Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Ingersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 5394 Hellenthal Ingersberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Stadt im Herzen der Eifel zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und historische Bauten aus, die den besonderen Charme ausmachen. Durch die gute Anbindung an größere Städte erfreut sich der Immobilienmarkt hier zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
In dieser Einleitung werden wir einen detaillierten Blick auf die aktuellen Markttrends, die Nachfrage nach unterschiedlichen Immobilientypen und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie werfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Ingersberg
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Ingersberg
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Ingersberg
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Ingersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Ingersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Ingersberg
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Ingersberg
Beim Verkauf eines Hauses in 5394 Hellenthal Ingersberg spielt die Kenntnis über die vorherrschenden Haustypen und die Preisspanne in der Region eine wesentliche Rolle. In Hellenthal Ingersberg sind überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, wobei auch einige Bauernhäuser und Fachwerkhäuser das Landschaftsbild prägen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objektes. Zu beachten ist, dass die Immobilienpreise in ländlichen Gebieten wie Hellenthal Ingersberg in der Regel niedriger sind als in städtischen Regionen, was eine attraktive Option für Käufer darstellen kann, die ein ruhiges Umfeld bevorzugen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt tendenziell stabile Preisentwicklungen, wobei auch immer wieder Wertsteigerungen bei gut gepflegten oder modernisierten Objekten möglich sind.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Ingersberg
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Ingersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Ingersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Hellenthal Ingersberg präsentiert sich als lebhaftes und dynamisches Umfeld, das sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die durch ihre moderne Ausstattung, eine ruhige Lage und einen schönen Ausblick bestechen. Viele Kaufinteressenten ziehen Objekte in Erwägung, die entweder frisch renoviert oder in einem neuwertigen Zustand sind, um zusätzliche Investitionen zu vermeiden. Trotz der ländlichen Idylle profitiert der Ort von einer guten Anbindung an größere Städte, was ihn für Berufspendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach geräumigen Drei- und Vierzimmerwohnungen ist besonders hoch, vor allem bei Familien, die sich ein Zuhause im Grünen wünschen. Auch altersgerechte Wohnungen sind stark nachgefragt, da die Region immer beliebter bei Senioren wird, die ihren Ruhestand in einer naturnahen Umgebung verbringen möchten. Insgesamt erlebt der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage mit leicht steigenden Preisen, was Hellenthal Ingersberg zu einem interessanten Standort sowohl für Käufer als auch Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Ingersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Ingersberg
Der Verkauf von Grundstücken in 5394 Hellenthal Ingersberg bietet derzeit eine interessante Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und naturnahen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch hegen, der Hektik der Städte zu entfliehen und in ruhigeren, landschaftlich reizvollen Gebieten zu leben. Das Angebot an Grundstücken in Hellenthal Ingersberg ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Verfügbarkeit einschränkt. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut: Es entstehen sowohl Neubauprojekte als auch individuelle Bauvorhaben, die dem wachsenden Bedarf nach Wohneigentum entgegenkommen. Diese Dynamik macht das Gebiet besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur legen.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Ingersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Ingersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Ingersberg
Der Ortsteil 5394 Hellenthal Ingersberg liegt in der malerischen Eifelregion in Nordrhein-Westfalen und bietet seiner Bevölkerung und Besuchern eine idyllische Landschaft mit weitläufigen Wäldern und Wiesen. Diese ruhige Gegend ist ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die Schönheit der Natur genießen möchten. Hellenthal Ingersberg liegt in einer Region, die durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe besticht, und bietet zugleich eine Anbindung an verschiedene Verkehrswege, die einen Zugang zu größeren Städten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellenthal Ingersberg liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Schleiden, Kall und Blankenheim. Diese bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner des Ortsteils. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch Landstraßen gegeben, die Hellenthal Ingersberg mit den umliegenden Orten verbinden. Durch die Nähe zur Bundesstraße 258 sind auch größere Städte wie Aachen und Köln erreichbar, was den Einwohnern Zugang zu einer breiteren Palette an Dienstleistungen und Arbeitsplätzen in städtischeren Gebieten bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Region ebenfalls, wobei regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Kall und Mechernich bestehen, die wiederum an das nationale Schienennetz angebunden sind.
Aktuell leben in Ingersberg 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Ingersberg
Hellenthal Ingersberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei Naturliebhaber die Schönheit der Eifel entdecken können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich verschiedene Wellness-Einrichtungen und gemütliche Cafés an, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Zudem gibt es verschiedene Einkaufsgelegenheiten, die von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften reichen, wodurch sowohl alltägliche Bedarfe als auch spezielle Wünsche erfüllt werden können.
In der umliegenden Region tragen mehrere Highlights zur Freizeitgestaltung bei. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Nationalpark Eifel die beeindruckende Flora und Fauna erkunden oder im Stausee des Rursees diverse Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Kanufahren ausprobieren. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Schleiden besuchen. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den größeren Städten der Umgebung, wie in Kall oder Schleiden, wo man eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten findet. All diese Angebote machen die Region sowohl für Einheimische als auch Touristen besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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