich Hemmerden zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders prägnant ist die attraktive Lage zwischen Düsseldorf und Köln, die viele Berufspendler anzieht. Begehrt sind vor allem modernisierte und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Familien suchen oft nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten. Auch altersgerechtes Wohnen gewinnt zunehmend an Bedeutung, weshalb barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Aufzug verstärkt nachgefragt werden. Die ruhige, naturnahe Umgebung von Hemmerden macht die Region zudem für Erholungssuchende und Naturliebhaber interessant.
Wohnungspreise in 41516 Grevenbroich Hemmerden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41516 Grevenbroich liegt bei 2769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grevenbroich Hemmerden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 41516 Grevenbroich Hemmerden
Der Verkauf eines Grundstücks in 41516 Grevenbroich Hemmerden gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Hemmerden, als Teil der Stadt Grevenbroich, profitiert von seiner attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindung, was insbesondere Familien und Bauinteressierte anzieht. Gleichzeitig bleibt das verfügbare Angebot an Grundstücken überschaubar, was zu einer gesteigerten Nachfrage und potenziell höheren Verkaufspreisen führt. Das Bauaufkommen in der Region ist stabil, wobei sowohl Wohnbauten als auch kleinere Gewerbeeinheiten regelmäßig entstehen. Dieser Trend zeigt das anhaltende Interesse an Grundstücksinvestitionen und Neubauten, wodurch der Immobilienmarkt in Hemmerden weiterhin dynamisch bleibt.
Grundstückspreise in 41516 Grevenbroich Hemmerden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41516 Grevenbroich liegt bei 300 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41516 Grevenbroich Hemmerden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41516 Grevenbroich Hemmerden
Grevenbroich Hemmerden befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im Rhein-Kreis Neuss und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Hemmerden liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch ländliche Idylle und zugleich Nähe zu urbanen Zentren geprägt ist. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Der Ort verfügt über einen Bahnhof, der an das Netz der S-Bahn Rhein-Ruhr (S8) angeschlossen ist, wodurch eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach und Hagen besteht. Ebenso verläuft die Bundesautobahn A540 in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A46 und A57 ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemmerden liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Grevenbroich selbst, die Kreisstadt Neuss sowie die benachbarten Städte Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, Dormagen und Kaarst. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A540 und die Nähe zu größeren Autobahnen wie der A46 und der A57 erstklassig. Zudem sorgen diverse Buslinien und die S-Bahn für eine unkomplizierte und schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hemmerden 64596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41516 Grevenbroich Hemmerden
In der idyllischen Ortschaft Hemmerden, die zur Stadt Grevenbroich gehört, sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vielfältig und reichhaltig vorhanden. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, insbesondere in den nahegelegenen Feldern, Wäldern und an den Ufern der Erft. Für sportlich Aktive bieten der Tennisclub und diverse andere Sportvereine ein abwechslungsreiches Angebot. Familien schätzen den großzügig angelegten Spielplatz sowie den örtlichen Sportplatz, der den Kindern und Jugendlichen Raum für Bewegung und gemeinsames Spielen bietet. Wer sich nach einem ausgiebigen Spaziergang oder einer Radfahrt stärken möchte, findet in den gemütlichen Cafés und Restaurants in Hemmerden und der näheren Umgebung immer ein passendes Plätzchen zum Verweilen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Neben den kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften vor Ort gibt es verschiedene Supermärkte, die sowohl den täglichen Bedarf als auch regionale Spezialitäten abdecken.
In der weiteren Region um Grevenbroich und Hemmerden findet man eine Vielzahl weiterer Freizeit- und Erholungsangebote. Der bekannte Tagebau Garzweiler, inzwischen teilweise renaturiert, sorgt für reizvolle Landschaften und spannende Wanderwege. Ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Neuss oder ein Ausflug in das kulturell reiche Düsseldorf bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. In Merkur Spiellandschaft und dem Freizeitpark Kletterpark Niederrhein kommt jeder Abenteurer auf seine Kosten. Kulturinteressierte finden in der Villa Erft kunsthistorische Ausstellungen und wechselnde Veranstaltungen. Auch die Thermen in Neuss oder das Allwetterbad in Grevenbroich bieten Momente der Entspannung und Erholung, perfekt für einen erholsamen Tagesausflug. So lässt sich in und um Hemmerden eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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