Immobilie verkaufen in 53937 Schleiden Kerperscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 53937 Schleiden Kerperscheid bietet zahlreiche Chancen, vor allem dank der landschaftlich reizvollen Umgebung und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen. Der Immobilienmarkt in Schleiden Kerperscheid verzeichnet eine zunehmende Aktivität, was auf die attraktive Lebensqualität und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der wachsenden Beliebtheit dieses malerischen Ortes profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schleiden Kerperscheid beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage zu bieten und auf die Besonderheiten des Marktes aufmerksam zu machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53937 Schleiden Kerperscheid
- Wohnung verkaufen in 53937 Schleiden Kerperscheid
- Grundstück verkaufen in 53937 Schleiden Kerperscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53937 Schleiden Kerperscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53937 Schleiden Kerperscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53937 Schleiden Kerperscheid
Haus verkaufen in 53937 Schleiden Kerperscheid
Das Haus verkaufen in 53937 Schleiden Kerperscheid erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Eifelregion dominieren meist Einfamilienhäuser, die häufig in traditionellen Stilen mit Schieferdächern und Fachwerkelementen gebaut werden. Auch Bungalows und moderne Neubauten sind in den letzten Jahren immer häufiger vertreten. Die Preise für Häuser in Schleiden Kerperscheid variieren stark, je nach Lage, Zustand und Ausstattungsmerkmalen der Immobilie. Tendenziell spiegeln die Preise die Attraktivität der Region wider, die für ihre naturnahe Umgebung und ihre Lebensqualität bekannt ist. Käufer werden oft von der Ruhe der ländlichen Gegend und der Nähe zu Naturparks angezogen, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 53937 Schleiden Kerperscheid
Die Hauspreise in 53937 Schleiden Kerperscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53937 Schleiden Kerperscheid
Der Wohnungsmarkt in 53937 Schleiden Kerperscheid zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage in der Eifel. Viele Interessenten schätzen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, wodurch Wohnungen mit guter Anbindung an Wander- und Radwege besonders begehrt sind. Auch Immobilien mit modernisierten Einbauten und energiebewusster Bauweise ziehen vermehrt Käufer an. Die Region zeichnet sich durch ein eher geringes Angebot an Wohnungen aus, was die Attraktivität für Investoren erhöht, da stetige Nachfrage auf ein limitiertes Angebot trifft. Dies führt oft zu schnellen Verkaufsprozessen und stabilen Preisen, selbst für kleinere Wohnungen und sanierungsbedürftige Objekte.
Wohnungspreise in 53937 Schleiden Kerperscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53937 Schleiden liegt bei 2199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53937 Schleiden Kerperscheid
In der Region von 53937 Schleiden Kerperscheid zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da das Gebiet sowohl bei Einheimischen als auch bei Personen aus umliegenden Städten aufgrund seiner naturnahen Lage und der guten Lebensqualität beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, in der größere zusammenhängende Flächen zum Verkauf selten sind. Trotz der limitierten Verfügbarkeit von Baugrundstücken wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenngleich in eher kleinem Maßstab. Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, was zur Schaffung neuer Wohnräume beiträgt und die Attraktivität des Gebiets für neue Einwohner steigert.
Grundstückspreise in 53937 Schleiden Kerperscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53937 Schleiden liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53937 Schleiden Kerperscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53937 Schleiden Kerperscheid
Schleiden Kerperscheid befindet sich in der malerischen Eifelregion des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Landschaft um Kerperscheid ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und weiten Wiesen, die ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten geeignet sind. Das Dorf ist Teil der Stadt Schleiden und liegt eingebettet in den Nationalpark Eifel, der mit seiner vielfältigen Flora und Fauna zahlreiche Besucher anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schleiden Kerperscheid liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell von Bedeutung sind. Dazu gehören die Stadt Schleiden selbst, Gemünd, Hellenthal und Monschau. Die Verkehrsanbindung von Kerperscheid ist gut ausgebaut: Über Landstraßen sind die umliegenden Städte und Dörfer problemlos erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in einer moderaten Entfernung und verbindet Kerperscheid mit den größeren Verkehrsnetzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich für eine Anbindung an die umliegenden Regionen und ermöglichen so eine komfortable Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte.
Aktuell leben in Kerperscheid 12977 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53937 Schleiden Kerperscheid
In der idyllischen Ortschaft Schleiden Kerperscheid in der Eifel gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Besucher und Einwohner können die reizvolle Natur beim Wandern und Radfahren genießen, wobei insbesondere der Nationalpark Eifel mit seinen weitläufigen Wanderwegen lockt. Für Erholungssuchende bieten sich außerdem verschiedene Wellnessangebote und Kurmöglichkeiten in der näheren Umgebung an. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte in Kerperscheid und umliegenden Orten versorgen die Bewohner und Gäste mit frischen, regionalen Produkten und bieten eine persönliche Einkaufserfahrung abseits der großen Einzelhandelsketten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie ansprechend. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerischen Landschaften der Eifel und laden zu ausgedehnten Touren ein, während Sehenswürdigkeiten wie der Rursee und die Burg Vogelsang historisch und kulturell Interessierten besondere Highlights bieten. Gesundheits- und Wellnessangebote in den umliegenden Kurorten, wie Bad Münstereifel mit seinen traditionellen Heilbädern und modernen Spa-Einrichtungen, sorgen für umfassende Entspannungsoptionen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Region eine Vielzahl an kleinen, familiengeführten Läden und Biohöfen, die frische und hochwertige Lebensmittel anbieten. Größere Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahen Städten Schleiden und Gemünd, wo Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte eine breite Palette an Waren führen. So wird sowohl Einheimischen als auch Touristen ein angenehmes und vielfältiges Freizeit- und Einkaufserlebnis ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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