Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Zingscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 5394 Hellenthal Zingscheid kann eine bedeutende Entscheidung mit vielen Faktoren sein, die es zu berücksichtigen gilt. Diese malerische Region in der Eifel ist für ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu Erholungsgebieten bekannt, was sie für Immobilienkäufer äußerst attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, angeheizt durch das Interesse an ländlichem Charme und naturnahen Lebensstilen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hellenthal Zingscheid beachtet werden sollten. Dazu gehören Marktanalyse, Preisstrategie und potenzielle Käufergruppen, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Zingscheid
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Zingscheid
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Zingscheid
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Zingscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Zingscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Zingscheid
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Zingscheid
Beim Verkauf eines Hauses in 5394 Hellenthal Zingscheid bietet die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen an. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Eifel widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen mit weitläufigen Grundstücken, ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Die Immobilienpreise in Hellenthal Zingscheid variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses. Während neuere Bauten oft höhere Preise erzielen, können ältere Objekte, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind, günstiger angeboten werden. Generell spiegelt sich die ruhige, naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität der Region in den marktüblichen Preisvorstellungen wider, wobei auch hier Nachfrage und Angebot eine wesentliche Rolle spielen.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Zingscheid
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Zingscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Zingscheid
Der Wohnungsmarkt in 5394 Hellenthal Zingscheid zeigt in den letzten Jahren eine stabile, aber stetig wachsende Nachfrage nach Immobilien. Diese ländliche Region zieht insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende an, was aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu ausgedehnten Wander- und Radwegen nicht überrascht. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Außenflächen wie Gärten oder Balkone, die einen direkten Blick auf die Eifel bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Einliegerwohnungen für Mehrgenerationenhaushalte stehen hoch im Kurs. Der Markt profitiert zudem von einer soliden Infrastruktur und einer guten Anbindung an naheliegende Städte, was den Wohnungsverkauf in Hellenthal Zingscheid attraktiv für eine breite Käuferschicht macht.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Zingscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 1531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Zingscheid
Die Nachfrage nach Grundstücken in 5394 Hellenthal Zingscheid ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder stark nachgefragt sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und vereinzelt auf kleineren Mehrparteienhäusern liegt. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der attraktiven Lage sind Grundstücke in Hellenthal Zingscheid besonders für Familien und Naturliebhaber sehr begehrt.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Zingscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Zingscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Zingscheid
Der Ortsteil Zingscheid liegt in der Gemeinde Hellenthal im Kreis Euskirchen in der Eifel, einem Mittelgebirge im Westen Deutschlands. Geografisch liegt Zingscheid in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, geprägt von Wäldern, Hügeln und Tälern, die ideale Bedingungen für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten bietet. Der ruhige und beschauliche Charakter von Zingscheid spricht vor allem Bewohner an, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Trotz seiner abgelegenen Lage ist Zingscheid gut erreichbar und verbindet damit das Beste aus beiden Welten: Naturnähe und Anbindung an größere Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Zingscheid befinden sich einige kleinere Orte wie Hellenthal, Schleiden und Blankenheim. Die nächstgrößeren Städte sind Euskirchen und Bad Münstereifel, die beide eine breitere Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bieten. Noch größere Städte wie Aachen und Bonn sind ebenfalls innerhalb einer bis anderthalb Stunden mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Zingscheid erfolgt vor allem über die Bundesstraßen B258 und B265, die eine Verbindung zu den Autobahnen und damit zu den Ballungsgebieten im Rheinland und der Eifel ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region eher spärlich vertreten, weshalb ein eigenes Fahrzeug für größere Mobilität vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Zingscheid 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Zingscheid
Hellenthal Zingscheid bietet eine vielfältige Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das idyllische Dorf, gelegen in der Eifel, ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen einladen. Die Nähe zum Nationalpark Eifel bietet zudem Gelegenheit, die heimische Flora und Fauna zu erkunden. Neben der Natur gibt es in der Umgebung diverse Wellness-Einrichtungen und Thermen, die perfekte Orte zur Entspannung bieten. Für Shopping-Liebhaber sind die regionalen Märkte und kleinen, familiengeführten Geschäfte echte Fundgruben für lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte.
In der Region finden sich zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der Wildpark Hellenthal ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, wo man heimische Wildtiere hautnah erleben kann. Der nahegelegene Rursee lockt mit Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Kanufahren und Angeln. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Köstlichkeiten überzeugen. Die Einkaufsstraßen in den umliegenden Städten, wie Schleiden und Monschau, bieten ein vielfältiges Angebot von Boutiquen über Souvenirläden bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. So vereint die Region Hellenthal Zingscheid ideale Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und genussvolles Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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