Immobilie verkaufen in 51643 Gummersbach Rospe
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Der Verkauf einer Immobilie in 51643 Gummersbach Rospe kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Angelegenheit sein. Diese malerische Region im Oberbergischen Kreis Nordrhein-Westfalens bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Der Immobilienmarkt hier ist von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere nach Einfamilienhäusern und modernisierten Altbauten.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Besonderheiten der Immobilienmarkt in Gummersbach Rospe aufweist und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51643 Gummersbach Rospe
- Wohnung verkaufen in 51643 Gummersbach Rospe
- Grundstück verkaufen in 51643 Gummersbach Rospe
- Ihr Immobilienmakler in 51643 Gummersbach Rospe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51643 Gummersbach Rospe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51643 Gummersbach Rospe
Haus verkaufen in 51643 Gummersbach Rospe
Wer sein Haus in 51643 Gummersbach Rospe verkaufen möchte, kann sich auf eine vielfältige und attraktive Region freuen. In dieser Gegend findet man eine bunte Mischung verschiedener Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Auch charmante Altbauten sowie zeitgemäße Neubauten sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Während stadtnahe Objekte und solche in gefragten Wohngegenden tendenziell höher im Preis liegen, kann man in Randlagen und ländlicheren Teilen von Gummersbach oft günstigere Angebote finden. Wer sich über den Immobilienmarkt in der Region gut informiert, hat gute Chancen, sein Haus erfolgreich und zu einem angemessenen Preis zu verkaufen.
Hauspreise in 51643 Gummersbach Rospe
Die Hauspreise in 51643 Gummersbach Rospe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51643 Gummersbach Rospe
Der Wohnungsmarkt in 51643 Gummersbach Rospe ist derzeit äußerst lebhaft und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit mittlerer bis gehobener Ausstattung, die eine zentrale Lage und eine gute Verkehrsanbindung bieten. Viele Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Auch renovierte Altbauwohnungen sind sehr gefragt, da sie den Charme des historischen Wohnens mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Der Markt wird zudem durch kontinuierliche Neubauten und Sanierungsprojekte belebt, die dazu beitragen, den vielfältigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Insgesamt verspricht der Verkauf einer Wohnung in dieser Region aufgrund der stabilen Nachfrage und der attraktiven Lage oft gute Renditechancen.
Wohnungspreise in 51643 Gummersbach Rospe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51643 Gummersbach liegt bei 2732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51643 Gummersbach Rospe
Der Verkauf von Grundstücken in 51643 Gummersbach Rospe gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region spürbar zunimmt. Viele Familien und Investoren suchen nach attraktiven Flächen, um sich in dieser idyllischen Gegend niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt und die Preise in die Höhe treibt. In Gummersbach Rospe und den umliegenden Orten wird aktuell viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien entstehen. Die rege Bautätigkeit unterstreicht das hohe Interesse und die Attraktivität dieser Region als Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Grundstückspreise in 51643 Gummersbach Rospe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51643 Gummersbach liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51643 Gummersbach Rospe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51643 Gummersbach Rospe
51643 Gummersbach Rospe liegt im Herzen des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Diese idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus naturnaher Umgebung und vorstädtischem Flair. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Rospe einerseits durch die Nähe zur Bundesstraße B55 und zum Autobahnkreuz A4 gut vernetzt ist und andererseits über eine eigene Bahnhaltestelle verfügt, die Gummersbach-Rospe mit benachbarten Städten verbindet. Darüber hinaus sind regelmäßige Buslinien vorhanden, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen und die Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von 51643 Gummersbach Rospe befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl landschaftlich als auch kulturell interessant sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Marienheide, Bergneustadt und Wiehl. Ebenfalls in der Nähe liegen Engelskirchen, Lindlar und die Kreisstadt Gummersbach selbst. Diese Städte bieten eine gute Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr, der durch Busse und Regionalzüge repräsentiert wird, als auch durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A45, die eine zügige Verbindung zu den größeren Städten wie Köln und Olpe gewährleisten.
Aktuell leben in Rospe 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51643 Gummersbach Rospe
In der Region 51643 Gummersbach Rospe bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist der nahegelegene Aggertalsperre, die sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks eignet. Die idyllische Landschaft und diverse Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Für sportliche Betätigungen steht zudem das modern ausgestattete Gumbala Freizeitbad zur Verfügung, das mit einem Hallenbad, einer Saunalandschaft und verschiedenen Wasserattraktionen aufwartet.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Gummersbach Rospe sind ebenfalls vielfältig. Das Stadtzentrum beherbergt zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Forum Gummersbach, ein großes Einkaufzentrum, bietet eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Restaurants. So können Besucher und Einheimische gleichermaßen von einem abwechslungsreichen Shoppingerlebnis profitieren. Abgerundet wird das Angebot durch regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte erstanden werden können. Ob Erholung in der Natur, sportliche Aktivitäten oder ein entspannter Einkaufsbummel – Gummersbach Rospe hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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