Immobilie verkaufen in 41516 Grevenbroich Hülchrath
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Hülchrath, ein Stadtteil von Grevenbroich, bietet eine reizvolle Kulisse für den Immobilienverkauf. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was den örtlichen Immobilienmarkt dynamisch und attraktiv macht. Dank der guten Anbindung an Ballungszentren und der hervorragenden Lebensqualität zieht es viele Kaufinteressenten nach 41516 Grevenbroich Hülchrath.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht gezogen, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und hilfreiche Tipps zu bieten. So sind Sie bestens vorbereitet, Ihr Objekt in dieser gefragten Region zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41516 Grevenbroich Hülchrath
- Wohnung verkaufen in 41516 Grevenbroich Hülchrath
- Grundstück verkaufen in 41516 Grevenbroich Hülchrath
- Ihr Immobilienmakler in 41516 Grevenbroich Hülchrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41516 Grevenbroich Hülchrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41516 Grevenbroich Hülchrath
Haus verkaufen in 41516 Grevenbroich Hülchrath
In der Region Grevenbroich Hülchrath werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Reihenhäuser in einigen Neubaugebieten zu finden sind. Diese Vielfalt an Haustypen sorgt dafür, dass für unterschiedliche Lebenssituationen und Budgets passende Wohnoptionen vorhanden sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von Größe, Lage und Ausstattung. Historische Gebäude erfreuen sich ebenfalls einer gewissen Beliebtheit, da sie oft durch ihren einzigartigen Charme und ihre charakteristischen Merkmale überzeugen. In den letzten Jahren ist eine tendenzielle Preissteigerung zu beobachten, was auf die wachsende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Faktoren wie die gute Anbindung an größere Städte und die naturnahe Umgebung tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Grevenbroich Hülchrath bei.
Hauspreise in 41516 Grevenbroich Hülchrath
Die Hauspreise in 41516 Grevenbroich Hülchrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grevenbroich Hülchrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41516 Grevenbroich Hülchrath
Der Wohnungsmarkt in 41516 Grevenbroich Hülchrath zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Köln. In Hülchrath sind insbesondere familienfreundliche Wohnungen sowie gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sehr begehrt. Viele potenzielle Käufer suchen nach Immobilien mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, was vor allem gut erhaltene Bestandswohnungen oder modernisierte Altbauten mit Charme betrifft. Die Nachfrage konzentriert sich zusätzlich auf Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Durch die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die historischen Sehenswürdigkeiten des Stadtteils, zieht Hülchrath sowohl Pendler als auch Familien an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 41516 Grevenbroich Hülchrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41516 Grevenbroich liegt bei 2832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41516 Grevenbroich Hülchrath
Der Verkauf eines Grundstücks in 41516 Grevenbroich Hülchrath bietet potenzielle Chancen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil ist. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an Ballungszentren wie Düsseldorf und Köln zeigen sowohl private Bauherren als auch Investoren Interesse an Grundstücken. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen in Hülchrath ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führen kann. Die Bautätigkeit in der Region hat sich in den letzten Jahren stetig entwickelt, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten entstehen. Dies sorgt für eine kontinuierliche Weiterentwicklung der Infrastruktur, was wiederum die Attraktivität des Standortes für zukünftige Bauprojekte erhöht.
Grundstückspreise in 41516 Grevenbroich Hülchrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41516 Grevenbroich liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242100 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41516 Grevenbroich Hülchrath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41516 Grevenbroich Hülchrath
Grevenbroich Hülchrath liegt im Dreieck der Großstädte Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil Hülchrath zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und historische Architektur aus, insbesondere durch das Schloss Hülchrath. Die umliegende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Das beschauliche Leben in Hülchrath bietet dennoch eine vorteilhafte Nähe zu einer Vielzahl städtischer Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Großstädten.
Städte und Orte wie Neuss, Jüchen, und Rommerskirchen befinden sich im unmittelbaren Umkreis von Hülchrath. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraße B59 und der Nähe zur Autobahn A46 gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz verbinden. So sind sowohl Berufspendler als auch Freizeitaktivitäten in den urbanen Zentren komfortabel und zeitsparend zu gestalten.
Aktuell leben in Hülchrath 64596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41516 Grevenbroich Hülchrath
Der kleine Ort Grevenbroich Hülchrath bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und das historische Wasserschloss Hülchrath ist ein besonderes Highlight, das Geschichte und Natur verbindet. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es in der nahen Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, so dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Lokale Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine gute Versorgung, während in den nahegelegenen Städten wie Grevenbroich oder Neuss größere Einkaufscenter und spezialisierte Fachgeschäfte zu finden sind.
In der Region rund um 41516 Grevenbroich Hülchrath eröffnen sich zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Der Jüchener Park ist ideal für Familienausflüge und Picknicks, Naturfreunde finden im Grevenbroicher Schlosspark Entspannung. Wer auf der Suche nach kulturellen Aktivitäten ist, kann im Museum der Niederrheinischen Seele in Grevenbroich mehr über die Region erfahren. Shoppingbegeisterte können sich auf Besuche in den nahegelegenen Einkaufszentren Rheinpark-Center in Neuss oder Minto in Mönchengladbach freuen, die eine breite Palette an Geschäften und Restaurants bieten. So ist sowohl für Erholung als auch für das besondere Einkaufserlebnis gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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