Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Reifferscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 5394 Hellenthal Reifferscheid erfordert fundierte Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes. Diese ländliche, aber dennoch gut angebundene Region in der Eifel bietet durch ihre naturnahe Lage und charmanten, historischen Ortschaften attraktive Möglichkeiten für potentielle Käufer. Die Immobilienpreise sind hier in den letzten Jahren moderat angestiegen, was Verkäufern eine gute Ausgangslage bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hellenthal Reifferscheid beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Reifferscheid
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Reifferscheid
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Reifferscheid
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Reifferscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Reifferscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Reifferscheid
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Reifferscheid
Wer ein Haus in 5394 Hellenthal Reifferscheid verkaufen möchte, kann sich auf eine vielfältige Struktur bei den Haustypen verlassen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In Hellenthal Reifferscheid findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern und modernen Neubauten. Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell sind die Immobilienpreise in der Region im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat, aber dennoch wird eine gute Wertstabilität aufgrund der reizvollen landschaftlichen Umgebung und der attraktiven Wohnqualität geboten. Wer in Hellenthal Reifferscheid ein Haus verkauft, kann daher auf ein breites Interessentenspektrum hoffen, das von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern reicht, die die Ruhe und Natur dieser Region schätzen.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Reifferscheid
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Reifferscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hellenthal Reifferscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Reifferscheid
Der Verkauf einer Wohnung in 53940 Hellenthal Reifferscheid kann aufgrund der ländlichen, aber reizvollen Lage besonders attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist vergleichsweise ruhig, jedoch gut nachgefragt, da viele Menschen den charmanten Charakter und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, modernisierte Wohnungen, die dennoch den traditionellen Baustil der Region respektieren. Immobilien in guter Lage mit schöner Aussicht und Anbindung an die Naherholungsgebiete der Eifel sind besonders gefragt. Verteilt über verschiedene Altersgruppen suchen sowohl ältere Menschen für ihren Ruhestand als auch junge Familien nach passenden Wohnobjekten, die ihnen Ruhe und Lebensqualität bieten können.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Reifferscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Reifferscheid
In 5394 Hellenthal Reifferscheid zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region sowohl Einheimische als auch Auswärtige anzieht, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was teilweise auf die attraktiven Landschaften und die geschützte Natur zurückzuführen ist, die Bebauungen in vielen Bereichen einschränken. Trotz dieser Limitierungen wird in der Region zunehmend gebaut, wobei Neubauten sorgfältig geplant werden, um den Charme der traditionellen Architektur zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Bautätigkeiten konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleine Siedlungen, die harmonisch in das bestehende Ortsbild integriert werden.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Reifferscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Reifferscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Reifferscheid
Der kleine Ort Reifferscheid in der Gemeinde Hellenthal liegt malerisch in der Eifel, eingebettet in eine hügelige und waldreiche Landschaft. Diese Region bietet eine Reihe von Naturerlebnissen und ist besonders bei Wanderern und Naturfreunden sehr beliebt. Die geografische Lage sorgt dafür, dass Reifferscheid einerseits das idyllische und ruhige Landleben verkörpert, andererseits aber auch gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist für einen so kleinen Ort erstaunlich gut: Über die Bundesstraße B265 erreicht man zügig die umliegenden größeren Orte, während ein gut ausgebautes Netz von Land- und Kreisstraßen für eine nahtlose Erreichbarkeit der nahen Städte sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellenthal Reifferscheid befinden sich mehrere Städte und Orte, die die Region prägen. Dazu gehören Schleiden, Kall und Blankenheim, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Auch die Städte Bad Münstereifel und Euskirchen sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche infrastrukturelle Vorteile sowie kulturelle und kommerzielle Angebote. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch Landes- und Kreisstraßen gesichert, die zu den Hauptverkehrswegen wie der B265 führen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Reifferscheid zudem regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet. Die A1 als nächstgelegene Autobahn sorgt für eine weitere Vernetzung und bringt größere Städte wie Köln und Bonn in erreichbare Nähe.
Aktuell leben in Reifferscheid 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Reifferscheid
Im malerischen Dorf Hellenthal Reifferscheid gelegen, bietet die Region eine harmonische Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Das historische Ambiente des Ortes lädt zu entspannten Spaziergängen entlang der jahrhundertealten Fachwerkhäuser und durch die engen Gassen ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wander- und Radwege durchziehen die beeindruckende Landschaft der Eifel, ideal für Naturfreunde und Abenteuerlustige gleichermaßen. Für diejenigen, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen, bieten die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete ideale Orte, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Besonders erwähnenswert sind die kleinen, familiengeführten Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten und somit das Einkaufserlebnis zu etwas ganz Besonderem machen.
Freizeit und Erholung kommen in der Region Hellenthal ebenfalls nicht zu kurz. Der Wildpark Hellenthal bietet eine tolle Gelegenheit, Tiere aus nächster Nähe zu beobachten und mehr über die heimische Flora und Fauna zu lernen. Das Naturzentrum Eifel in Nettersheim ist ein weiteres Highlight, das informative Ausstellungen und Exkursionen für Naturbegeisterte bietet. Für Einkaufsfreunde gibt es in der näheren Umgebung von Hellenthal viele charmante Städte wie Bad Münstereifel, wo man durch die historischen Gassen bummeln und in den zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften stöbern kann. Darüber hinaus bieten diverse Märkte und Hofläden in den umliegenden Dörfern regionale Spezialitäten und frische Erzeugnisse von lokalen Bauern an. So vereint die Region vielfältige Möglichkeiten für Spaß, Erholung und Einkauf in einer idyllischen Umgebung.
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