Immobilie verkaufen in 41516 Grevenbroich Tüschenbroich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41516 Grevenbroich Tüschenbroich kann angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt eine spannende Herausforderung darstellen. Grevenbroich, bekannt für seine attraktive Lage und die gute Anbindung an Düsseldorf und Köln, zieht diverse Käufergruppen an, von jungen Familien bis zu Investoren. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region bietet Verkäufern vielversprechende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer in Tüschenbroich berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Ob Marktanalyse, Preisfindung oder Vermarktungsstrategien – gut informierte Entscheidungen sind der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41516 Grevenbroich Tüschenbroich
- Wohnung verkaufen in 41516 Grevenbroich Tüschenbroich
- Grundstück verkaufen in 41516 Grevenbroich Tüschenbroich
- Ihr Immobilienmakler in 41516 Grevenbroich Tüschenbroich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41516 Grevenbroich Tüschenbroich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41516 Grevenbroich Tüschenbroich
Haus verkaufen in 41516 Grevenbroich Tüschenbroich
In der Region 41516 Grevenbroich Tüschenbroich findet sich eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Typisch für die Gegend sind auch die charmanten Reihenhäuser sowie großzügige Bungalows, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Tüschenbroich variieren stark, abhängig von Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region durch ihre Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an städtische Gebiete als attraktiv gelten und daher sowohl für Familien als auch für Pendler sehr interessant sind.
Hauspreise in 41516 Grevenbroich Tüschenbroich
Die Hauspreise in 41516 Grevenbroich Tüschenbroich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grevenbroich Tüschenbroich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41516 Grevenbroich Tüschenbroich
Der Wohnungsmarkt in Grevenbroich Tüschenbroich ist momentan stabil, mit einer erhöhten Nachfrage nach modernen, gut gelegenen Wohnungen. Diese Stadt in Nordrhein-Westfalen hat durch ihre Nähe zu Köln und Düsseldorf eine attraktive Lage, was sie sowohl für Berufspendler als auch für Familien interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche, die in ruhigen Wohnvierteln mit viel Grün liegen. Zudem schätzen Käufer neuwertige Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung, wie offene Wohnküchen, Balkone oder Terrassen sowie energieeffiziente Bauweisen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die sorgfältig renoviert wurden, finden bei Käufern großen Anklang. Daher kann es sich lohnen, vor dem Verkauf einer Wohnung in Grevenbroich Tüschenbroich einige Modernisierungen vorzunehmen, um die Attraktivität des Objekts zu steigern und einen höheren Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 41516 Grevenbroich Tüschenbroich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41516 Grevenbroich liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grevenbroich Tüschenbroich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 41516 Grevenbroich Tüschenbroich
Der Verkauf eines Grundstücks in 41516 Grevenbroich Tüschenbroich kann derzeit auf eine vielversprechende Nachfrage treffen, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Grevenbroich, mithin auch der Stadtteil Tüschenbroich, verzeichnet eine steigende Beliebtheit, die sich unter anderem durch die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln erklärt. Das Angebot an Baugrundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter verstärkt. Es werden zwar regelmäßig neue Bauvorhaben gestartet, aber die Zahl der Bauprojekte kann mit der wachsenden Nachfrage kaum Schritt halten. Dies führt zu einer positiven Entwicklung der Grundstückspreise und bietet somit hervorragende Verkaufschancen für Eigentümer, die ihr Grundstück veräußern möchten. Die regionale Bautätigkeit ist durchaus rege, was auf eine gesunde wirtschaftliche Dynamik und Entwicklung in Grevenbroich hinweist.
Grundstückspreise in 41516 Grevenbroich Tüschenbroich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41516 Grevenbroich liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 197100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41516 Grevenbroich Tüschenbroich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41516 Grevenbroich Tüschenbroich
Grevenbroich Tüschenbroich liegt im Westen Nordrhein-Westfalens und gehört zum Rhein-Kreis Neuss. Die Lage des Stadtteils ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, findet man hier Felder, Wälder und Naturschutzgebiete, die zu Ausflügen und Erholung einladen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Naturerleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Grevenbroich Tüschenbroich befinden sich Städte wie Neuss, Dormagen und Jüchen sowie kleinere Orte wie Kapellen und Hemmerden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesautobahn 46 in der Nähe verläuft und für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine einfache und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Gemeinden ermöglichen. Zudem ist der Bahnhof Grevenbroich zentral gelegen und bietet Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach, was Tüschenbroich auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Tüschenbroich 64596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41516 Grevenbroich Tüschenbroich
In der idyllischen Ortschaft Tüschenbroich, die zur Postleitzahl 41516 Grevenbroich gehört, verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten nahtlos miteinander. Die Umgebung besticht durch ihre reizvolle Landschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Der nahegelegene Schlosspark mit seinem historischen Charme bietet eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Grünen. Zudem sorgt das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten, wie etwa im örtlichen Schwimmbad oder auf den Sportplätzen, für abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten findet sich alles, was der alltägliche Bedarf verlangt.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielweise lockt die Stadt Grevenbroich mit dem Greta-Rothe-Park, der sich ideal zum Joggen oder für gemütliche Picknicks eignet. Für Kulturinteressierte gibt es das Kultusforum Alte Feuerwache, das regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen organisiert. Wer gerne shoppen geht, sollte dem Montanushof einen Besuch abstatten – ein Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten vereint. Spannende Ausflugsziele wie das Schloss Dyck oder der Tagebau Garzweiler bieten darüber hinaus spannende Einblicke in die regionale Geschichte und industriellen Entwicklungen.
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