Immobilie verkaufen in 46499 Hamminkeln Brünen
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Der Immobilienmarkt in Hamminkeln Brünen, gelegen im Herzen des niederrheinischen Kreises Wesel, bietet gegenwärtig attraktive Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer. Die idyllische Kleinstadt, umgeben von grünen Landschaften und dennoch nahe an urbanen Zentren, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese positive Marktentwicklung spiegelt sich in stabilen bis leicht ansteigenden Immobilienpreisen wider, was den Verkauf von Immobilien zu einer lukrativen Option macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Hamminkeln Brünen beeinflussen und welche Schritte Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich auf diesem Markt aktiv zu werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46499 Hamminkeln Brünen
- Wohnung verkaufen in 46499 Hamminkeln Brünen
- Grundstück verkaufen in 46499 Hamminkeln Brünen
- Ihr Immobilienmakler in 46499 Hamminkeln Brünen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46499 Hamminkeln Brünen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46499 Hamminkeln Brünen
Haus verkaufen in 46499 Hamminkeln Brünen
In der idyllischen Gemeinde Hamminkeln Brünen, eingebettet in die malerische Landschaft des Niederrheins, dominiert eine reizvolle Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Fachwerkhäusern das Immobilienangebot. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Preisen für Immobilien wider, die in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Häuser variieren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung bleibt stabil, was sich auch in den verhältnismäßig konstanten Marktpreisen widerspiegelt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann von der attraktiven Wohnqualität und der guten Infrastruktur profitieren, die potentielle Käufer anzieht.
Hauspreise in 46499 Hamminkeln Brünen
Die Hauspreise in 46499 Hamminkeln Brünen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamminkeln Brünen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 46499 Hamminkeln Brünen
Der Wohnungsmarkt in 46499 Hamminkeln Brünen zeigt eine rege Nachfrage, wobei sowohl Einheimische als auch Zuziehende bestrebt sind, hier Immobilien zu erwerben. Besonders beliebt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die Zentren von Wesel und Bocholt. Zudem erfreuen sich Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, oft mit Blick auf die malerische Niederrheinlandschaft, großer Beliebtheit. Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt. Angesichts der attraktiven Umgebung und der guten Lebensqualität verzeichnen Makler kontinuierliches Interesse, was zu stabilen bis steigenden Preisen in dieser idyllischen Region beiträgt.
Wohnungspreise in 46499 Hamminkeln Brünen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46499 Hamminkeln liegt bei 2104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46499 Hamminkeln Brünen
Das Grundstück verkaufen in 46499 Hamminkeln Brünen ist derzeit ein viel diskutiertes Thema, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Aufgrund der attraktiven Lage, die durch eine gute Anbindung an umliegende Städte und gleichzeitig ländliche Ruhe besticht, interessieren sich sowohl private Bauherren als auch Investoren zunehmend für dieses Gebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und führt zu einer Wettbewerbsintensivierung unter den Kaufinteressenten. In den letzten Jahren wurden in Hamminkeln Brünen vermehrt Bauprojekte realisiert, was zeigt, dass das Bauvolumen in dieser Region angestiegen ist. Dennoch bleibt die Nachfrage nach Baugrundstücken höher als das aktuell verfügbare Angebot, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
Grundstückspreise in 46499 Hamminkeln Brünen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46499 Hamminkeln liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46499 Hamminkeln Brünen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46499 Hamminkeln Brünen
Hamminkeln Brünen ist idyllisch im westlichen Münsterland gelegen und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der Ort ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben, die zur Erholung und zu Freizeitaktivitäten einladen. Mit seiner einladenden naturnahen Umgebung bietet Brünen sowohl Anwohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Die Ortsmitte ist das Zentrum des dörflichen Lebens, wo man alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen findet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamminkeln Brünen liegen Städte und Orte wie Wesel, Bocholt und Schermbeck. Diese Städte sind bequem und schnell erreichbar, sodass die Einwohner von Brünen eine gute Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten haben. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft; so ist Brünen über die Bundesstraße B70 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem befindet sich die A3, eine wichtige Autobahnverbindung, in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte im Rheinland sowie der niederländischen Grenze ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern bieten.
Aktuell leben in Brünen 27248 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46499 Hamminkeln Brünen
In Hamminkeln Brünen lässt sich die Freizeit vielfältig gestalten und Erholung ist garantiert. Die charmante Ortschaft bietet zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die durch idyllische Landschaften führen. Für Naturliebhaber gibt es viele grüne Oasen und Ruhepunkte, um vom Alltagsstress abzuschalten. Sportbegeisterte können sich auf bestens ausgebaute Fahrradwege freuen, die sowohl für entspannte Touren als auch für anspruchsvollere Strecken geeignet sind. Zudem gibt es örtliche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die besonders für Familien attraktiv sind.
In der Region rund um Hamminkeln Brünen finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Orte zur Erholung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland zahlreiche Wander- und Radwege. Der Auesee in Wesel ist ein beliebtes Ziel für Badefreunde und Wassersportler. Außerdem können Shoppingliebhaber das umfangreiche Angebot im Shopping-Center in Oberhausen nutzen, während der Bioladen in Brünen regionale Produkte und frische Lebensmittel anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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