Immobilie verkaufen in 53773 Hennef Kurscheid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53773 Hennef Kurscheid ist geprägt von einer hohen Nachfrage und attraktiven Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer. Inmitten der idyllischen Landschaft des Rhein-Sieg-Kreises bietet dieser charmante Stadtteil eine hervorragende Anbindung an die Großstädte Bonn und Köln, was ihn besonders für Pendler interessant macht. Die steigenden Immobilienpreise und die positive wirtschaftliche Entwicklung machen Hennef Kurscheid zu einem lukrativen Standort für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53773 Hennef Kurscheid
- Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Kurscheid
- Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Kurscheid
- Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Kurscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Kurscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Kurscheid
Haus verkaufen in 53773 Hennef Kurscheid
Das Haus verkaufen in 53773 Hennef Kurscheid kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die den Immobilienmarkt der Region nutzen möchten. In Hennef Kurscheid gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer entsprechen. Typisch sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die in den ruhigen Wohngegenden zu finden sind. Die Region bietet auch moderne Neubauten und charmante Altbauten, die oft renoviert wurden, und somit verschiedenen Wohnstilen gerecht werden. Preislich bewegt sich der Immobilienmarkt in Hennef Kurscheid in einem soliden Rahmen, wobei Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses den Wert bestimmen. Die Preise spiegeln dabei die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur wider, die Hennef Kurscheid als Wohnort besonders attraktiv machen.
Hauspreise in 53773 Hennef Kurscheid
Die Hauspreise in 53773 Hennef Kurscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hennef Kurscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53773 Hennef Kurscheid
Der Wohnungsmarkt in 53773 Hennef Kurscheid zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, geprägt durch die reizvolle Lage im Grünen kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler interessant sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zusätzlichem Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz werden aufgrund des Komforts und der praktischen Nutzbarkeit besonders hoch geschätzt. Die Nähe zur Natur und die lebenswerte Umgebung verstärken das Interesse an Immobilien in dieser Region, was sich auch positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 53773 Hennef Kurscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53773 Hennef liegt bei 3364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53773 Hennef Kurscheid
In der Region 53773 Hennef Kurscheid ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, was vor allem auf die begehrte Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für potenzielle Käufer zusätzlich verschärft. Obwohl in der Region kontinuierlich gebaut wird, reicht die Neubautätigkeit bei weitem nicht aus, um die hohe Nachfrage zu decken. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Hennef Kurscheid zu attraktiven Preisen gehandelt werden, wobei besonders gut erschlossene Bauflächen schnell einen Käufer finden.
Grundstückspreise in 53773 Hennef Kurscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53773 Hennef liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53773 Hennef Kurscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53773 Hennef Kurscheid
53773 Hennef Kurscheid liegt idyllisch im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft befindet sich in einer malerischen, von Wald und Wiesen durchzogenen Landschaft, die ein ruhiges Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels bietet. Trotz der ländlichen Lage verfügt Kurscheid über eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt Hennef ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten eine hervorragende Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Hennef Kurscheid liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Hennef, Siegburg, Bonn und Sankt Augustin. Die Verkehrsanbindung von Kurscheid ist durch die Nähe zur Autobahn A560 und den Bundesstraßen B8 und B478 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und die weitere Region ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, und der Bahnhof in Hennef bietet Verbindungen in Richtung Köln und Siegen, was Pendlern eine bequeme Anreise zu ihren Arbeitsstätten ermöglicht.
Aktuell leben in Kurscheid 48002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53773 Hennef Kurscheid
Der idyllische Ortsteil Hennef Kurscheid bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. In der malerischen Landschaft des Siegtales gelegen, lädt Kurscheid zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Die gut ausgeschilderten Wanderwege ermöglichen es, die Schönheit der Wälder und Hügel der Region zu erkunden und gleichzeitig Ruhe und Entspannung zu finden. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für die tägliche Versorgung sowie kleinere Einkäufe stehen in Kurscheid und der näheren Umgebung diverse Geschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren bieten.
Die Region um Hennef Kurscheid bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Kur-Theater Hennef ein abwechslungsreiches Programm aus Filmvorführungen, Konzerten und Theaterstücken genießen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Einrichtungen, wie das Allner See Freizeitzentrum, das Schwimmen, Segeln und andere Wassersportarten anbietet. Wer gerne shoppingt, findet in Hennef selbst und den umliegenden Städten wie Siegburg oder Bonn umfangreiche Einkaufsgelegenheiten mit zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren. So bietet die Region um Hennef Kurscheid eine abwechslungsreiche und attraktive Mischung aus Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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