Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Oberschömbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 5394 Hellenthal Oberschömbach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gemeinde im Kreis Euskirchen bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Mit ihrer Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte zieht sie sowohl Familien als auch Ruheständler an. Der Markt ist gekennzeichnet durch moderate Preissteigerungen und eine konstante Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Hellenthal Oberschömbach beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Oberschömbach
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Oberschömbach
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Oberschömbach
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Oberschömbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Oberschömbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Oberschömbach
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Oberschömbach
Im idyllischen Hellenthal Oberschömbach erfreut sich der Immobilienmarkt einer Vielzahl von Haustypen, die das regionale Flair widerspiegeln. Von rustikalen Fachwerkhäusern über geräumige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten findet man hier eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Dank der naturnahen Umgebung und der attraktiven Landschaft ist die Region für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen ansprechend. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, bieten jedoch generell ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Die örtliche Nachfrage und das Angebot an Immobilien unterliegen saisonalen Schwankungen, was potenziellen Käufern und Verkäufern ein dynamisches Markterlebnis bietet.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Oberschömbach
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Oberschömbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hellenthal Oberschömbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Oberschömbach
Der Wohnungsverkauf in 5394 Hellenthal Oberschömbach gestaltet sich vielfältig und attraktiv, da die Region eine malerische Lage im Nationalpark Eifel bietet, die besonders Natur- und Outdoor-Liebhaber anzieht. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großem Grundstück und herrlichem Ausblick auf die umliegenden Landschaften. Gut gepflegte Altbauwohnungen, die originalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Auch Ferienwohnungen sind stark nachgefragt, da die Region ein beliebtes Ziel für Kurzurlauber und Erholungssuchende ist. Die moderate Preislage im Vergleich zu urbaneren Gebieten macht den Kauf von Wohnungen in Hellenthal Oberschömbach zusätzlich attraktiv.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Oberschömbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 2157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Oberschömbach
In 5394 Hellenthal Oberschömbach gestaltet sich der Grundstücksverkauf in einer recht spezifischen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist mäßig, wobei insbesondere Menschen aus städtischen Gebieten, die Ruhe und Natur suchen, Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist begrenzt, da die Region überwiegend von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten geprägt ist. In den letzten Jahren hat es dennoch einige Bauprojekte gegeben, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem Bedarf an neuem Wohnraum gerecht werden sollen. Insgesamt bleibt das Bauvolumen überschaubar, was den Charakter der Region weitgehend unverändert lässt und gleichzeitig den Wert bestehender Grundstücke stabil hält. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einem spezifischen Interessentenprofil rechnen, das naturnahes und ruhiges Wohnen schätzt.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Oberschömbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Oberschömbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Oberschömbach
5394 Hellenthal Oberschömbach liegt in Nordrhein-Westfalen im Naturpark Hohes Venn-Eifel und ist von einer idyllischen Wald- und Wiesenlandschaft umgeben. Der kleine Ortsteil bietet den Charme einer ruhigen, ländlichen Gemeinde und ist geprägt durch seine naturnahe Umgebung. Die Region ist besonders bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellenthal Oberschömbach befinden sich die Städte und Orte Schleiden, Gemünd, und Blankenheim. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B265, die eine wichtige Verbindung darstellt und die umliegenden Orte miteinander vernetzt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien verfügbar, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen größeren Städten herstellen. Auch Autofahrer profitieren von einer guten Anbindung an das regionale Straßennetz, sodass sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch kulturelle Angebote in der Umgebung bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Oberschömbach 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Oberschömbach
Die kleine Ortschaft Hellenthal Oberschömbach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Nordeifel, ist Hellenthal Oberschömbach ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Radwege laden dazu ein, die unberührte Natur der Region zu erkunden und bieten gleichzeitig Entspannung und sportliche Betätigung. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es nahezu unendliche Möglichkeiten, die frische Luft und Ruhe abseits des hektischen Alltags zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der gesamten Region Hellenthal vielseitig vertreten. Beispielsweise bietet das Wildfreigehege Hellenthal spannende Einblicke in die heimische Tierwelt und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Die Burg Reifferscheid fasziniert Geschichtsinteressierte und Kulturfreunde gleichermaßen. Darüber hinaus stehen kleine lokale Geschäfte, Wochenmärkte und Handwerksbetriebe für regionale Produkte und Waren zur Verfügung, die das Einkaufserlebnis durch persönliche Beratung und liebevoll gestaltete Angebote bereichern. Die Kombination aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und einer angenehmen Einkaufsatmosphäre macht die Region Hellenthal zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Gäste.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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