Immobilie verkaufen in 41516 Grevenbroich Kapellen
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Der Immobilienmarkt in 41516 Grevenbroich Kapellen verzeichnet eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage und attraktiven Preisen. Diese Region, eingebettet in das wirtschaftsstarke Rheinland und gut angebunden an größere Städte wie Düsseldorf und Köln, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Grevenbroich Kapellen zu beachten sind. Dazu zählen sowohl Markttrends und Preisgestaltung als auch rechtliche Vorgaben und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess möglichst effizient und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41516 Grevenbroich Kapellen
- Wohnung verkaufen in 41516 Grevenbroich Kapellen
- Grundstück verkaufen in 41516 Grevenbroich Kapellen
- Ihr Immobilienmakler in 41516 Grevenbroich Kapellen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41516 Grevenbroich Kapellen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41516 Grevenbroich Kapellen
Haus verkaufen in 41516 Grevenbroich Kapellen
In Grevenbroich Kapellen bietet sich eine vielfältige Auswahl an verschiedenen Haustypen, die sowohl den Geschmack von traditionellen als auch modernen Bauherren anspricht. Typischerweise sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders gefragt. Darüber hinaus gibt es auch einige stilvolle Stadtvillen und großzügige Bungalows, die das Bild dieser charmanten Region vervollständigen. Die Preise für Häuser in Grevenbroich Kapellen variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend stabil ist, was sich wiederum auf das Preisniveau auswirkt. Die Immobilienpreise orientieren sich an der Attraktivität der Region, die durch ihre gute Anbindung, die Nähe zu Natur- und Freizeiteinrichtungen sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur besticht. Wer sein Haus in Grevenbroich Kapellen verkaufen möchte, kann daher mit einem soliden Marktumfeld und interessierten Käufern rechnen.
Hauspreise in 41516 Grevenbroich Kapellen
Die Hauspreise in 41516 Grevenbroich Kapellen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grevenbroich Kapellen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41516 Grevenbroich Kapellen
Der Wohnungsmarkt in 41516 Grevenbroich Kapellen präsentiert sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. Die Nähe zur Metropole Düsseldorf macht die Region besonders attraktiv für Pendler, die eine ruhigere Wohngegend bevorzugen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen. Familien schätzen Wohnungen, die über mehrere Zimmer verfügen und sich in der Nähe von Schulen und Kindergärten befinden. Auch Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Freiraum und Komfort bieten. Insgesamt verzeichnet Grevenbroich Kapellen eine hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und gut gelegenen Immobilien, was es zu einem idealen Zeitpunkt macht, eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen.
Wohnungspreise in 41516 Grevenbroich Kapellen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41516 Grevenbroich liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41516 Grevenbroich Kapellen
In der Region 41516 Grevenbroich Kapellen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Köln zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass sich potenzielle Käufer oft in einem starken Wettbewerb wiederfinden. Es wird zwar regelmäßig gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen, dennoch ist die Bautätigkeit durch die Verfügbarkeit von Bauland eingeschränkt. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke in Grevenbroich Kapellen aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots besonders begehrt und oft entsprechend teuer sind.
Grundstückspreise in 41516 Grevenbroich Kapellen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41516 Grevenbroich liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 197100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41516 Grevenbroich Kapellen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41516 Grevenbroich Kapellen
Grevenbroich Kapellen ist ein Stadtteil von Grevenbroich, der im Bundesland Nordrhein-Westfalen liegt. Dieser Ortsteil besticht durch seine gut ausgebaute Infrastruktur und die idyllische Lage inmitten von Feldern und Wiesen. Die Lage ist besonders attraktiv für Pendler, da Kapellen sehr zentral gelegen ist und eine gute Verkehrsanbindung bietet. Der Bahnhof Grevenbroich Kapellen sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den Regionalverkehr, wodurch Städte wie Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Darüber hinaus ist Kapellen gut ans Straßennetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Regionen mit dem Auto ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 41516 Grevenbroich Kapellen liegen mehrere Städte und Orte, die eine Nähe und gute Erreichbarkeit bieten. Darunter sind Grevenbroich selbst, sowie die Städte Neuss, Dormagen und Kaarst. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Kapellen nicht nur über den Bahnhof, sondern auch über die Autobahnen A46, A57 und A540 leicht erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot und bieten zusätzliche Flexibilität im Nahverkehr. Diese Faktoren machen Kapellen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Aktuell leben in Kapellen 64596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41516 Grevenbroich Kapellen
Der Ortsteil Kapellen in 41516 Grevenbroich bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die landschaftlich reizvolle Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Sportvereine ein breites Spektrum an Aktivitäten von Fußball bis hin zu Yoga anbieten. Der nahegelegene Bendplatz ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Outdoor-Enthusiasten, auf dem regelmäßig Feste und Märkte stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und erstrecken sich von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region um 41516 Grevenbroich Kapellen gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Elsen-Fürth Park zu entspannten Stunden im Grünen ein, während das Schloss Hülchrath eine romantische Kulisse für Kulturveranstaltungen und Ausflüge bietet. Für Shopping-Fans bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Montanushof an, einem Einkaufszentrum mit einer umfassenden Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und gastronomischen Angeboten. Auch in den umliegenden Ortschaften und Städten wie Neuss und Düsseldorf finden sich vielseitige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern von Grevenbroich Kapellen zusätzliche Abwechslung und Komfort bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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