Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Dommersbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 5394 Hellenthal Dommersbach kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Ortschaft in der Nordeifel bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil und zeigt eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien. Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die Nähe zu Naturschutzgebieten und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf notwendig sind. Von der Bewertung des Hauses bis hin zur Wahl des optimalen Vermarktungskanals, erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Dommersbach
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Dommersbach
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Dommersbach
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Dommersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Dommersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Dommersbach
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Dommersbach
Das Verkaufen eines Hauses in 5394 Hellenthal Dommersbach kann eine interessante Option für Eigentümer sein, die in einer Region veräußern möchten, die eine Vielzahl an Haustypen zu bieten hat. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und Landhäuser verbreitet, die durch ihren rustikalen Charme überzeugen. Gelegentlich findet man auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Hellenthal Dommersbach variieren je nach Art, Zustand und Lage der Immobilie. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat sind, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Dommersbach
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Dommersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hellenthal Dommersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Dommersbach
Der Verkauf einer Wohnung in 5394 Hellenthal Dommersbach ist stark von der aktuellen Marktlage in der Region geprägt. Der Wohnungsmarkt in Hellenthal Dommersbach zeichnet sich durch eine überschaubare Nachfrage und ein eher limitiertes Angebot aus, was insbesondere auf die eher ländliche Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine gute infrastrukturelle Anbindung an größere Städte bieten, sowie solche, die mit moderner Ausstattung punkten können. Darüber hinaus ziehen Objekte mit naturnahem Umfeld, wie ein schöner Blick ins Grüne oder eine Nähe zu Wanderwegen, potenzielle Käufer besonders an. Auch barrierefreie Wohnungen finden vermehrt Interessenten, da sie für verschiedene Altersgruppen geeignet sind. Wer überlegt, eine Wohnung in Hellenthal Dommersbach zu verkaufen, sollte sich daher auf die Herausstellung solcher Merkmale konzentrieren, um die Attraktivität der Immobilie zu steigern.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Dommersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Dommersbach
In 5394 Hellenthal Dommersbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was die Attraktivität der Region erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da große Teile der Region landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Um diesem Trend entgegenzuwirken und den Bedarf zu decken, wird in Hellenthal Dommersbach vermehrt gebaut. Neue Wohngebiete werden erschlossen, wobei besonders auf eine nachhaltige und umweltfreundliche Bauweise geachtet wird. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant ist.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Dommersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Dommersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Dommersbach
Hellenthal Dommersbach, mit der Postleitzahl 5394, ist eine idyllisch gelegene Ortschaft in der Eifelregion. Die umgebende Landschaft ist geprägt von bewaldeten Hügeln und malerischen Tälern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erholung in der Natur einladen. Dommersbach liegt verkehrstechnisch günstig, da es sowohl Anbindungen an überregionale Straßen als auch eine gute Erreichbarkeit zu benachbarten Städten bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schleiden, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Zudem sind Städte wie Bad Münstereifel und Euskirchen gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über das gut ausgebaute Netz von Landstraßen, die auf die regionalen Hauptverkehrsstraßen führen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Dommersbach mit umliegenden Gemeinden und Städten, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Dommersbach 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Dommersbach
In 5394 Hellenthal Dommersbach bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Außerdem gibt es in der Umgebung verschiedene Freizeiteinrichtungen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Aktivitäten ermöglichen, darunter Sportanlagen und Spielplätze. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Dommersbach und den umliegenden Orten diverse Einkaufsmöglichkeiten, die ein breites Angebot an Produkten bereitstellen. Kleine, charmante Geschäfte sowie größere Supermärkte garantieren ein angenehmes Einkaufserlebnis.
Die Region um Hellenthal Dommersbach bietet für Freizeit und Erholung vielfältige Möglichkeiten. Beispielsweise sind der Nationalpark Eifel und die Oleftalsperre beliebte Ziele für Naturliebhaber, die Entspannung und Abenteuer in der freien Natur suchen. Das Wildfreigehege Hellenthal lockt mit seinen Greifvogelvorführungen und Tierbeobachtungen zahlreiche Besucher an. Für Sportbegeisterte gibt es ausgeschilderte Rad- und Wanderwege, die durch die reizvolle Landschaft führen, sowie verschiedene Sportclubs und -vereine. In den nahegelegenen Städten wie Aachen oder Köln finden sich zudem größere Einkaufszentren und vielfältige kulturelle Angebote, so dass auch kulturelle und städtische Erlebnisse nicht zu kurz kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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