Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Unterschömbach
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Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Unterschömbach
Hellenthal Unterschömbach, idyllisch gelegen in der malerischen Eifelregion, bietet durch seine Nähe zur Natur und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren eine attraktive Umgebung für Immobilienkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt stabiles Wachstum und steigendes Interesse, sowohl bei Familien als auch bei Investoren, die nach einem erholsamen Rückzugsort suchen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 5394 Hellenthal Unterschömbach beleuchtet, einschließlich Markttrends, Zielgruppen und bewährter Verkaufstaktiken, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Unterschömbach
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Unterschömbach
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Unterschömbach
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Unterschömbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Unterschömbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Unterschömbach
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Unterschömbach
In der idyllischen Region 5394 Hellenthal Unterschömbach werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser gebaut, die dem ländlichen Charakter des Gebiets entsprechen. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren stark in Abhängigkeit von den spezifischen Eigenschaften des Hauses wie Größe, Alter und Zustand sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Marktpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat ausfallen, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer ein Haus in Hellenthal Unterschömbach verkaufen möchte, kann von der ansprechenden Kombination aus natürlicher Schönheit, ländlicher Ruhe und der typischen architektonischen Eigenheiten profitieren.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Unterschömbach
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Unterschömbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hellenthal Unterschömbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Unterschömbach
Der Wohnungsmarkt in 5394 Hellenthal Unterschömbach ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien, die eine naturnahe Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bieten. In dieser idyllischen, aber dennoch gut erreichbaren Region des Rheinlands suchen viele Käufer nach einem ruhigen Rückzugsort, der Komfort und Lebensqualität verspricht. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Auch Immobilien, die energetisch auf dem neuesten Stand sind, finden besonders schnell Abnehmer. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten, was den Verkauf von Wohnungen in Hellenthal Unterschömbach zu einem reizvollen Angebot im Immobilienmarkt macht.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Unterschömbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Unterschömbach
Grundstücke in 5394 Hellenthal Unterschömbach zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern zahlreiche Chancen, sich in einer ruhigen und idyllischen Region niederzulassen. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist vergleichsweise moderat, da viele Menschen nach alternativen Wohnmöglichkeiten zu den überfüllten städtischen Gebieten suchen, was den ländlichen Charme und die Naturnähe dieser Region besonders attraktiv macht. Das Angebot an freien Grundstücken ist dennoch begrenzt und kann den Anforderungen nicht immer gerecht werden, was auf die zunehmende Beliebtheit dieser Region hinweist. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei jedoch darauf geachtet wird, die natürliche Schönheit und das ökologische Gleichgewicht zu bewahren, was den Reiz der Bauvorhaben für umweltbewusste Käufer erhöht.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Unterschömbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Unterschömbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Unterschömbach
Hellenthal Unterschömbach liegt malerisch in der Eifel und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort einen idealen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist gut, vor allem für eine ländliche Gegend. Die Bundesstraßen sorgen für eine akzeptable Erreichbarkeit, und es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Ortschaften, die dem Gebiet einen gemütlichen und einladenden Charakter verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellenthal Unterschömbach befinden sich Städte und Orte wie Schleiden, Kall und Gemünd. Diese Orte bieten eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten, wodurch die Region auch für Familien attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B265 und B421, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Orte ermöglichen. Darüber hinaus existiert ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen, das den sanften Tourismus fördert und die Mobilität vor Ort zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Unterschömbach 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Unterschömbach
Hellenthal Unterschömbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage im Eifelgebiet lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die vielfältige Landschaft ein, während Naturparks und Seen perfekte Orte für ein Picknick oder eine entspannte Auszeit inmitten der Natur bieten. Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte sowie Handwerkskunst anbieten. Darüber hinaus lassen sich in den nahegelegenen Städten größere Einkaufzentren und spezialisierte Fachgeschäfte finden, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region rund um Hellenthal Unterschömbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Beispielsweise lädt der Nationalpark Eifel zu Erkundungstouren und Naturbeobachtungen ein, während der Obersee und die Urfttalsperre herrliche Plätze für Wassersport und Bootsfahrten bieten. Daneben sorgen charmante Ortschaften mit historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Gaststätten für eine erholsame Atmosphäre und regionale Kulinarik. Für Kulturinteressierte gibt es historische Bauwerke wie die Burgruine Reichenstein. Während die Wochenmärkte frische und regionale Produkte anbieten, gibt es in den Städten Monschau und Bad Münstereifel größere Einkaufsmalls und Outlets, die eine breite Palette an Waren führen und zum ausgiebigen Shopping einladen.
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