Immobilie verkaufen in 53937 Schleiden Bronsfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 53937 Schleiden Bronsfeld erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot auszeichnet. Schleiden Bronsfeld, idyllisch in der Eifel gelegen, zieht besonders Familien und Ruhesuchende an, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Aktuelle Trends zeigen, dass besonders Einfamilienhäuser und sanierte Altbauten sehr gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schleiden Bronsfeld erörtert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess und die zu erwartenden Preise zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53937 Schleiden Bronsfeld
- Wohnung verkaufen in 53937 Schleiden Bronsfeld
- Grundstück verkaufen in 53937 Schleiden Bronsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 53937 Schleiden Bronsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53937 Schleiden Bronsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53937 Schleiden Bronsfeld
Haus verkaufen in 53937 Schleiden Bronsfeld
Der Verkauf eines Hauses in 53937 Schleiden Bronsfeld erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region Eifel sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften stark vertreten, oft im traditionellen Eifeler Stil gebaut mit Schieferdächer und Fachwerkstrukturen. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten prägen gleichermaßen das Bild des Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung erheblich, sind jedoch insgesamt moderater als in städtischen Ballungsgebieten. Die naturnahe Lage und gute Anbindung an die Infrastruktur machen Schleiden Bronsfeld besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich in einer stabilen Nachfrage widerspiegelt.
Hauspreise in 53937 Schleiden Bronsfeld
Die Hauspreise in 53937 Schleiden Bronsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53937 Schleiden Bronsfeld
Der Wohnungsmarkt in 53937 Schleiden Bronsfeld präsentiert sich aktuell als vielversprechend, insbesondere angesichts der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gegenden. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region attraktiver macht. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, modernisierte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese den Wunsch nach eigenem Grün und einer höheren Lebensqualität stärker erfüllen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit nachhaltigen Energielösungen wie Solaranlagen und hochwertiger Dämmung sind gefragt und erzielen häufig höhere Preise. Die örtliche Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die infrastrukturelle Entwicklung spielen ebenfalls eine zentrale Rolle bei Kaufentscheidungen, was den Markt dynamisch und abwechslungsreich gestaltet.
Wohnungspreise in 53937 Schleiden Bronsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53937 Schleiden liegt bei 1041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53937 Schleiden Bronsfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 53937 Schleiden Bronsfeld kann aufgrund der aktuellen Marktsituation sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. In dieser Region ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da viele Menschen das ländliche Umfeld und die landschaftliche Schönheit der Eifel schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die Region überwiegend aus landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten besteht, was die Verfügbarkeit neuer Bauplätze einschränkt. Trotz der beschränkten Möglichkeiten werden in Schleiden Bronsfeld immer wieder Neubauten umgesetzt, wobei sich diese Projekte meist auf private Wohnhäuser und gelegentlich auf kleinere Gewerbebauten konzentrieren. Die Bauaktivität in der Region bleibt daher überschaubar, was den Markt für Grundstücke potentiell attraktiver für potenzielle Käufer macht, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum suchen.
Grundstückspreise in 53937 Schleiden Bronsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53937 Schleiden liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53937 Schleiden Bronsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53937 Schleiden Bronsfeld
53937 Schleiden Bronsfeld liegt im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine malerische Lage am Rande des Nationalparks Eifel aus. Die naturnahe Umgebung und der dörfliche Charakter vermitteln eine idyllische Atmosphäre und sind ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Bronsfeld ist umgeben von weitläufigen Wäldern und hügeligen Landschaften, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schleiden Bronsfeld befinden sich die Städte und Orte Gemünd, Hellenthal und Simmerath. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Die Bundesstraße B265 garantiert eine Anbindung an die größeren Städte wie Euskirchen und Aachen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Orte und Städte bedienen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung nach Köln und Bonn ermöglicht.
Aktuell leben in Bronsfeld 12977 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53937 Schleiden Bronsfeld
Schleiden Bronsfeld, eingebettet in die malerische Landschaft der Nordeifel, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wanderwege, darunter der bekannte Eifelsteig, der Wanderer und Naturfreunde durch beeindruckende Wald- und Wiesenlandschaften führt. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die sich durch die hügelige Gegend schlängeln und spektakuläre Ausblicke auf das Umland bieten. Das nahe gelegene Nationalpark-Zentrum Eifel ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturerkundungen und bietet informative Ausstellungen über die lokale Flora und Fauna. Wer Entspannung sucht, kann die idyllischen Seen und Flüsse der Umgebung genießen und an deren Ufern picknicken oder angeln.
Auch für Shoppingliebhaber hält Schleiden Bronsfeld einiges bereit. Im Ortskern und in der näheren Umgebung gibt es diverse kleine Läden und Boutiquen, die regionale Produkte, Kunsthandwerk und Souvenirs anbieten. Wochenmärkte laden zum Stöbern ein und bieten frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger. Für größere Einkäufe gibt es in den umliegenden Städten wie Schleiden und Gemünd zahlreiche Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte, die alles anbieten, was man im Alltag benötigt. Restaurants und Cafés sorgen mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein. So kommen in Schleiden Bronsfeld sowohl Naturliebhaber als auch Shoppingfreunde und Genießer voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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