Immobilie verkaufen in 5394 Hellenthal Wildenburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 5394 Hellenthal Wildenburg bietet eine einzigartige Gelegenheit, da die Region durch malerische Landschaften und eine ruhige Wohnumgebung besticht. Der Immobilienmarkt in Hellenthal und Umgebung ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, insbesondere für Familien und Naturliebhaber, die die Balance zwischen Natur und gut erreichbarer Infrastruktur schätzen. Diese steigende Nachfrage macht es zu einem guten Zeitpunkt, über den Verkauf Ihrer Immobilie nachzudenken.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Insidertipps gegeben, um den Verkaufsprozess in Hellenthal Wildenburg erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Wildenburg
- Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Wildenburg
- Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Wildenburg
- Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Wildenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Wildenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Wildenburg
Haus verkaufen in 5394 Hellenthal Wildenburg
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 5394 Hellenthal Wildenburg bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Fachwerkhäuser, charmanten Einfamilienhäuser sowie modernen Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Besonders herausstechend sind die traditionellen Bauernhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken und weitläufigen Grünflächen punkten. Die Preisspanne für Immobilien in Hellenthal Wildenburg variiert stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während ältere, renovierungsbedürftige Gebäude zu vergleichsweise niedrigeren Preisen angeboten werden, liegen moderne Neubauten und frisch sanierte Anwesen im oberen Preissegment. Die schöne Landschaft und die Ruhe der Region machen Hellenthal Wildenburg zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in der stabilen Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 5394 Hellenthal Wildenburg
Die Hauspreise in 5394 Hellenthal Wildenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5394 Hellenthal Wildenburg
Der Wohnungsmarkt in Hellenthal Wildenburg, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Euskirchen, ist geprägt von einem breiten Spektrum an Immobilienangeboten, wobei vor allem naturnahes Wohnen einen hohen Stellenwert einnimmt. Insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundstücken, schönen Ausblicken auf die umliegende Natur und moderner Ausstattung sind hier besonders begehrt. Die Nachfrage nach sanierten Altbauten und modernen Neubauten ist gleichermaßen hoch, da viele Käufer Wert auf eine attraktive und komfortable Wohnumgebung legen. Zudem ziehen die ruhige Lage und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Nationalpark Eifel viele Menschen an, die einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen, was den Markt für Eigentumswohnungen zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 5394 Hellenthal Wildenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5394 Hellenthal liegt bei 2157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5394 Hellenthal Wildenburg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 5394 Hellenthal Wildenburg stellt Eigentümer vor eine interessante Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da die ländliche Lage Ruhe und Natur bietet, aber auch eine gewisse Entfernung zu größeren Städten bedeutet. Das Angebot ist begrenzt und umfasst häufig größere Flächen, die sich besonders für den Bau von Einfamilienhäusern oder landwirtschaftliche Nutzung eignen. In Bezug auf die Bautätigkeit ist diese in Hellenthal Wildenburg eher gering, was zum Teil am naturnahen Charakter der Gegend und den vergleichsweise niedrigen Bevölkerungszahlen liegt. Für potenzielle Käufer, die Wert auf Ruhe und viel Raum legen, kann ein Grundstück in dieser Region jedoch sehr reizvoll sein.
Grundstückspreise in 5394 Hellenthal Wildenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5394 Hellenthal liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5394 Hellenthal Wildenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5394 Hellenthal Wildenburg
Wildenburg ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Hellenthal im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Die idyllische Lage im Nationalpark Eifel bietet ein ruhiges und naturnahes Umfeld, das sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Naturlandschaften, die zum Wandern und Entspannen einladen. Der Wildenburg-Komplex, eine historische Burganlage, verleiht dem Ort eine besondere kulturelle Bedeutung und zieht viele historisch Interessierte an.
Wildenburg ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Umgebung liegen die Ortschaften Hellenthal, Schleiden und Blankenheim. Die nächstgelegene größere Stadt ist Euskirchen, die in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar ist. Neben der guten Straßenanbindung stellt der öffentliche Nahverkehr Busverbindungen zu den umliegenden Orten sicher, wodurch eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kall, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Köln und Trier bestehen. Diese Verkehrsanbindung macht Wildenburg trotz seiner abgelegenen und naturnahen Lage gut erreichbar für Besucher aus nah und fern.
Aktuell leben in Wildenburg 7925 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5394 Hellenthal Wildenburg
Die Region um Hellenthal Wildenburg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende begeistern. Der Nationalpark Eifel lädt zu Wanderungen, Radtouren und Vogelbeobachtungen ein, wobei die reichhaltige Flora und Fauna einen besonderen Reiz darstellt. Wassersportler finden am nahegelegenen Rursee ideale Bedingungen zum Segeln, Schwimmen oder Angeln. Besonders sehenswert ist die Wildenburg selbst, eine historische Burganlage, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte bietet und regelmäßig kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sorgen Wellnessangebote und idyllische Kurorte in der Umgebung für wohltuende Abwechslung.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Ein Bummel durch die charmanten Geschäfte von Hellenthal und den umliegenden Orten lässt keine Wünsche offen. Hier findet man von regionalen Produkten über handgefertigte Souvenirs bis hin zu modernen Boutiquen für jeden Geschmack etwas. Der Wochenmarkt bietet zudem frische lokale Erzeugnisse, die direkt von den Erzeugern verkauft werden. In den gemütlichen Cafés und Restaurants kann man nach einem ausgedehnten Einkaufsbummel bei einem guten Essen oder Kaffee die Seele baumeln lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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