Immobilie verkaufen in 53937 Schleiden Schleiden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53937 Schleiden Schleiden, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53937 Schleiden Schleiden bietet derzeit eine spannende Mischung aus Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Diese idyllisch gelegene Stadt in der Eifel zieht sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber an, was die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien kontinuierlich steigen lässt. Trotz der attraktiven Lage ist es wichtig, auf spezifische regionale Marktbedingungen und Trends zu achten, um erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie in Schleiden optimal zu vermarkten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur Wahl des passenden Maklers – wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53937 Schleiden Schleiden
- Wohnung verkaufen in 53937 Schleiden Schleiden
- Grundstück verkaufen in 53937 Schleiden Schleiden
- Ihr Immobilienmakler in 53937 Schleiden Schleiden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53937 Schleiden Schleiden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53937 Schleiden Schleiden
Haus verkaufen in 53937 Schleiden Schleiden
Das Verkaufen eines Hauses in 53937 Schleiden bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen vertreten sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Neubauten findet sich hier eine breite Palette an Immobilien. Dabei sind besonders Einfamilienhäuser mit großen Gärten und charmante Altbauvillen häufig anzutreffen. Die Preise für Häuser in Schleiden variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nähe zur Natur und der hohe Freizeitwert tragen zusätzlich zur Beliebtheit und Wertstabilität von Häusern in dieser Gegend bei, was potenziellen Käufern und Investoren gleichermaßen zugutekommt.
Hauspreise in 53937 Schleiden Schleiden
Die Hauspreise in 53937 Schleiden Schleiden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schleiden Schleiden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 53937 Schleiden Schleiden
Der Wohnungsmarkt in 53937 Schleiden Schleiden zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebot unterschiedlichster Wohnimmobilien aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charakter sowie modernisierte Neubauten, die sowohl Singles, junge Familien als auch ältere Paare ansprechen. Die Nähe zur Eifel und die damit verbundene hohe Lebensqualität machen den Standort zusätzlich attraktiv. Käufer legen großen Wert auf gute Infrastruktur, wozu Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gehören. Energetisch sanierte Wohnungen und solche mit großzügigen Grundrissen sind ebenso stark nachgefragt, da sie ein vielfältiges Nutzungspotenzial bieten.
Wohnungspreise in 53937 Schleiden Schleiden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53937 Schleiden liegt bei 987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schleiden Schleiden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53937 Schleiden Schleiden
In der Region 53937 Schleiden Schleiden ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage in der Eifel und der vergleichsweise ruhigen und naturnahen Umgebung, die immer mehr Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu teilweise höheren Preisen führt. Es wird in der Region jedoch auch einiges gebaut, da Investoren und Privatpersonen das Potenzial erkannt haben und neue Bauprojekte initiieren. Die Bautätigkeit umfasst sowohl Wohnprojekte als auch Infrastrukturverbesserungen, um den wachsenden Anforderungen gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt in Schleiden Schleiden angespannt, und potenzielle Käufer sollten sich auf eine konkurrenzbetonte Situation einstellen.
Grundstückspreise in 53937 Schleiden Schleiden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53937 Schleiden liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53937 Schleiden Schleiden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schleiden Schleiden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53937 Schleiden Schleiden
Schleiden, mit der Postleitzahl 53937, liegt im bundesdeutschen Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist ein Teil des Kreises Euskirchen. Die Stadt befindet sich in der landschaftlich reizvollen Region der Eifel und ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Naturliebhaber. Aufgrund ihrer Lage bietet Schleiden Zugang zu diversen Wander- und Radwegen, die durch die malerische Mittelgebirgslandschaft führen. Die topografische Lage der Stadt ist geprägt durch die umgebenden Hügel, Wälder und Flusstäler, was sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schleiden liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Hellenthal, Gemünd, Hergarten und Kall. Die Verkehrsanbindung ist moderat, wobei die nächstgelegene größere Stadt Euskirchen über die Bundesstraße B266 und B258 erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Schleiden mit den umliegenden Gemeinden und dem nächstgelegenen Bahnhof in Kall verbinden. Dadurch besteht auch eine direkte Verbindung zur Regionalbahn, die regelmäßig nach Köln und Bonn verkehrt. Für Autofahrer sind die Autobahnen A1 und A61 die nächstgelegenen, die zusätzlichen Zugang zu überregionalen Zielen bieten.
Aktuell leben in Schleiden 12977 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53937 Schleiden Schleiden
Schleiden in der Region 53937 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung des Nationalparks Eifel lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch eindrucksvolle Landschaften ein. Naturfreunde können hier die zahlreichen Wanderwege erkunden oder sich an einem der vielen Seen entspannen. Für kulturelle Erlebnisse bieten sich das Schloss Schleiden und die verschiedenen Veranstaltungsorte an, die regelmäßig Konzerte, Ausstellungen und lokale Feste veranstalten. Auch kulinarisch hat Schleiden viel zu bieten: Von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit regionaler Küche findet man zahlreiche Gelegenheiten, um genussvolle Stunden zu verbringen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Schleiden sind ebenso vielfältig wie die Freizeitangebote. In der Innenstadt laden verschiedene Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte zum Bummeln und Einkaufen ein. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten bereichern das Angebot und bieten eine ideale Gelegenheit, frisches Obst und Gemüse aus der Umgebung zu erwerben. Für größere Einkauftouren ist die Stadt Euskirchen nicht weit entfernt, die mit ihrem breit gefächerten Einzelhandelsangebot keine Wünsche offen lässt. Solche vielfältigen Erholungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeit machen Schleiden zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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