Immobilie verkaufen in 41516 Grevenbroich Neukirchen
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Der Immobilienmarkt in Grevenbroich Neukirchen, mit der Postleitzahl 41516, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Diese charmante Stadt im Rheinland zieht durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln viele Interessenten an. Historische Bauten, moderne Neubauten und eine hervorragende Lebensqualität machen Grevenbroich Neukirchen zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und was Sie beim Verkaufsprozess berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41516 Grevenbroich Neukirchen
- Wohnung verkaufen in 41516 Grevenbroich Neukirchen
- Grundstück verkaufen in 41516 Grevenbroich Neukirchen
- Ihr Immobilienmakler in 41516 Grevenbroich Neukirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41516 Grevenbroich Neukirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41516 Grevenbroich Neukirchen
Haus verkaufen in 41516 Grevenbroich Neukirchen
In der charmanten Ortschaft Neukirchen, die zur Stadt Grevenbroich gehört, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern ist das Angebot breit gefächert. Besonders gefragt sind freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, die vor allem Familien ansprechen, die Wert auf einen eigenen Garten und viel Platz legen. Auch moderne Reihenhäuser, die durch ihre effiziente Raumaufteilung punkten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Grevenbroich Neukirchen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, haben jedoch in den letzten Jahren einen positiven Entwicklungstrend gezeigt. Käufer können sich auf ein gutes Angebot bei gleichzeitig stabilen Wertentwicklungen einstellen, was den Verkauf von Häusern in dieser Region besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 41516 Grevenbroich Neukirchen
Die Hauspreise in 41516 Grevenbroich Neukirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grevenbroich Neukirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41516 Grevenbroich Neukirchen
Der Wohnungsmarkt in 41516 Grevenbroich Neukirchen zeigt eine recht stabile Entwicklung mit moderaten Preisanstiegen in den letzten Jahren. Der Stadtteil Neukirchen hat sich zu einer attraktiven Wohngegend für diverse Käuferschichten entwickelt, von jungen Familien bis hin zu Senioren. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichendem Platzangebot, idealerweise mit Balkon oder Terrasse und einem Stellplatz. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, um den Bedürfnissen der älteren Generation gerecht zu werden. In direkter Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und naturnahen Erholungsgebieten punktet Neukirchen zusätzlich durch seine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Wer eine Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchte, sollte den Aspekt der Lage und die spezifischen Vorzüge der Immobilie hervorheben, um die Nachfrage optimal zu nutzen.
Wohnungspreise in 41516 Grevenbroich Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41516 Grevenbroich liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 41516 Grevenbroich Neukirchen
In 41516 Grevenbroich Neukirchen zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, die durch die hervorragende Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln begünstigt wird. Die Attraktivität der Region veranlasst viele Menschen dazu, hier nach einem passenden Grundstück für den Bau ihres Eigenheims zu suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren spürbar ansteigen ließ. Der Bau von Wohnimmobilien in der Region nimmt stetig zu, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Andrang größer als das Angebot, sodass Bauunternehmen und Investoren hier lukrative Chancen sehen. Die Stadtverwaltung unterstützt zudem Projekte zur Erschließung neuer Baugebiete, um die Wohnraumsituation zu verbessern und den Einwohnern die Möglichkeit zu geben, sich in dieser idyllischen Gegend niederzulassen.
Grundstückspreise in 41516 Grevenbroich Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41516 Grevenbroich liegt bei 421 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 210500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41516 Grevenbroich Neukirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41516 Grevenbroich Neukirchen
Grevenbroich Neukirchen, mit der Postleitzahl 41516, liegt in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung sowie durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Der Ort ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch Wälder und Felder geprägt ist, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz. Mit seiner Lage in der Region Niederrhein sind sowohl urbane Zentren als auch Naturerholungsgebiete schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen und Autobahnen, die das Gebiet durchziehen und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Grevenbroich Neukirchen liegen Städte wie Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach, die alle innerhalb von 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weitere nahegelegene Orte sind Jüchen, Rommerskirchen und Bedburg, welche ebenfalls eine gute Erreichbarkeit bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahnen A46 und A57 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung in die Rhein-Ruhr-Region ermöglichen. Zudem erleichtern verschiedene Landstraßen und ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel die Mobilität für die Einwohner und Besucher der Region. Die Nähe zu Hauptverkehrswegen und wichtigen Wirtschaftsstandorten macht Grevenbroich Neukirchen zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Aktuell leben in Neukirchen 64596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41516 Grevenbroich Neukirchen
Die kleine Gemeinde 41516 Grevenbroich Neukirchen bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur, eignet sich die Region hervorragend für entspannte Spaziergänge und Radtouren durch die weiten Felder und Wälder. Der ortsansässige Sportverein bietet diverse Sportmöglichkeiten, darunter Fußball, Tennis und Turnen, was sowohl Jung als auch Alt einlädt, aktiv zu bleiben. Für den erholsamen Ausklang eines ereignisreichen Tages sorgen mehrere Cafés und Restaurants, die mit gemütlichem Flair und kulinarischen Köstlichkeiten aufwarten.
In der Region um Grevenbroich Neukirchen gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Erholungssuchende finden in den nahe gelegenen Wellness-Oasen und Spas wohltuende Anwendungen und Ruhe. Wer es aktiver mag, kann den Tagebau Hambach besuchen und sich über die Bergbau-Geschichte der Region informieren. Für Shopping-Liebhaber bietet das nahe gelegene Grevenbroich Zentrum eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen. Auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten laden zum Schlendern ein und bieten eine willkommene Abwechslung zum Einkaufen im Supermarkt. Kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen, bereichern das Freizeitangebot und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
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