Immobilie verkaufen in 53937 Schleiden Scheuren
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Der Verkauf einer Immobilie in 53937 Schleiden Scheuren erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Schleiden, eingebettet im Nationalpark Eifel, zieht durch seine malerische Landschaft und die Ruhe des ländlichen Lebens zunehmend Käufer an. Der Markt hier zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten aus. Angesichts der steigenden Nachfrage und begrenzten Angebots ist die Region besonders attraktiv für potenzielle Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schleiden Scheuren von Bedeutung sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53937 Schleiden Scheuren
- Wohnung verkaufen in 53937 Schleiden Scheuren
- Grundstück verkaufen in 53937 Schleiden Scheuren
- Ihr Immobilienmakler in 53937 Schleiden Scheuren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53937 Schleiden Scheuren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53937 Schleiden Scheuren
Haus verkaufen in 53937 Schleiden Scheuren
Der Verkauf eines Hauses in 53937 Schleiden Scheuren kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Möglichkeit darstellen. In dieser malerischen Region der Eifel dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser und moderne Bungalows die Szenerie. Auch charmante Fachwerkhäuser und historische Bauernhöfe schmiegen sich harmonisch in die Landschaft. Die Immobilienpreise in Schleiden Scheuren variieren stark abhängig von Lage, Ausstattung und Zustand der Bauten. Der Markt hat jedoch eine etablierte Spanne, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen bieten kann. Potenzielle Käufer schätzen dabei nicht nur die natürliche Schönheit der Umgebung, sondern auch die gute Anbindung an umliegende Städte und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre.
Hauspreise in 53937 Schleiden Scheuren
Die Hauspreise in 53937 Schleiden Scheuren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schleiden Scheuren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53937 Schleiden Scheuren
Der Verkauf einer Wohnung in 53937 Schleiden Scheuren kann angesichts des vielfältigen Wohnungsmarktes der Region lohnenswert sein. Schleiden Scheuren liegt in der Eifel und bietet eine malerische Umgebung, die Naturliebhaber und Menschen auf der Suche nach Ruhe und Erholung anzieht. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere nach Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und guter Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind Immobilien, die neben einem zeitgemäßen Standard auch über großzügige Schnittformen und gegebenenfalls Ausblicke auf die umliegenden Naturlandschaften verfügen. Ebenso gefragt sind Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder eigenen Gärten, die den Wohnwert erheblich steigern. Familien und Berufspendler, die das angenehme Leben im Grünen bevorzugen, machen einen Großteil der Interessenten aus, was Marktchancen für gut gelegene und gepflegte Wohnungen erhöht.
Wohnungspreise in 53937 Schleiden Scheuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53937 Schleiden liegt bei 1077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53937 Schleiden Scheuren
Grundstücke in der Region 53937 Schleiden Scheuren erfreuen sich einer wachsenden Nachfrage, was auf die herrliche Lage in der Eifel mitsamt ihrer naturnahen Umgebung und dennoch guter Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre geografische Lage und die Schutzgebiete nicht unbegrenzt Bauland bieten kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei insbesondere kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser im Vordergrund stehen. Die bauwillige Bevölkerung nimmt die Herausforderung an, in einer Gegend mit einem ausgewogenen Verhältnis von Natur und Infrastruktur Lebensraum zu schaffen, was den Wert der vorhandenen Grundstücke weiter stabilisiert und teilweise erhöht.
Grundstückspreise in 53937 Schleiden Scheuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53937 Schleiden liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53937 Schleiden Scheuren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53937 Schleiden Scheuren
Der beschauliche Ort Scheuren gehört zur Stadt Schleiden und liegt im Herzen des Nationalparks Eifel in Nordrhein-Westfalen. Umgeben von weitläufigen Wäldern und idyllischen Wiesen bietet die Lage von Scheuren eine ruhige, naturnahe Lebensumgebung. Das Umland zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft aus, ideal für Wanderungen und Erholung. Schleiden selbst ist ein zentraler Teil der Nordeifel und bekannt für seine historischen Gebäude und eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Scheuren befinden sich mehrere kleine Ortschaften sowie die Städte Hellenthal, Kall und Gemünd. Schleiden selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch Landstraßen gewährleistet, die Schleiden und seine Ortsteile miteinander verbinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Kall, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Köln und Trier bestehen. Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und touristischen Ziele.
Aktuell leben in Scheuren 12977 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53937 Schleiden Scheuren
Das idyllisch gelegene Schleiden Scheuren in der Eifel besticht durch ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen bietet der Ort ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Der nahegelegene Nationalpark Eifel lädt zu ausgedehnten Erkundungen ein und sorgt mit seinen zahlreichen Lehrpfaden und Aussichtspunkten für unvergessliche Erlebnisse. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Die Einkaufsmöglichkeiten in Schleiden Scheuren und den angrenzenden Ortschaften erlauben es den Bewohnern und Besuchern, den täglichen Bedarf bequem zu decken.
In der Region um Schleiden Scheuren finden sich zahlreiche weitere attraktive Orte für Freizeit und Erholung. So bietet der Rursee vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Paddeln und Schwimmen. Radfahrer und Wanderer kommen auf den gepflegten Routen des Eifelsteigs voll auf ihre Kosten. Kulturinteressierte können das historische Schloss Schleiden besichtigen oder einen Ausflug zu den beeindruckenden Ordensburg Vogelsang unternehmen. Darüber hinaus laden die charmanten Märkte und kleinen Geschäfte in den verschiedenen Gemeinden zu einem entspannten Einkaufsbummel ein, während größere Einkaufszentren in den nahe gelegenen Städten für eine umfassende Auswahl an Waren sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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