Immobilie verkaufen in 53639 Königswinter Rübhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53639 Königswinter Rübhausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Königswinter Rübhausen, einer idyllischen Stadt nahe Bonn, verzeichnet seit einigen Jahren eine stetige Nachfrage. Diese malerische Region, die durch ihre grüne Umgebung und ihre Nähe zum Rhein punktet, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Angesichts der positiven Marktentwicklung bietet sich nun eine günstige Gelegenheit, eine Immobilie gewinnbringend zu verkaufen oder in eine wertvolle Investition zu verwandeln.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Königswinter Rübhausen thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53639 Königswinter Rübhausen
- Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Rübhausen
- Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Rübhausen
- Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Rübhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Rübhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Rübhausen
Haus verkaufen in 53639 Königswinter Rübhausen
Der Verkauf eines Hauses in 53639 Königswinter Rübhausen erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienmärkte. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, darunter gemütliche Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Villen, die oft von einer malerischen Landschaft umgeben sind. Viele der Häuser zeichnen sich durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Elementen aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Preise für Häuser in Königswinter Rübhausen können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Es ist empfehlenswert, eine professionelle Immobilienbewertung vornehmen zu lassen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Hauspreise in 53639 Königswinter Rübhausen
Die Hauspreise in 53639 Königswinter Rübhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königswinter Rübhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53639 Königswinter Rübhausen
Der Wohnungsmarkt in 53639 Königswinter Rübhausen zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Naturnah und dennoch stadtnah gelegen, ziehen vor allem gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie guter Infrastruktur in der Umgebung viele Interessenten an. Zudem wird ein Augenmerk auf gut geschnittene Grundrisse und energieeffiziente Bauweise gelegt, was den Verkauf solcher Immobilien besonders fördert.
Wohnungspreise in 53639 Königswinter Rübhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53639 Königswinter liegt bei 3380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53639 Königswinter Rübhausen
In der Region 53639 Königswinter Rübhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in der letzten Zeit bemerkenswert gestiegen. Viele Menschen suchen nach Immobilien in dieser malerischen und gut angebundenen Gegend, was die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken erhöht hat. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, da der Ort nur über begrenzte freie Flächen verfügt. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region nimmt stetig zu, was den Druck auf die verfügbaren Grundstücke weiter verstärkt. Insgesamt ist Königswinter Rübhausen ein attraktiver Standort sowohl für private Bauherren als auch für Investoren, die von den positiven Entwicklungen in der Region profitieren möchten.
Grundstückspreise in 53639 Königswinter Rübhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53639 Königswinter liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53639 Königswinter Rübhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Königswinter Rübhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53639 Königswinter Rübhausen
Der Stadtteil Rübhausen in 53639 Königswinter liegt im malerischen Siebengebirge, einer der ältesten Naturschutzgebiete Deutschlands. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren. Rübhausen ist umgeben von dichten Wäldern und weiten Feldern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten. Der Ortsteil profitiert zudem von der guten Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B42, die Königswinter mit Bonn und Koblenz verbindet. Über die nahegelegene Autobahn A3 sind auch Städte wie Köln und Frankfurt am Main schnell erreichbar, was Rübhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rübhausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Königswinter selbst, sowie Bad Honnef, Hennef und Bonn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Königswinter über einen Bahnhof verfügt, der Züge der Rhein-Sieg-Bahn Richtung Köln und Neuwied bedient. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Busnetz, das die umliegenden Dörfer und Städte verbindet. Diese Infrastruktur ermöglicht den Bewohnern eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und schnellen Verbindungen in die nahegelegenen Ballungsräume.
Aktuell leben in Rübhausen 41495 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53639 Königswinter Rübhausen
In 53639 Königswinter Rübhausen bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist der nahe gelegene Naturpark Siebengebirge, wo Besucher beeindruckende Ausblicke und gut ausgeschilderte Wanderwege genießen können. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Angebote in der Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zudem bietet die Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen mit handgefertigten Produkten und größere Einkaufszentren, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Sportbegeisterte können im Rheinsteig wandern oder Rad fahren. Wer sich lieber entspannt, findet zahlreiche Wellness-Hotels wie das Maritim Hotel Königswinter. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: In der Altstadt von Königswinter gibt es kleine, individuell geführte Läden, während das größere Einkaufszentrum in Bad Honnef eine breite Palette an Geschäften für jeden Bedarf bietet. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, wie das Siebengebirgsmuseum in Königswinter, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte gewährt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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