Immobilie verkaufen in 41516 Grevenbroich Vierwinden
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Der Verkauf einer Immobilie in 41516 Grevenbroich Vierwinden kann eine lukrative und spannende Gelegenheit sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer attraktiven Wohnlagen, der guten Anbindung an die umliegenden Städte und der hohen Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in Grevenbroich Vierwinden zeigt eine positive Entwicklung, mit steigenden Immobilienwerten und einer robusten Nachfrage, die sowohl Eigenheimbesitzer als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Grevenbroich Vierwinden beeinflussen, und es wird gezeigt, warum jetzt ein günstiger Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie sein könnte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41516 Grevenbroich Vierwinden
- Wohnung verkaufen in 41516 Grevenbroich Vierwinden
- Grundstück verkaufen in 41516 Grevenbroich Vierwinden
- Ihr Immobilienmakler in 41516 Grevenbroich Vierwinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41516 Grevenbroich Vierwinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41516 Grevenbroich Vierwinden
Haus verkaufen in 41516 Grevenbroich Vierwinden
In 41516 Grevenbroich Vierwinden bieten sich vielfältige Möglichkeiten zum Hausverkauf, wobei die Region für verschiedene Haustypen bekannt ist. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch idyllische Reihenhäuser und gemütliche Doppelhaushälften, die sich harmonisch in das ruhige und familienfreundliche Umfeld einfügen. Der Immobilienmarkt in Grevenbroich Vierwinden zeigt eine bunte Palette an Angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und spiegeln die Vielfalt der Immobilientypen sowie die Lage und Ausstattung wider. Grundsätzlich ist zu beobachten, dass die Immobilienwerte in den letzten Jahren gestiegen sind, eine Entwicklung, die auf die steigende Nachfrage und die attraktiven Wohnbedingungen in Vierwinden zurückzuführen ist.
Hauspreise in 41516 Grevenbroich Vierwinden
Die Hauspreise in 41516 Grevenbroich Vierwinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grevenbroich Vierwinden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41516 Grevenbroich Vierwinden
Der Wohnungsmarkt in 41516 Grevenbroich Vierwinden ist derzeit sehr lebendig und zeigt eine hohe Nachfrage nach Immobilien, insbesondere für Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Infrastruktur. Familien und junge Paare sind besonders an größeren, gut ausgestatteten Wohnungen interessiert. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind besonders begehrt, ebenso wie Objekte in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Versorgungsmöglichkeiten. Trotz des intensiven Wettbewerbs bietet die Region attraktive Chancen für Verkäufer, da immer mehr Menschen die Vorteile der ruhigen und dennoch gut verbundenen Lage zu schätzen wissen. Ein moderater Quadratmeterpreis und die stetige Entwicklung der Umgebung machen Grevenbroich Vierwinden zu einer lukrativen Adresse für potenzielle Käufer und Investoren.
Wohnungspreise in 41516 Grevenbroich Vierwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41516 Grevenbroich liegt bei 2768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41516 Grevenbroich Vierwinden
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 41516 Grevenbroich Vierwinden ist hoch, was vor allem der attraktiven Lage zwischen den Metropolregionen Köln und Düsseldorf sowie der guten Infrastruktur zuzuschreiben ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung weiterhin beliebt bleibt. In den letzten Jahren wird in Grevenbroich und den umliegenden Gebieten deutlich mehr gebaut, was auf eine starke wirtschaftliche Entwicklung und wachsendes Interesse von Privatpersonen und Investoren hinweist. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes, bei der viele neue Wohn- und Bauprojekte entstehen.
Grundstückspreise in 41516 Grevenbroich Vierwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41516 Grevenbroich liegt bei 383 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 344700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41516 Grevenbroich Vierwinden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41516 Grevenbroich Vierwinden
Der Ortsteil Vierwinden liegt in der nordrhein-westfälischen Stadt Grevenbroich im Rhein-Kreis Neuss. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zu grünen Freiflächen aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Vierwinden ist verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in städtische Ballungsräume als auch in umliegende Gemeinden. Der Rhein-Kreis Neuss bietet mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur eine bequeme Anbindung an die Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren.
In unmittelbarer Umgebung von Grevenbroich Vierwinden liegen mehrere Städte und Ortschaften wie Neuss, Dormagen, Mönchengladbach und Düsseldorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Vierwinden in der Nähe der Autobahn A46 und A57 liegt, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten sowie zum Ruhrgebiet und zur niederländischen Grenze bieten. Des Weiteren gibt es gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen, die eine komfortable Anfahrt in die Nachbarorte ermöglichen. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut erschlossen: Busse und Bahnen bieten regelmäßige Verbindungen nach Grevenbroich und die umliegenden Städte, was den Bewohnern eine hohe Mobilität ohne eigenes Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Vierwinden 64596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41516 Grevenbroich Vierwinden
Im Stadtteil Vierwinden der Stadt Grevenbroich lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken, die alle Altersgruppen erfreuen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Parks und Naherholungsgebiete für entspannte Stunden im Freien sorgen. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Naturschutzgebiet der Erftauen, das mit seiner abwechslungsreichen Flora und Fauna Naturfreunde anzieht. Für sportlich Aktive bietet sich zudem das Angebot örtlicher Sportvereine und Fitnessstudios an, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Fitnesskurse bieten.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Vierwinden lassen keine Wünsche offen. Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Boutiquen bieten eine große Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermarktketten ansässig, und regionale Wochenmärkte bereichern das Angebot mit frischen, lokalen Produkten. Ergänzend dazu finden sich in Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften alles, von Mode und Elektronik bis hin zu Handwerkskunst und Accessoires. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen und Genießen ein, wodurch Einkaufen zum angenehmen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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