Immobilie verkaufen in 51647 Gummersbach Hagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51647 Gummersbach Hagen kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Region in Nordrhein-Westfalen bietet ein vielfältiges Angebot an Immobilien, was potenzielle Käufer in großer Zahl anzieht. Der örtliche Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen und modernen Bauwerken aus, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Gummersbach Hagen beleuchtet, darunter Marktanalysen, Preisstrategien und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Hagen
- Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Hagen
- Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Hagen
- Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Hagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Hagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Hagen
Haus verkaufen in 51647 Gummersbach Hagen
Der Verkauf eines Hauses in 51647 Gummersbach Hagen kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. In dieser malerischen Landschaft des Oberbergischen Kreises finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Gummersbach Hagen variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser lebenswerten Region für ein stabiles Preisniveau sorgt. Käufer schätzen besonders die schöne Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, was diese Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 51647 Gummersbach Hagen
Die Hauspreise in 51647 Gummersbach Hagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gummersbach Hagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51647 Gummersbach Hagen
Der Wohnungsmarkt in Gummersbach Hagen, 51647, zeigt eine dynamische Entwicklung mit steigender Nachfrage aufgrund der reizvollen Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in zentraler Lage sowie gut gepflegte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre hochwertige Bausubstanz überzeugen. Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen, attraktiven Ausblicken und zeitgemäßer Ausstattung ziehen sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die Nähe zu Köln und anderen umliegenden Städten nutzen möchten. Das Angebot an Immobilien ist vielfältig, doch die schnell steigenden Immobilienpreise spiegeln die hohe Attraktivität dieser Region wider.
Wohnungspreise in 51647 Gummersbach Hagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51647 Gummersbach liegt bei 3026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51647 Gummersbach Hagen
In der Region 51647 Gummersbach Hagen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch eine Mischung aus dem Interesse von Privatpersonen und kleineren Bauunternehmen geprägt ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise zu steigenden Grundstückspreisen führt. In den letzten Jahren hat die Region zwar eine Zunahme von Bauaktivitäten erlebt, jedoch bleibt der Umfang des Neubaus überschaubar und konzentriert sich meist auf Ein- und Zweifamilienhäuser. Diese Entwicklungen spiegeln sich auch in der Immobilienpreisentwicklung wider und machen den Markt für potenzielle Verkäufer interessant, die von einer gesteigerten Nachfrage und begrenztem Angebot profitieren können.
Grundstückspreise in 51647 Gummersbach Hagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51647 Gummersbach liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51647 Gummersbach Hagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gummersbach Hagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51647 Gummersbach Hagen
51647 Gummersbach Hagen liegt im Herzen des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft aus, die aus Hügeln, Wäldern und zahlreichen Flüssen besteht, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Zudem bietet der Ort eine ruhige und doch zentral gelegene Wohnmöglichkeit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahn A4 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Großstädte Köln und Olpe. Auch die Bundesstraße B55 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und gewährleistet eine gute Verbindung in das regionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von 51647 Gummersbach Hagen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Marienheide, Engelskirchen und Bergneustadt, die alle nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Stadt Wiehl liegt in der Nähe und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist insgesamt sehr gut; neben der Autobahn A4 und der Bundesstraße B55 gibt es auch eine regelmäßige Bahnverbindung nach Köln und Gummersbach, die vom nahegelegenen Bahnhof aus genutzt werden kann. Zudem sorgen gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen dafür, dass auch abgelegenere Dörfer und Gemeinden schnell und problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Hagen 52001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51647 Gummersbach Hagen
Gummersbach Hagen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten. Wandern, Radfahren und Spaziergänge durch die malerische Natur sind besonders beliebt. Zudem gibt es verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Schwimmbäder und Sportplätze, die für Abwechslung und Bewegung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in Form von Einkaufszentren, kleinen Boutiquen und Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
In der Region rund um Gummersbach Hagen gibt es ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Zum Beispiel lädt der Naturpark Bergisches Land zu ausgedehnten Wandertouren und Radausflügen ein, während der Aggertalsperre-See ideale Bedingungen zum Angeln und Segeln bietet. Kulturell interessierte Besucher können das LVR-Industriemuseum in Engelskirchen erkunden, das spannende Einblicke in die regionale Wirtschaftsgeschichte gewährt. Für Shopping-Begeisterte bietet sich ein Ausflug ins Einkaufszentrum Bergischer Hof in Gummersbach an, wo eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomieangeboten auf Kundschaft warten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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