Immobilie verkaufen in 53937 Schleiden Herhahn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53937 Schleiden Herhahn, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53937 Schleiden Herhahn erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der von naturnaher Umgebung und einer hohen Lebensqualität geprägt ist. Schleiden, eingebettet in den Nationalpark Eifel, zieht sowohl Einheimische als auch Naturfreunde an, was den Wert der Immobilien stabil hält und eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Immobilienmarkt in Schleiden Herhahn beeinflussen und welche Schritte Sie unternehmen sollten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – wir begleiten Sie auf jedem Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53937 Schleiden Herhahn
- Wohnung verkaufen in 53937 Schleiden Herhahn
- Grundstück verkaufen in 53937 Schleiden Herhahn
- Ihr Immobilienmakler in 53937 Schleiden Herhahn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53937 Schleiden Herhahn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53937 Schleiden Herhahn
Haus verkaufen in 53937 Schleiden Herhahn
Der Verkauf eines Hauses in 53937 Schleiden Herhahn bietet zahlreiche Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und Bungalows findet sich eine vielfältige Architektur, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Wohnbedürfnisse abdeckt. Die Immobilienpreise in Schleiden Herhahn variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung. Tendenziell kann man jedoch sagen, dass die Preise in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat und für viele Käufer attraktiv sind. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht die Häuser in Schleiden Herhahn zu begehrten Objekten für Familien, Paare und Senioren, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 53937 Schleiden Herhahn
Die Hauspreise in 53937 Schleiden Herhahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schleiden Herhahn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53937 Schleiden Herhahn
Der Wohnungsmarkt in 53937 Schleiden Herhahn ist vergleichsweise ruhig und zeichnet sich durch ein eher ländliches und idyllisches Flair aus. Zwar ist die Nachfrage hier nicht so hoch wie in städtischen Ballungsräumen, doch gibt es dennoch Interessenten, die besonders an hochwertigen Eigentumswohnungen mit modernem Komfort interessiert sind. Wohnungen, die sich durch eine gute Lage, eine ansprechende Architektur und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale auszeichnen, sind besonders begehrt. Auch Wohneinheiten mit großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gartenanteilen oder Balkon erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung, die Schleiden Herhahn bietet, was es zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler macht, die einen Rückzugsort abseits der Hektik des städtischen Lebens suchen.
Wohnungspreise in 53937 Schleiden Herhahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53937 Schleiden liegt bei 977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53937 Schleiden Herhahn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 53937 Schleiden Herhahn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, wobei insbesondere junge Familien und naturverbundene Ruheständler Interesse zeigen. Das Angebot an Bauplätzen hingegen ist begrenzt, was teilweise durch die naturschutzrechtlichen Bestimmungen und die topografischen Gegebenheiten der Eifel bedingt ist. Dennoch wird kontinuierlich in der Region gebaut, wobei Bauprojekte zumeist kleinere private Wohnhäuser umfassen. Diese anhaltende Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an einem Leben im ländlichen Raum wider und führt dazu, dass Grundstücke in Schleiden Herhahn zunehmend begehrt werden.
Grundstückspreise in 53937 Schleiden Herhahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53937 Schleiden liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53937 Schleiden Herhahn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schleiden Herhahn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53937 Schleiden Herhahn
Der Ortsteil Herhahn der Stadt Schleiden liegt malerisch in der Nordeifel, eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern und Hügeln. Diese idyllische Lage bietet nicht nur eine beeindruckende Naturkulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, darunter Wander- und Radwege. Durch die Nähe zum Nationalpark Eifel wird die Region zusätzlich aufgewertet. Die Verkehrsanbindung von Herhahn ist gut: Über die B 258 ist der Ort mit den umliegenden Städten und Ortschaften verbunden, zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Herhahn befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Die Stadt Schleiden selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und auch Gemünd, Kall und Hellenthal sind leicht erreichbar. Zudem liegen die Städte Euskirchen und Monschau in relativer Nähe und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Bundesstraße B 258 sehr günstig, auch die Autobahn A1 ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Lokale Busverbindungen ergänzen das Verkehrsangebot und sichern die Mobilität auch ohne eigenen Pkw.
Aktuell leben in Herhahn 12977 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53937 Schleiden Herhahn
Das charmante Dorf Herhahn im Postleitzahlengebiet 53937 Schleiden bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Ruhr-Eifel-Landschaft ist Herhahn ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Nationalpark Eifel bietet vielfältige Aktivitäten wie geführte Wanderungen und Wildtierbeobachtungen. In Herhahn selbst finden sich gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, sodass die Bewohner und Besucher alles Nötige finden, ohne weit fahren zu müssen.
Die Region um Schleiden bietet darüber hinaus zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Luftkurort Gemünd, nur wenige Kilometer entfernt, ist bekannt für seine Wellnessangebote und thermale Bäder. Wassersportfans können sich am Rursee oder an der Oleftalsperre austoben, die ideale Bedingungen für Segeln, Angeln und Schwimmen bieten. Historisch Interessierte können in der Ordensburg Vogelsang eine beeindruckende Zeitreise unternehmen. Für ausgiebige Shoppingtouren lädt die Kreisstadt Euskirchen ein, die neben einer Vielzahl an Fachgeschäften und Boutiquen auch regelmäßige Märkte und kulturelle Veranstaltungen bietet. So wird die Region rund um Schleiden zu einem vielfältigen Ziel für alle, die Freizeit und Erholung mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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