Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Kammerwald
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53940 Hellenthal Kammerwald, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hellenthal Kammerwald, einem idyllischen Ort im Kreis Euskirchen, bietet aufgrund seiner malerischen Lage und der naturnahen Umgebung attraktive Verkaufschancen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt kontinuierlich, vor allem bei Familien und Naturfreunden, die Ruhe und Erholung suchen. Dennoch erfordert der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie in 5394 Hellenthal Kammerwald ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes und gezielte Vermarktungsstrategien.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und detaillierte Informationen an die Hand gegeben, um Ihre Immobilie in Hellenthal Kammerwald bestmöglich zu positionieren und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Kammerwald
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Kammerwald
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Kammerwald
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Kammerwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Kammerwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Kammerwald
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Kammerwald
Wer in 53940 Hellenthal Kammerwald sein Haus verkaufen möchte, findet eine Region vor, die mit ihrer charmanten ländlichen Idylle besonders private Käufer anzieht. In dieser Gegend dominieren Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser, die oft von weitläufigen Grundstücken und großzügigen Gartenflächen umgeben sind. Daneben gibt es auch vereinzelt Doppelhaushälften, die vorrangig in den zentraleren Bereichen des Orts angesiedelt sind. Die Preise für Immobilien in Hellenthal Kammerwald sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ moderat, wobei der Wert stark von Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, dem Grundstück und der genauen Lage abhängt. Insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte können von der aktuellen Nachfrage nach ländlichem Wohnraum profitieren und erzielen entsprechend höhere Verkaufspreise. Zudem ist die Nähe zu naturnahen Erholungsmöglichkeiten ein zusätzlicher Pluspunkt, der die Attraktivität der Region weiter steigert.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Kammerwald
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Kammerwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hellenthal Kammerwald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Kammerwald
Der Wohnungsmarkt in 5394 Hellenthal Kammerwald präsentiert sich aktuell recht dynamisch, wobei insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiver Lage besonders begehrt sind. Viele Interessenten schätzen die idyllische Umgebung und die naturnahe Atmosphäre, die das Wohnen in dieser Region bietet. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine ansprechende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem spielt die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen eine entscheidende Rolle in der Kaufentscheidung. Käufer legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweise und hochwertige Innenausstattung, was den Wert einer Wohnung zusätzlich steigern kann. Daher empfiehlt es sich, beim Verkauf auf diese Aspekte besonders zu achten und entsprechend auszurichten.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Kammerwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hellenthal Kammerwald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Kammerwald
Der Verkauf eines Grundstücks in 5394 Hellenthal Kammerwald erfordert ein Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Umgebung ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, insbesondere durch das Interesse von Großstädtern, die nach ruhigeren Wohnorten suchen. Allerdings bleibt das Angebot begrenzt, da viele Grundstücke bereits bewirtschaftet oder als Wald- und Landwirtschaftsflächen genutzt werden. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, wobei es eher zu einzelnen Bauvorhaben kommt als zu groß angelegten Neubauprojekten. Dies führt dazu, dass gut gelegene Grundstücke, die für eine Bebauung geeignet sind, eine besondere Attraktivität genießen und relativ schnell den Besitzer wechseln.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Kammerwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Kammerwald
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hellenthal Kammerwald suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Kammerwald
Hellenthal Kammerwald liegt in einer malerischen und waldreichen Region im Süden der Eifel, eine Gegend bekannt für ihre naturnahe Umgebung und Ruhe. Die Region zeichnet sich durch ihre hügelige Landschaft aus, durchzogen von zahlreichen Wander- und Radwegen, die Besucher zu Ausflügen in die Natur einladen. Der Kammerwald selbst ist eine bedeutende Waldfläche, die das Ortsbild von Hellenthal prägt und ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende ist. Die Lage in der Nähe der Grenze zu Belgien bietet zusätzlich interessante kulturelle und landschaftliche Vielfalt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellenthal liegen die Städte und Orte Schleiden, Kall und Bad Münstereifel. Die Verkehrsanbindung in diesem ländlichen Gebiet ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, jedoch gibt es auch regionale Busverbindungen, die Hellenthal mit den umliegenden Orten verbinden. Die nächstgelegenen größeren Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen B258 und B421, die eine Verbindung zu den Autobahnen A1 und A61 herstellen. Für Reisende, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchten, bietet der nahegelegene Bahnhof in Kall Anschluss an das regionale Schienennetz, von wo aus man größere Städte wie Köln oder Bonn erreichen kann.
Aktuell leben in Kammerwald 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Kammerwald
In der idyllischen Region rund um 5394 Hellenthal Kammerwald bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft des Kammerwalds lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Natur genießen kann. Für Entspannung sorgt das nahegelegene Freibad Hellenthal, wo man an sonnigen Tagen eine Abkühlung findet und die Seele baumeln lassen kann. Zudem gibt es in Hellenthal und Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie lokale Märkte, kleine Fachgeschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten lassen sich in dieser Region ideal kombinieren. So kann man beispielsweise einen Besuch im Nationalpark Eifel unternehmen, der mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen sowie dem Wildpark eine besondere Attraktion darstellt. Geschichtsinteressierte finden im nahegelegenen Freilichtmuseum Kommern interessante Einblicke in die regionale Vergangenheit. Für den täglichen oder auch besonderen Einkauf bieten sich in Hellenthal und umliegenden Dörfern mehrere Möglichkeiten, wie der Wochenmarkt und kleinere Feinkostläden, die regionale Spezialitäten anbieten. So wird die Verbindung von aktiver Erholung und genussvollem Einkaufen ein rundum gelungenes Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung