Immobilie verkaufen in 51647 Gummersbach Würden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51647 Gummersbach Würden, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 51647 Gummersbach Würden zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren aus. Ob familienfreundliche Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen oder charmante Altbauten – die Region bietet ein breites Spektrum an Immobilien und erfreut sich großer Beliebtheit bei Käufern. Dies macht den Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend besonders reizvoll und potenziell lukrativ.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Gummersbach Würden beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Würden
- Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Würden
- Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Würden
- Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Würden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Würden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Würden
Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Würden
In 51647 Gummersbach Würden werden verschiedene Haustypen gebaut, die von Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu Reihenhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus, die sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle Fachwerkhäuser umfasst. Die Preise für Häuser in Gummersbach Würden variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, und es ist ratsam, aktuelle Marktanalysen zu konsultieren, um einen genauen Überblick über die Preisentwicklung und das Angebot zu erhalten.
Hauspreise in 51647 Gummersbach Würden
Die Hauspreise in 51647 Gummersbach Würden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gummersbach Würden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Würden
Der Wohnungsmarkt in 51647 Gummersbach Würden zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die reizvolle Lage und gute Infrastruktur verstärkt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten verfügen. Auch großzügige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer ansprechenden Ausstattung ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zu Naturgebieten und Freizeitmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität des Standorts, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 51647 Gummersbach Würden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51647 Gummersbach liegt bei 3131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gummersbach Würden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Würden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51647 Gummersbach Würden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an Baugrundstücken führt jedoch dazu, dass freie Flächen begehrt und schnell vergriffen sind. Trotz der hohen Nachfrage gibt es noch immer einige ungenutzte Grundstücke, die insbesondere für private Bauherren und Investoren attraktiv sind. In der Region wird derzeit eine moderate Anzahl an Bauprojekten durchgeführt, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Bautätigkeit reflektiert den wachsenden Bedarf an Wohnraum und trägt dazu bei, die Nachfrage zumindest teilweise zu decken.
Grundstückspreise in 51647 Gummersbach Würden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51647 Gummersbach liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Würden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gummersbach Würden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Würden
51647 Gummersbach Würden liegt im Oberbergischen Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Die naturnahe Lage inmitten von bewaldeten Hügeln und Tälern bietet eine ruhige, ländliche Umgebung und gute Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist dennoch günstig. Über die Bundesstraße B256 und die Autobahn A4 ist die Region sowohl mit den größeren Städten als auch mit den umliegenden Dörfern gut vernetzt. Innerhalb von wenigen Kilometern erreicht man die Gummersbacher Innenstadt, wo zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten vorhanden sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Gummersbach Würden befinden sich kleinere Ortschaften wie Marienheide, Engelskirchen und Bergneustadt. Auch Wiehl und Waldbröl sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Gummersbach Würden mit der Innenstadt und den benachbarten Orten verbinden. Zusätzlich bietet der Gummersbacher Bahnhof Anbindungen an das regionale Bahnsystem, was Pendlern eine einfache Anreise in Richtung Köln und andere größere Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Würden 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Würden
In der Region um Gummersbach, insbesondere im Stadtteil Würden, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wäldern und sanften Hügeln, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignen. Auch der nahe gelegene Aggertalsperre bietet zahlreiche Gelegenheiten zum Spazierengehen, Angeln und Paddeln. Für Sportbegeisterte gibt es in Gummersbach verschiedene Sportvereine, ein modernes Schwimmbad und ein umfangreiches Fitnessangebot. Wer es lieber entspannt mag, kann in einem der Wellnesshotels der Region Erholung finden.
Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt es in und um Gummersbach reichlich. Das Forum Gummersbach, ein großes Einkaufszentrum, bietet eine Vielzahl an Geschäften, von Modeketten über Elektronikläden bis hin zu Feinkostgeschäften. In der Altstadt findet man zudem zahlreiche kleinere Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Wochenmärkte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel an, während Supermärkte und Discounter die tägliche Versorgung sicherstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung